起底绿地香港商业的文化传承与匠心运作_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

全球购物中心发展历史已近百年，中国商业自1990年诞生第一座shopping center国贸商城、1996年诞生第一座大型shopping mall广州天河城以来，也将正式进入三十而立之年。

过往的商业发展模式造就了一批又一批的商业典范，即使面对疫情大考中国商业丝毫未生怯意，反而在商业内容升级和外延多元体验挖掘出新的变革契机，那些聚拢效应极强、创新意识超前、内容体验完善兼具文化传承的购物中心一度成为城市发展的重要标志。

而购物中心想要在劲烈的商业市场竞争环境中脱颖而出，不仅要有稳健的产品经营实力，还要更注重商业的内容打造和空间运营，从而助力实现流量转换及商业变现，铸造超具综合实力的商业项目才能使得企业今后发展立于不败之地。

值得关注的是，一直默默修炼内功、强调差异化内容经营的绿地香港商业，它并非只是单纯的重开发、拼速度或强复制，而是整合各方可利用的资源，将商业地产文化传承与多元创新并重的内容运营发挥到最优价值，并从模式到战略、从内容到服务、从文化经营到社会赋能等一系列的商业深耕，默默地做有着自我修养且高水准实力的综合型商业品牌。

不与同伴讲速度，但同行业谈内容，绿地香港应如是。

Part1

绿地香港商业的自我修养

绿地香港作为世界500强企业绿地集团旗下控股子公司，倾力整合境内外资源、布局全球市场的战略平台，在成立之初就受到业界的广泛关注。而提及商业运营，绿地香港也一直围绕商业综合体不断深化加码、做大做强。

绿地香港苏州环球188购物中心

自2011年绿地香港首个商业项目环球188购物中心落子苏州，标志着绿地香港正式进军商业地产领域并深耕于长三角区域。紧接着从广州白云绿地中心到珠三角首个千亩特色文旅小镇滇池国际健康城，再到无锡西水东及绿地香港昆明晋宁运动康养大型文旅项目，深耕版图逐渐由长三角拓展至大湾区，截止到目前，绿地香港旗下重点商业项目40余个，商业总面积近250万平方米。

当然，绿地香港对于长三角、大湾区市场的重视，不仅体现在数量上更体现在商业内容创新上。中购联认为只有通过文化创意与商业设施的无缝连接，才能形成自己独有的个性化内容实力，迎合不断变化的生活和消费方式并获得持久的发展支撑。

纵观绿地香港的商业脉络，通过发挥长期实践经验及整体资源优势，持续打造带动城市区域文化发展、传承历史精神并赋能经济提升的特色商业项目，在营项目无不体现该观点。接下来即将于2021年启幕的义乌朝阳门项目或将再次印证这一文化内容运作的匠心理念。

Part2

无锡西水东，深耕传承属地文化

城市发展的脚步从未停止，人们对生活方式的探寻也始终没停歇，记忆里的味道与场景总能勾起心底深处的那份独有的感情。地处无锡市核心脉络的绿地香港西水东项目，不仅完好地保留了历史风貌又融入现代元素，这座极具无锡味道的打卡地完美展示了绿地香港对属地文化、无锡印象的传承发扬。

绿地香港无锡西水东

据悉，绿地香港商业依托品牌成熟形象及雄厚资源优势深耕无锡多年，以甄求极致的匠人精神打造多个标杆产品。

值得一提的是，无锡西水东项目更是坐落在民族老牌龙头企业遗址之上，其前身分布着大小几十余个工业遗存，如老厂房、仓库、烟囱等。

绿地香港特邀KOKAI公司、美国SOM公司两大巨头领衔设计并负责项目整体规划，项目在城市发展的基础上保留原有文化和记忆，老厂房、烟囱、塔楼安静地矗立着，红砖立面、青石板路、水中倒影，在落日下映衬的熠熠生辉，成为强体验、浓氛围、聚人气的艺术地。

从宏观角度来看，项目代表的是无锡、传递着无锡的人文历史和精气神，也是绿地香港为传承发扬属地文化的一种家国情怀与商业理念；于细微之处，被保留的工厂遗址、滨水亲水的沉浸体验、浪漫复古的格调、藏在巷子里的美食等，都给人一种历史与现代的交融之情和一份浪漫的人文艺术体验。

绿地香港无锡西水东

Part3

289上海天地，铸造匠心商业运作

纵观每一座城市都有一处具有代表意义的商业体，尽管不同类型的开发商对项目规划有着不同的见解和憧憬，但无一例外都希望项目能展现城市内涵、打造城市专属名片，为城市带来生机勃勃的繁荣气息。

正如绿地香港旗下各有特色的商业项目，或属地深耕、或平移复刻，完美诠释差异化、个性运作的商业发展理念。

有别于无锡西水东，南宁绿地289上海天地海派街区诠释的则是打破空间界限，搬运老上海石库门风格建筑于此，打造独具一格的旅游景观级时尚消费街区，也填补南宁时尚消费的空白，目前已成为南宁市民最喜爱的具有烟雨上海风情的记忆符号。

绿地香港南宁289上海天地

据了解，“289上海天地”商业街在建筑上大量融入海派灵魂，青砖古韵重现复古格调，一砖一瓦都诉说着老上海风情，一街一铺都在展示着老上海的鎏金岁月。紧紧围绕“摩登、小资、智慧、健康慢生活”商业定位，致力将“289上海天地”打造成为南宁最摩登、最品质的生活体验场所。

不仅如此，“满租开街”的289上海天地对品牌进行有效整合、差异化的商业定位以实现与商家强强联合，并引入多个南宁首家潮流品牌，为消费者提供更多品质消费新选择，独一无二的商业氛围与格调，时刻传递着领先潮流信息，成为时尚生活趋向标杆，未来更有一番别开生面地极具小资情调的都市消费体验。

绿地香港南宁289上海天地

Part4

对标主流商业，助推义乌商圈发展迭代

以消费者为核心、以诉求升级为转变基准，制定出精准的商业定位并不断融入创新元素，延续绿地香港商业匠心传承的发展理念，绿地义乌朝阳门项目的入局，或许会为该区域商业市场植入一剂活化剂。

众所周知，义乌朝阳门历史悠久，不仅是义乌城市中心更是义乌的精神图腾，而原汁原味的朝阳门专属文脉文化与精耕内容运作的绿地香港无缝契合，并由太古里设计师Oval罗建中担纲商街设计顾问，将坐落于朝阳门原址的绿地义乌朝阳门对标成都太古里，通过全新创意设计以文商旅结合形式打造出MALL+BLOCK开放式街区，对历史脉络进行传承梳理，也对未来发展付诸新实践。

绿地香港义乌朝阳门

据悉，绿地义乌朝阳门商业综合体量近20万方，规划有地下商业、街区商业、MALL和五星级酒店。值得一提的是，还将三里一十五步、42级台阶、四门四街、十三间头历史记忆融入项目，规划“5进4出”9条出入口匝道立体网络交通，为当地消费者打造出一种文化和时尚的生活方式体验。通过开放院落式层层退台建筑形态及场景化沉浸体验形成记忆亮点，满足消费者对潮流、时尚的追求。丰富的夜生活业态及24小时营业概念、互动式顾客服务及艺术大赏等多元感官体验，打造独树一帜的义乌高端夜生活中心，以无时限社交空间重新定义传统意义购物中心。

绿地香港义乌朝阳门

文化、多元、活力、自然、健康生态，绿地香港商业所界定的不只是单纯的文化商业延展，更是内外兼修的社会服务功能价值观。

每一座绿地香港商业项目都将是商业内容的高级存在感，讲好中国故事、展现文化内涵，势必将走入更多消费者心里，也见证着所在城市商业发展迈上新高度。

守正出新、行稳致远，绿地香港还将继续潜心修炼商业运营内功，巩固其在长三角、大湾区的商业地位，期待再一次的进阶超越与突破。

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