本周要闻回顾：商业零售悲喜两重天，各大企业财报盈警不断，这厢吉野家、万宁宣布关店收缩，那厢奢侈品牌Burberry在深圳开出全球首家社交零售店；海底捞这周又上热搜了，因为大肠菌群；在企业方面，万科入股泰禾，花样年牵手奥园，时代地产、世茂地产拿地忙，益田商业进广州、海印股份申请免税牌照……
01
BURBERRY首家社交零售店亮相深圳
7月31日，巴宝莉（Burberry）在深圳宣布，奢侈品公司的第一家社交零售店正式在深圳湾万象城亮相。该店借助腾讯技术，将实体世界和社交世界融合在数字化沉浸式零售体验中。
Burberry首席执行官Marco Gobbetti表示，“ 我们与腾讯携手开创了一个新概念，它将重新定义对奢侈品零售的期望。位于深圳的Burberry社交零售店，这是一个发现的地方，可以在顾客在线和实体店购物时相互联系并给予奖励。”
该概念是与腾讯独家合作的第一步，它吸收了社交媒体的互动并将其带入实体零售环境。通过专用的微信小程序，客户可以解锁独家内容和个性化体验，并与社区共享。
该店面积达到539㎡，由米色，粉红色和蓝色作为门店主色调，并引用了托马斯·巴宝莉（Thomas Burberry）的Monogram和小鹿印花，拥有10个可供顾客探索的空间组成，包括互动艺术橱窗、咖啡区、成衣区等。@赢商网
02
吉野家、万宁宣布关闭部分门店
7月28日，日本连锁餐厅吉野家的母公司吉野家控股宣布，将在2021年2月前关闭全球150家门店，其中100家为日本本土门店，50家为海外门店。目前，吉野家在全球共有约3300家店，其中在海外共有1000多家门店，而中国就占到其六成。计划关闭的海外门店涉及到了中国市场，但吉野家方面未公开具体关店数量和位置信息。@新浪财经
作为亚洲最大零售集团牛奶公司旗下的健与美连锁品牌, 万宁在近日传出了大量撤店的“风声”。有商场招商人员向记者透露，万宁将在下半年内撤出北京市场。万宁方面回复称：“部分北京门店关闭是我们持续优化门店的战略之一。” 有万宁员工证实，除了广东省之外，内地市场都将有可能撤掉，不过门店人员都在等待总公司的下一步指令。@北京商报
近日据杭州市市场监管局通报，海底捞旗下一家门店所用筷子检出大肠菌群。如果使用大肠菌群超标的餐具，会引起腹泻、肠胃感染等。7月中旬，有消费者反映在济南海底捞连城广场店就餐时，在乌鸡卷中吃出硬质塑料片。一个月内连出两次食品安全问题，火锅大佬也被受关注。
海底捞也表示，从2019年7月开始，已积极通过新技术、新设备的引入开展餐具清洁项目，力求系统性解决问题。
在海底捞食品安全语录中，写着：“海底捞可能有两种死法：一种是管理出问题，如果发生，死亡过程可能持续数月乃至上年；第二种是食品安全出问题，一旦发生，海底捞可能明天就会关门，生死攸关。我们明白，抓好食品安全这条路虽然曲折而艰辛，但不会白走。” @21世纪经济报道
7月31日早间，泰禾集团(000732)发布公告称，公司控股股东泰禾投资、公司实际控制人黄其森与万科全资子公司海南万益签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟转让19.9%的股份给海南万益，转让价格为每股人民币4.9元，对应总价约为人民币24.3亿元。
此前泰禾曾多次接触国资战投，以解决债务问题。此次万科拟成为泰禾的战略投资者，或将成为泰禾破解困局的有利契机。根据公告信息，此次交易落地需达成两项严格前提条件。@赢商网
7月30日，九龙仓置业地产投资有限公司发布公告披露中期业绩。未经审核集团基础净盈利减少26%至港币38.44亿元，投资物业减少23%至港币38.53亿元，酒店则由盈转亏。
投资物业组合于2020年6月30日以独立估值2515亿港元列报，重估亏损75.29亿港元。上半年，海港城整体收入（包括酒店）下跌 28%及营业盈利下跌30%；时代广场整体收入下降19%及营业盈利减少21%，荷里活广场收入减少13%及营业盈利下降17%。@观点地产
7月30日，位于佛山千灯湖北延中轴线的“全球创客小镇”地块迎来出让，地块占地超22万㎡，起拍价高达65亿元，单是竞买保证金就要13亿元。最终，时代中国以总价65.05亿元拿下地块，成交楼面价约11503元/㎡。
本次挂牌地块属于全球创客小镇启动区，据透露，项目将正式定名为时代未来小镇。在该项目之前，时代地产已经在佛山落地了75万㎡、总投资100亿元的时代爱车小镇以及27万㎡的商业综合体时代天韵。@赢商网
海印股份递交免税品经营资质申请
7月28日晚间，广东海印集团股份有限公司发布公告称，为进一步拓展业务范畴，构建新的利润增长点，公司于近日向政府相关部门递交了关于免税品经营资质的申请，并已经相关部门回函确认收悉。
目前相关工作尚处于申请初期阶段，最终能否获得该资质存在重大不确定性。
公司现运营的“番禺·海印又一城”百货业务经过9年的经营，已积累了大量优质国际品牌资源。未来，公司可利用其品牌资源与供应链，结合免税品经营资质，优化品牌结构和供应链；利用现有买手合作经验，保证免税品的种类、质量及潮流趋势。@赢商网
世茂集团16.84亿肇庆再拿地
7月28日，世茂集团以底价16.84亿元拿下广东肇庆市端州区1宗地块。根据规划要求，竞得人须于地块规划条件配建广场绿地和15班幼儿园，以及建设一个计容面积不低于80000平方米的大型集中商业购物中心，该购物中心不可分割销售，须整体自持经营，自持年限不低于10年。
值得关注的是，此前4月份世茂集团以总价10.43亿元竞得相邻的DZ2020-05号地块，该地块要求须规划建设一个主体建筑高度达到250米的超高层建筑，该建筑内须设置建面≥5万平方米五星级酒店，并且必须自交地之日起两年内动工，五年内竣工。若该250米超高层建成后,将打破端州城市新高度,成为端州区第一高楼。@观点地产
7月26日，花样年宣布与奥园签约城市更新战略合作协议。未来，双方将就大湾区城市更新项目展开合作，优势互补、不断加深和拓宽合作领域。
深圳本土房企与广州本土房企，共同对准了大湾区城市更新这一块“大蛋糕”。截止至2019年12月，花样年在大湾区持有46个城市更新项目，绝大多数位于深圳。但深圳旧改推动慢，需要在其他城市寻求突破。作为已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖的房企，奥园在旧改上的土储释放并不算多。@观点地产
2020年7月24日，广州中轴33万方地标综合体信达金茂广场，举行“传承中轴荣耀，共襄繁华未来——启创&益田战略合作签约仪式“，信达、金茂、益田三方的战略合作，将充分发挥各自在资本运营、商业资源等方面的优势，资源互补，利益共赢，形成“1+1+1＞3”的协同效应。
据悉，信达金茂广场位于项目位于广州天河北繁华地段，地铁3号线梅花园站南侧，项目总体量33万平米，商业体量7万平米。项目由美国捷得国际建筑事务所作为设计顾问，依托广州特色地貌风情，将天河金茂广场商业建筑设计成“云朵”形状，呼应“海珠石”形状的广州大剧院，助其在众多商业体中脱颖而出。@ 益田旅游商业集团
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