这才是2017实体零售的“新风口”！_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

随着传统服饰品牌、线上淘品牌、新兴品牌等多方势力纷纷进场，潮流集合店发展一片欣欣向荣。

品牌创新升级将围绕新的消费需求展开，探索新奇体验、引进小众品牌、营造独特场景氛围等皆是潮流集合店创新方向。

2016年度购物中心关注

潮流集合店TOP30

·2016年度潮流集合店TOP30上榜概况·

本榜单将潮流集合店分为三类：多品牌集合店、生活方式集合店和买手集合店。（具体界定说明请见文末）

多品牌集合店上榜16席，占比超50%，其中成熟品牌占主导地位（占比近70%），主要集中在服饰、鞋帽品类；其次为生活方式集合店10席，主要集中在潮流时尚女装类；买手集合店4席。

其中，生活方式集合店和买手集合店均以新兴品牌为主，占比分别达到60%和75%。

·潮流集合店整体趋势·

潮流集合店以其引领的潮流时尚、针对的目标客群和所倡导的生活方式，成为购物中心招商热门。同时它也是零售品牌商求得转型发展的一剂良药。

1/ 应对零售寒冬，成熟品牌纷纷“抱团取暖”

成熟品牌（16席）占比超一半，以多品牌集合店（11席）的形式为主。在单一品牌难以独自承受激烈的竞争和日渐高企的租金时，“抱团取暖”确是一个很好的方式。

2/ 新兴品牌“试水”，发展势头旺盛

新兴品牌（14席）呈现相对均衡的态势，其中生活方式集合店（6席）占比略高于另外两种业态类型。这说明，当下实体零售逐渐由纯购物消费转向为消费者营造生活场景，而买手店的兴起也体现了主流消费群体对于个性化需求的提高。

3/ 小众品牌、新奇体验成突围利器

经营个性新颖的潮牌、设计师品牌的集合店，以及提供新奇购物体验的集合店，获得较高关注度，持续吸引忠实的年轻粉丝。如：陈冠希主理的潮牌【Juice】、崇尚多变混搭的【N-one】、满足年轻女孩幻想的【就试·试衣间】等。

4/ 中国品牌占据潮流集合店市场主导地位

国内潮流集合店品牌发展迅速，本榜单中，中国品牌占26席（其中香港品牌占6席，台湾品牌占1席），其余4席国外品牌分别来自日本、韩国。

5/ 主要向一二线重点城市拓展

潮流集合店品牌选址要求较高，尤其是生活方式集合店、买手集合店，2017年仍以一二线重点城市（北京/上海/广州/深圳/成都/杭州/天津等）为拓展方向。主要由于目前潮流集合店在我国仍处于发展的初级阶段，代表零售新趋势的同时也属于小众市场。

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潮流集合店TOP30解读

01 生活方式集合店

新颖、丰富、多元，女装品牌“跃跃欲试”

上榜的10席生活方式集合店多数是围绕“服饰”而展开的一系列空间陈列、场景营造及体验式消费和服务。其中又以围绕“女装”的居多。预计更多传统零售品牌（尤其是女装品牌）将投入本领域探索转型方向。

重品牌与消费者的交流和对话，通过精致的装修、陈列，融入衍生产品及服务（咖啡/家居/香氛/花艺/图书/美妆/美甲等），将零售店变为与品牌所倡导生活方式相关的社交场所。未来，店内不同业态之间还需在深度结合的方式上探索创新，拓展消费场景。

品牌拓展方面，基本选择一二线城市，尤其是北、上、广、深等理念开放、思想前卫、消费需求多元化的城市，个别品牌如【MJstyle】拓展到日本、新加坡等更加广阔的海外地区。

50%以上的品牌开店面积在500㎡以上，其中【MJstyle】、【SIMPLE STYLE素型生活】、【OCE】意向拓展面积在1000㎡以上。

注：带有“NEW”表示品牌为2013年及以后创立/进入中国内地的新兴品牌

品牌独特亮点：

【MJstyle】：致力于打造“MJstyle+”概念，店内融合潮流服饰、创意家居、咖啡店中店、西式简餐等丰富的产品内容，每季同步推出3000款以上的流行款式，全方位满足目标顾客对时尚、精致生活方式的需求，带来个性、趣味的购物体验。2016年已成功实现200家布局，进军香港市场的3店均备受热捧，2017年计划在全国一二三四线城市及海外区域拓展不少于150家门店（年初将开日本首店）。MJstyle全球化战略已然展开。

图片来源 / 品牌提供

【SIMPLE STYLE素型生活】：今年素型与阿里合作探索新零售模式，升级为素型生活。集合数十个线上设计师品牌，涵盖服饰、鞋包、美妆、家居、香氛、VR智能产品、茶、咖啡等多种产品，提供舒适愉悦的购物场所及生活美学空间。2017年重点在上海、北京、重庆及四川、湖南、湖北、云南、辽宁等地拓展，预计将开100家集合店。

图片来源 / 赢商网

【BLANK空白】：是一家由餐饮、服饰、家居、花艺组成的生活方式集合店，精心搜集来自欧美、日本及本土的知名设计师品牌，打造融合艺术、时尚、生活与社交的概念店，为年轻群体呈现兼具潮流与品质的生活方式。

图片来源 / 品牌官方微信

【PLAY LOUNGE】集合创新元素、时尚单品、设计师品牌、咖啡店、书吧等生活方式的集合空间，将艺术融入生活场景，拥有“豪华衣帽间”、“堆满至潮设计师单品的客厅”、“可享受下午茶的play厨房”等区域，设计上复刻芭比梦想屋，像一个被装进商场的家，成为年轻人朝圣的时尚地。

图片来源 / 时尚品牌网

02 多品牌集合店

引入设计师品牌、潮牌，谋求“差异化”

多品牌集合店上榜16席，国外及港台品牌多集中在此分类中，本榜单中共11席国外及港台品牌，其中8席位列多品牌集合店。以成熟品牌为主，新兴品牌仅5席。

按主营品类可分为：服饰类和鞋帽类。服饰类如【I.T】、【D2C】、【bauhaus】占9席；鞋帽类如【FOLDER】、【C.P.U.】占7席。

集合的品牌数量从几个到十几个不等，如专营帽子的【FUO】，集合9个全球著名帽子品牌，价位有中高低三档次。

注重引入品牌的独特性，逐渐摒弃大众品牌，选取高知名度的设计师品牌、潮牌（另一方面，这些小众品牌采取集合店模式更易发展），如专营潮牌的【CTNR集装箱】，集合美国梦工厂功夫熊猫、BOWBOW.TARAE、张小盒等国内外潮牌。

从设计上看，上榜品牌的门店设计、陈列展示都相当考究。可见，如今多品牌集合店已不是简单的做品牌加法，而是要思考如何在门店中融入自身的品牌态度。

多品牌集合店面积需求比较灵活，跨度在50-2000㎡之间。其中，鞋帽类面积在50-600㎡之间，服饰类在60-2000㎡之间。

注：本榜单中带*年份为国外品牌进入中国时间，带有“NEW”表示品牌为2013年及以后创立/进入中国内地的新兴品牌

品牌独特亮点：

【FOLDER】：韩国衣恋品牌旗下的鞋类直营集合店。2013年进入中国，首店开张当日创造90万元的销售记录。以售卖国内外各大品牌鞋款为主，如NIKE、ADIDAS、NEW BALANCE、VANS等，还有相对小众的品牌如OTZ、PALLADIUM等。因其总能及时更新寻常鞋店难以入购的新款，深受年轻人追捧。2017年重点拓展北京、上海、深圳、成都等城市，计划开店8家。

图片来源 / 华西都市网

【陈冠希JUICE】：该品牌于2003年在香港创立，是陈冠希主理的街头文化潮牌集合店。JUICE店汇聚CLOT 以及JUICE的人气品牌如DELUXE、EMOTIONALLY UNAVAILABLE、SSUR及其与其他品牌跨界合作的联名限定单品。计划在中国内地开50-100家门店，覆盖国内一二线城市。

图片来源 / 查小欣

【SHEL’TTER】：来自日本的时尚女装集合店品牌SHEL’TTER于2015年12月进入中国，集合巴罗克（BAROQUE）公司旗下人气品牌：MOUSSY、SLY、BLACK BY MOUSSY、PEGGY LANA等。专为追求个人风格与时尚潮流之“玩心十足的女性”而设计。

图片来源 / 大众点评

【N-one】：将平民、集市和高贵的时装品牌形成强烈的对比的一家设计师品牌集合店。核心品牌如：吕燕的Comme Moi、任茜的REINEREN、李薇的AWAYLEE、Melon Xu的YOUPPIE!。集成优雅名媛、趣味混搭、潮流街头、法式摇滚、艺术解构等设计概念，达成多变混搭、自我的生活风格诉求。

图片来源 / 新浪时尚

03 买手集合店

迈向亲民化，成新兴品牌“秘密武器”

买手集合店上榜4席，重点拓展城市集中在一二线城市；仅1席为国外品牌，为来自韩国的【GAROSU】。

75%为新兴品牌，此类型更新换代速度快，且创新热度强。其中2席为从线上往线下拓展的品牌，观其模式均为线上品牌在线下实体的试水，【就试·试衣间】融入买手制为消费者做好分区和搭配，可谓之为“新零售”的雏形。其经营效果还有待市场的检验。

大部分买手集合店主打精品，面积相对较小，3席面积需求在100~500㎡之间。

进驻购物中心的买手集合店不同于隐藏在闹市中的高端精品店，上榜品牌受众以追求个性、潮流的年轻人为主，价位相对比较大众化，在200-1000元之间。随着消费者对个性化、多样化的需求日益强烈，买手集合店逐渐站稳脚跟，成为购物中心的一支“潜力股”。

注：本榜单中带*年份为国外品牌进入中国时间，带有“NEW”表示品牌为2013年及以后创立/进入中国内地的新兴品牌

品牌独特亮点：

【就试·试衣间】：店内商品来自天猫Top100原创设计品牌，通过买手挑选最具代表性的潮流款式，分为：森女、名媛、OL、潮女等不同风格。提供创新的线上线下综合服务体验，如：专属APP作为闸机通行证和购买工具；配置学院风、泰迪风、豪车风等不同主题的试衣间供自拍，打造泛90后女生的造美乐园。2017年重点向杭州及长三角区域拓展。

图片来源 / 浙江视界