2019年开始，中国房地产业协会发布的《购物中心等级评价标准》受到了行业的高度关注。越来越多的购物中心从项目规划设计、硬件设施、运营管理和消费体验等维度进行自评与提升。该评级标准的发布，对如何打造一座真正为人们需要的购物中心起到了引领作用。截至2020年5月底，共有37家优秀购物中心获得“五星购物中心”殊荣。
在购物中心，品牌资源都影响着购物中心的发展与运营。无论是疫下还是疫后，品牌资源对购物中心招商都具有举足轻重的作用，引进那些高人气、高潜力、承租强品牌，能在很大程度上掌握商场客流，推动整个区域甚至整座城市的消费发展。
2020年6月，中国购物中心网追踪北京、上海、广州、深圳、等地37家五星购物中心中的品牌商家，并进行统计汇总，帮助商业地产从业者及时掌握行业变化，对主力商家和品牌商家做更深入的分析和筛选，同时把握目标品牌的经营情况，为项目后续招商及运营提供参考依据。
本次数据采集对象：北京侨福芳草地、北京三里屯太古里、北京华贸中心、北京颐堤港、北京龙湖长楹天街、北京朝阳大悦城、北京金融街购物中心、北京凯德晶品购物中心、北京朝阳合生汇、上海恒隆广场、上海陆家嘴中心、上海静安嘉里中心、上海兴业太古汇、上海长宁来福士广场、上海静安大悦城、上海月星环球港、上海七宝万科广场、重庆万象城、重庆星光68广场、龙湖重庆北城天街、广州太古汇、深圳益田假日广场购物中心、深圳海岸城购物中心、青岛万象城、赛格国际购物中心、杭州湖滨银泰in77、合肥之心城购物中心、合肥银泰中心、卓展购物中心长春店、卓展购物中心哈尔滨店、成都远洋太古里、成都万象城、SM厦门综合体、卓展购物中心沈阳店、大连罗斯福广场、南昌铜锣湾T16购物中心。
业态分布：TOP203中，零售业态类上榜161家；餐饮类上榜 30家；儿童亲子类上榜9家；集合店类上榜3家；
随着人们生活水平的不断提高，传统商业单一的“购物”功能逐渐不能满足消费者日益转变的消费观念和需求，传统商业被迫做出改变，更注重消费者的参与、体验和感受。购物中心越来越注重业态的组合，一般都以典型的“购物+餐饮+娱乐”为基础，更加多元化且消费者参与程度更高。五星购物中心作为行业内的佼佼者，深入洞悉消费趋势，充分了解新一代客群追求个性化和体验的特质，不断丰富他们的购物体验。
据统计，五星购物中心中，品牌进驻频次TOP10的分别是：adidas、星巴克、华为体验店、NIKE、watsons、Calvin Klein、戴森dyson、Fila、SKECHERS、木九十。除星巴克外，均为零售类业态。
购物中心是城市时尚的指标，五星购物中心则是城市的面子。五星购物中心以其优异的资质和实力，吸引了一线品牌的进驻。奢侈品类品牌在五星购物中心能够拥有更为齐全的产品、更高层次的优质服务体验和更加宽广的空间，高端奢侈品牌的登陆，在引领高端潮流时尚的同时为业绩增长增添活力。
据统计，五星购物中心中，品牌进驻频次TOP20的分别是：Calvin Klein、COACH、Dior、GUCCI、MICHAEL KORS、GIVENCHY、EMPORIOARMANI 、CHANEL、LV、VERSACE、BURBERRY、Max Mara、万宝龙MONTBLANC、BALLY、卡地亚Cartier、BOTTEGA VENETA、KENZO、PRADA、VALENTINO、宝格丽BVLGARI。
购物中心中的时尚零售类业态，能够吸引客流，延长客流停驻时间，品牌本身就是超级IP，其粉丝忠诚度极高，对品牌风格、审美、价值观极度认同。据统计，五星购物中心中，时尚零售类品牌进驻频次TOP10的分别是：adidas、华为体验店、NIKE、watsons、Calvin Klein、戴森dyson、Fila、SKECHERS、木九十、SWAROVSKI。
因承租能力强、品牌形象好、更新换代快等特点，餐饮类业态目前仍是购物中心品牌调整主要选择之一，从统计数据看，五星购物中心中，品牌进驻频次TOP3的餐饮品牌分别是：星巴克、喜茶、奈雪の茶、西贝莜面村，茶饮类新品牌进驻的热门之选；
购物中心中的亲子消费的魔力在于“1人带动全家”的消费驱动模式，具有连带消费多、持续性强、且易汇聚人气的特点，能吸引一大批女性消费和家庭消费人群，并形成持续不断的规律性客群。亲子消费产业链的重心，已经从以饮食、服装为主，不断向游乐、教育等多元化发展。
从统计数据看，五星购物中心中，品牌进驻频次TOP3的儿童亲子类品牌分别是：KKIDSLAND、adidas kids、乐高玩具。
随着新一代消费者有很强的品牌意识，偏好尝试新奇潮流产品和服务，却没有太多逛街时间，而“集合店”便能帮助这部分人群解决在最短时间找到最多值得购买商品的难题。品牌集合店进驻购物中心，可以称得上是一种微缩版的百货形态，对于传统业态来说更是一种创新，品牌丰富度高、聚集人流、租金能力承担强的品牌集合店就成为了购物中心青睐的对象。
就统计数据看，国内品牌集合店也在五星购物中心占据一席之地。品牌进驻频次TOP3的集合店类品牌分别是：九木杂物社、名创优品、MUJI无印良品。
转载请注明出处。
相关文章
精彩导读
热门资讯
关注我们
