龙湖石家庄裕华星悦荟
质与量协同发展背后,是龙湖清晰的布局逻辑:重点关注一二线城市核心区机会,以高品质首进项目迅速扩大城市影响力,后续深入渗透关键节点,完成城市布局。
因此,当得知龙湖商业首个河北项目落位于石家庄,我们再次感受到了龙湖布局策略的「始终如一」:作为京津冀地区中心城市,河北的政治、经济、科技、金融、文化中心,2022年GDP已突破7000亿大关,GDP消费及发展潜力有目共睹。
据悉,龙湖石家庄裕华星悦荟落地于二环内核心位置,将于今年正式亮相,届时将以“都市美意引力场”的创新定位,打造集精致与美学为一体的全新“城市名片”。目前项目招商率已突破90%,超过50%商户竣工。
作为最能体现龙湖布局策略和产品打造的首进项目,我们已经迫不及待,想对裕华星悦荟一探究竟。
落子城市中心
2023年上半年,石家庄GDP名义增速位列省内第一,而项目所在的裕华区,GDP连续多年位居全市榜首,汇集了100+金融机构和企业总部,200+国家级高新技术企业,以及近千家省级科技型企业,是城市最具经济活力和商业活力的区域。
因此,龙湖商业的出现正是恰逢其时,与石家庄在最合适的时机完成了双向奔赴。
裕华星悦荟位于裕华区二环内核心腹地,项目周边住宅林立,1.5KM内汇集建投10号院、蓝郡名邸等30+高品质小区;周边汇聚河北华电、河北省高速公路集团等知名企业,西美国际、鑫科国际广场等高端商务区;区域临近石家庄外国语学校等本地头部中学,河北师范大学、河北地质大学等省内知名高校,河北医科大学第一医院等优质医院,坐拥顶尖教育和医疗资源。
同时,裕华星悦荟位于交通干道东岗路和谈固大街交叉口,1KM内19个公交站点,覆盖近12条公交线路;轨道交通1/3号线双线地铁可达, 4/6号线地铁规划中,全方位链接石家庄核心区域。
核心的区位、优质的配套、便利的交通,为项目大量导入高品质客群奠定了基础。项目3KM范围内辐射超60万人,本科率达到了60%,具有高生活品质追求和强购买力的优质客群,成为了与裕华星悦荟一起探索全新生活方式,向美意生活致敬的最佳拍档。
也因此,定位于“都市美意引力场”的裕华星悦荟,将如何引领石家庄客群开启全新生活方式,想必已经引起了不少人的期待。
如果说先天的区位优势成就了裕华星悦荟的高起点,那么项目全新的定位和消费场景,便成就了其独特的商业价值。
看点1:艺术空间·叠生万千美意
区别于石家庄传统商业,裕华星悦荟将艺术中心和商业空间融合,创造具有吸引力、冲击力、记忆力的消费场景,进是生活惊喜,退是艺犹未尽,让消费者每一个时刻都仿佛置身艺术之境,尽享美意生活。
场内以东西双中庭为核心纵向蔓延,延伸出“幸会·花间”,“幸会·寰屿”两大美学空间。
“幸会·花间”主中庭将艺术和生活灵感融合
美意的花间步道设计让顾客如同置身美术馆般的花境,在喧嚣都市中仍可寻觅一方悠闲之所。元气的早晨,可以携二三好友,以自然轻食开启惬意生活;花香环绕中,可以通过spa深度放松,或进行酣畅淋漓的运动释放,唤醒都市生活的美好时光。
“幸会·寰屿”东庭设置多重景观休息挑台
看点2:超40%首进品牌· 点亮生活惊喜
作为城市首进的项目,裕华星悦荟依旧展现了龙湖强劲的招商能力。项目精选100+品牌,通过创新的业态组合和强号召力的品牌,以“人气TOP”、“首进聚集”、“格调悠享”三大标签,打造都市客打卡美食地标和追求生活格调的“都市美意引力场”。
高比例的首进品牌,彰显了裕华星悦荟在全市商业市场的强大号召力。餐饮方面,杨三姐重庆火锅馆、子固路拌粉等将开出河北首店,明洞阿姨、扑贝卜卜贝、松果树美式欢乐自助等均为石家庄首进,鱼货荔枝烤鱼等则为区域首进,更有凛叔炒鸡、渝玥美蛙坊等全国首店的加入,共同助力裕华星悦荟晋升为裕华区美食新地标。
体验方面,裕华星悦荟引进了区域首家蔚来中心,城市首家卡乐咪儿童体能馆,引爆方舟等区域首进潮酷娱乐品牌,为城市体验家创造新奇体验。
在引领精致潮流,打造质感生活方面,裕华星悦荟也亮点颇多。华为、JD Ehome等潮酷数码品牌带消费者畅享万物互联,体验智能魅力;周大福、明牌传家金、爱妍、伶俐等以感官享受探索爱意之旅。
星聚会KTV、事诚电竞、乾合棋牌等乐活品牌提供好友欢聚场所;美丽田园、丝域养发、KPC健身、形韵瑜伽让人尽情释放能量。
看点3:客群破圈·共享C位生活
作为石家庄的新朋友,裕华星悦荟通过“C HI TO LIFE”SLOGAN对话消费市场,让全新美意生活方式C位出圈,焕新都市高知客群对生活美意的期待与想象。
今年4月项目定位官宣之际,裕华星悦荟发起想象都市C位出圈计划,与消费者深度共创,一同探索在城市C位出圈的生活方式。在抖音平台推出的UGC创意话题,当天即登顶同城热榜TOP1,通过城市级事件扩大了作为首进项目在全城的声量。
五一期间,裕华星悦荟通过深度联动本地异业资源,打造了“向生活C HI”系列活动。
首档活动“C HI TO SUMMER夏日出圈计划”集结了鲜鲜坊、奈雪、蔚来中心等场内品牌打造夏日快闪市集、露天电影派对,并联动龙湖公益基金会、京东物流开展爱心水果义卖,后续“向热爱C LOVE”、“向音乐C LOVE”等活动,与星聚会KTV、河北省园博园进行合作,以运动、音乐为载体,与消费者共同探索美意新生活。
同时,借力龙湖住宅在石家庄的多点布局,项目在暑期与龙湖业主进行深度互动,合作举办“C HI TO PASSION小龙人城市赛”、“想象珑珠共创计划”等多场活动,让本地消费者在龙湖住宅、购物、物业等多个场景中感知珑珠生态的多元优惠,借助珑珠的强大闭环实现开业前的认知强化和客群积累。
未来,裕华星悦荟将通过开业期重磅活动,以“C HI TO LIFE”持续对话本地市场,将美意生活方式和在地文化深度融合,持续提升项目在石家庄商业市场的声量和影响力。
精准的落位选择,质感的空间氛围,引领性的品牌集群以及丰富的活动体验,共同构成了龙湖石家庄裕华星悦荟的底色,也是龙湖始终关注高线城市机会、积极进行高质量拓展的又一有力证明。
相信即将在今年亮相的裕华星悦荟,作为石家庄商业市场少见的诠释美意生活的商业项目,一定能延续龙湖一贯的有灵魂的空间、能共情的服务、无边界的创新,为本地消费者带来全新生活方式,焕新城市核心商圈,打造石家庄商业市场上独树一帜的都市美意引力场,值得持续期待!
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