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购物中心屋顶的大生意

字号+ 作者: 溪居云上 来源: 溪居云上 2020-07-28 我要评论

屋顶面积大,视野开阔,容易打造购物中心的特色。

商业屋顶由于设备众多,管线繁杂,很多时候成为购物中心最不愿意让顾客看到的地方。随着商业竞争越来越激烈,越来越多的商业管理公司开始在商业屋顶上下功夫。屋顶面积大,视野开阔,容易打造购物中心的特色,这也体现在近年来新开的很多购物中心中。可以发现现在购物中心屋顶天台的花样越来越多,屋顶农庄、屋顶花园、屋顶餐厅、屋顶足球场、屋顶篮球场早已普及甚至渐趋同质化,儿童乐园、宠物公园、婚礼会所、马术馆、露天剧场、屋顶攀岩、屋顶天文台、屋顶摩天轮、观景平台、酒吧街、花鸟市场、屋顶市集、艺术馆、博物馆、空中跑道、屋顶迷宫、动物园、极限运动等丰富的功能空间,成为了很多购物中心营造自身特色的选项。

长风大悦城屋顶攀岩

 

     购物中心屋顶不断迭代 整体运营成为一种趋势。购物中心屋顶天台正悄然由租户填空的孤军奋战时代向整体运营构建商业生态的2.0整合时代转变,具有全局观和无边界运营思维的项目正纷纷将各种有趣的活动引入具备场地优势与场景氛围的屋顶社交大平台,为整个商场引流并提升客群黏性。相对于由商户外包的第一代屋顶商业,商场自主运营的第二屋顶商业的趣味性主题性都更为突出,例如静安大悦城的浪漫爱情主题,维璟广场的亲子家庭主题,合肥华润万象汇的运动主题,长风大悦城高登公园更结合“品质生活中心”的项目定位,以凌空粉红跑道和浪漫的花田与性感感性兼备的艺术雕塑凸显健康向上品质生活主题。

NO.1 长风大悦城—高登公园

    利用楼层高差形成的立体交错山丘般高低起伏错落有致的高登公园,其地形地貌开阔且极具趣味性。

高登公园入口

   

高登公园

 

立体公园

日本艺术家Kenji Yanobe特意为高登公园量身定制4米高SHIP’S CAT艺术雕塑,闪耀的太空头盔仿佛照亮着未来。

SHIP’S CAT

 

     粉红色的凌空跑道——Starry Runway星空跑道兼备运动的仪式感和唯美的场景感。

粉红跑道

 

架空的粉红跑道

 

    长风大悦城屋顶更突破性地把运动健身、艺术观赏、共享休憩空间、儿童游乐、潮流快闪店、天空广场、远眺观景台统统搬上了屋顶,为沪上消费者提供了一个超乎想象的集运动、健身、社交、娱乐、购物于一体的综合性时尚潮流运动空间。这也是继静安大悦城打造出国内首个屋顶摩天轮后,大悦城为魔都消费者带来的又一极具诱惑力的超级时尚地标,屋顶俨然成为上海两座大悦城最大的IP。

观景平台

 

天空广场

 

艺术装置

 

有实际功能的艺术装置

 

小型足球场

 

儿童游乐场

 

共享休息座椅

 

NO.2 维璟广场(原名怡丰城)

     由Aedas设计,该项目坐落于上海西南迅速崛起的闵行区中心,是一座提供多样化购物体验的五层购物中心。这一面积达12万平方米的建筑具有多种业态,包括购物、娱乐、餐饮、儿童教育及生活设施。10000平方米屋顶花园,包含FFF国际家庭健身俱乐部、杰的牧场马术场、探索乐园和VIP会员中心。

杰的牧场马术馆

 

会员体验给马匹投喂草料

 

家庭健身俱乐部

 

VIP会员中心

 

探索乐园(未开放水景)

 

大型游乐设施

 

大型游乐设施

 

屋顶花园中的游乐设施

 

如此硕大好玩的游乐设施摆在眼前,滑梯、小沙滩、探索乐园、蹦床……心里的童心瞬间爆棚。

     空中花园里有着一个巨大的露天剧场,在这里,会定期举办一些特别活动,如音乐节、儿童剧、鼓乐秀。

观景平台

 

露天剧场

 

露天剧场与马术馆

 

NO.3 合肥华润万象汇

     合肥华润万象汇主题定位为“潮流 时尚 活力 健康”,打造合肥首个空中运动场。项目位于庐阳区四里河核心板块,建筑面积约10万平方米,总投资12亿元。规划建成地下2层,地上5层,提供运动、休闲、购物、娱乐、美食与一体的商业中心。

合肥华润万象汇

 

从空中看屋顶跑道(图 网络)

 

     3层露台的空中农场打破内外空间界限,将自然引入购物中心,楼顶空中跑道极具视觉冲击力。

空中跑道(图 网络)

 

艺术雕塑与塑胶跑道

 

塑胶跑道

 

空中跑道与空中农场

 

三层露台

 

室内外空间融合

 

     用一种可以传达自然质感的手法塑造品质空间,将合肥华润万象汇打造成为怡然向往的生活空间,既舒适又令人印象深刻。

可可天空农场

 

农作物

 

蔬菜

     屋面结合空中跑道引入洛克公园公园,设置室内篮球场与露天足球场,让屋面的内容更丰富。

洛克公园

 

室内篮球场

 

室外足球场

 

足球场为经营性质

 

足球场铺设假草皮

 

NO.4 闵行龙湖天街

     闵行龙湖天街严格意义上来说并没有对屋顶进行重点打造,但通过上至屋面的旋转楼梯、出屋面的扶梯厅、健身步道、遮挡设备的格栅、涂鸦、足球场等,也创造了一定的屋顶特色,属于最低成本的屋顶美化及利用案例。

上屋面旋转楼梯

 

遮挡设备的格栅

 

中庭墙裙涂鸦

 

塑胶跑道与设备直接少量小灌木丛分隔

 

小型足球场

 

NO.5 西安大悦城—查特花园

    西安大悦城与前四个案例有些区别,屋顶设置了很多经营性的内容,如博物馆、市集、特色餐饮、露天剧场、酒吧等。

音乐广场

 

特色餐饮

 

特色餐饮

 

博物馆

 

集装箱

 

结语:

     购物中心的屋顶应该同时提供场景设施与服务体验,挖掘屋顶价值所提供“超乎想象”的景观体验和多元互动模式将为商场会员带来更多精神层面的感受,通过将冰冷的利益交换转变为有温度的情感关联,从而把消费过程延展为“吸引顾客—留住顾客—维护顾客—传播给其他顾客”的闭环式无边界管理,从而有效构建购物中心的大生意。


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