在商业市场上，由优秀开发商或知名商管公司打造的商业项目，一问世便自带“大厂光环”。相比之下，那些没有光环效应的商业，该如何让行业发现闪光点呢？
在长三角沿海城市宁波，有这样一个“人格化”城市更新样本——DEMOHOOD，它坐落于宁波核心住区，是一个占地12亩、约6450㎡的开放式文创商业组团，集合了花园式商业和创意办公功能的复合社区。
项目的设计受制于原址传统毛巾厂的空间结构，铺面基本在50-80㎡区间内，个别铺子达到200-300㎡。用留白的方式来表达空间，阶梯的勾勒，让空间的三维变得更立体、更形象、更富有感性与气质。
透过表面“简单”的白色和绿植的绿色为主色调，仍掩盖不住内在的“宝藏”。这里凝聚了50+对理想生活有想象力、有冲动和热情的小店/小工作室，大多数都是来自本地的品牌。
首层以标准社区功能组合——咖啡、餐酒吧、自营的DEMOLAB快闪策展空间、买手店，家具、绿植花店等，二层主要由运动瑜伽、服饰定制、婚礼定制、儿童插画等工作室组成。
在DEMOHOOD，看到的不只是实体意义上的打造操盘、招商运营，而是一种来自运营品牌，运营“好生意”的主理人社群价值。让商户本身能在这里感觉到实在的支持，不仅是空间物业商管，更来自于运营和内容的支持。例如在周年庆期间，DEMOHOOD旗下的策展式复合空间DEMOLAB，展出一个贴满了DEMOHOOD运营这一年中与各个商家品牌沟通的照片和聊天记录截图的展品，便展现出了项目的坦然。
金台·共享际文创园区位于北京东城区赵府街20号，地处钟楼以北，毗邻北京中轴线，建筑面积4155㎡。3月底，一场名为“望春风——暖春游园会”的活动拉开帷幕，也标志着金台·共享际文创园区正式亮相。
在园区更新改造中，延续了“金台”这一历史文脉，明确了戏剧、社交、开放的特色，利用园区建筑高低错落的空间关系，设置了多层次的屋顶露台空间，将演出、餐饮、观景等内容植入不同高度的空间“台”上，最终形成了“戏剧孵化平台+消费创新平台+国际交往平台”的业态模式。
目前园区涵盖了小金鱼剧场、共享办公、长租公寓、餐饮零售等商业业态的配套。戏剧创作、文化演出、露台商业、共享办公、文化消费……多样化充满在这个空间。
在入驻企业方面，引入国内文创头部品牌“度也一厂”、中国首个艺术家书展“abC艺术书展”的运营团队、结合园区文化特色的“梦办OneiroSpace”复合艺术空间、融合周边胡同风格特点“绿色咖啡厅”等。
据悉，在活动方面，将围绕沉浸式文化氛围，持续举办“邻里市集”“阅读城市”“鼓楼戏剧艺术节”等特色活动，打造新的文化消费打卡地。
金山意库位于重庆两江新区出口加工区内，与邻近的宜家家居、砂之船奥特莱斯、苏宁易购广场等商业项目共同组成了「宜奥商圈」。
项目的原址是重庆北部新区的金山工业园，始建于2004年，自2016年开始，花费了四年时间完成园区的整体打造。虽不身处较为城市中心的位置，但却以自由风格的特性成为重庆当下活跃的文创地标。
项目总体量十余万方，以老旧工业建筑作为基础进行改造再利用，色调上以青灰色与白色为主，保留着极简主义的时尚感与高级品味。利用颠覆了人们对印象中的烟火重庆的形象，散发着一种令人向往的自由与平静，吸引年轻创意层、艺术文化人士以及生活美学爱好者。
园区目前已有80+关于艺术、生活、设计类的空间，集合文创体验、风格餐饮、观光休闲、文化办公、生活配套等业态，每一家店都有着完全不同的特色与体验，例如：格外小馆·屋顶顶、壹集YIJI、L153 HOUSE、LISA·YOUGASHI 洋菓子、SLIM PUNKIN、YU'S PATISSERIE 余日法式甜品、LIVIN'House 利物因、MuchMore 马奇猫器物店等门店，在社交平台接连「出圈」也印证了金山意库在商户引入上的成功。
以艺术呈现生活和空间美学的金山意库，还囊括三大艺术空间——金山意库自营的ADC艺术设计中心、园区机构艺术仓库当代艺术中心和C艺术中心。以不同不同领域、属性的规划，为人们提供创意设计与生活方式的体验场域。
以ADC艺术设计中心为核心，定期举办各项艺术展览、设计沙龙，打造“两江创意活动月”、“金山意库青年节”、“金山意库儿童艺术节”、“金山意库设计节”、“COOLMART创意市集”、“斜杠青年社区”等文化IP活动，以及对本土艺术、文化与设计力的培养。
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由西安石油大学生活区锅炉房改造而来的山灰艺术社区，即使初出茅庐，却以跳脱传统的态度向消费者传递艺术、社区、商业相互融合的力量。结合烟囱、砖房、钢筋混凝土的历史元素，与艺术、潮流文化、咖啡轻食等现代生活方式相融合，衍生出刻有时代印记的山灰Remix风。
建筑主要由三部分构成，分别为山灰美术馆、卡尔文剧场、山灰艺术商店。坐落于主体建筑楼二的WIX.SPACE 潮流艺术空间，通过汲取历史元素与现代材料的表达结合，打造这个置于老厂房的“年轻的芯片”。
选用不锈钢作为空间的主要材质，充斥着未来感。在颜色上，不锈钢的冷色调与厂房的水泥肌理形成自然过渡，透过落地玻璃，室内空间与整个厂房的工业调性达成协调统一。同时，通过展陈形式错落摆放的商品，以适应新时代消费人群的购物体验。
WIX.SPACE不仅是一个线下零售店，还是一个传递年轻人生活方式的场域，用于举办小型潮流展会，时尚party等活动。
此外，山灰美术馆也将定期举办展览——邻里山灰艺术节、口吐芬芳艺术展和存世的信件等。其中今年夏季山灰举办的口吐芬芳艺术展，通过一场关于文字、声音、图像的探索，展陈串联起一个摇摆的植物混搭艺术灵魂的叙事，为山灰积攒了不少人气。
小结
虽然这些商业没有自带“大厂光环”，但仍能坚持差异化创新，不仅创造多元化的购物空间，还增加场景、文化、自然生态等概念，构建专属IP。在商业运营上，更是拥抱品牌、友好服务和专业运营。未来这类在细微中做温度、做服务、做人文的商业，何尝不也会走出一条属于自己的光环呢？
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