2020年，购物中心的“重塑之年”。

回顾2019年，在消费转型推动城市更新的过程中，伴随着消费市场不断升级和商业地产快速发展，以购物中心为代表的商业地产项目正在不断创新发展，打造出更加适应消费需求的新理念、新模式、新业态，城市的经济发展上升速度较快，商业市场相对也具有更多的发挥空间和可能性。

基于此，中国购物中心网立足2019年商业地产发展，特推出《2019中国购物中心排行榜》特别专题，梳理各个城市的优秀商业地产项目的突出之势，希望这些优质项目2019年的辉煌业绩，能够成为行业在2020砥砺前行的动力之一。

重点购物中心2019销售排行榜

在社会零售额稳定增长的大趋势下，以零售业为重要依托的购物中心的销售额也在稳定增长，购物中心的吸金力不断刷新着人们的认知。

2019年，全国主要城市有21个购物中心的销售额超过了50亿元。

通过对全国24个城市(不含港澳台)、共100多个家购物中心（不含奥特莱斯）2019年销售业绩进行了盘点，并发布其中72家2019年总销售额超20亿元的购物中心的运营数据，形成全国购物中心排行榜。

2019年，强势挤进百亿业绩俱乐部的购物中心有2家，分别是南京德基广场(112.4亿元)与北京国贸商城(110亿元+)。统计显示，2019年业绩50亿元～99亿元区间的购物中心有17家，业绩在30亿元～49.9亿元区间的商场有26家。

据不完全统计的2019全国总销售额超20亿元的购物中心的具体情况，仅供行业参考：

数据来自：新商网、鹏友会。注：此次盘点中，新商网&鹏友会将北京新光SKP、长春欧亚、长春卓展、上海八佰伴、西安赛格、杭州大厦等商场归类为百货或百货购物中心项目，故未出现在排名中。

中国购物中心城市影响力百强

消费者是商业地产项目创变的出发点与落脚处，基于消费市场升级和消费需求多元化这一核心趋势，商业地产项目也在多个层面延伸出新思路与新模式。

调查显示，购物中心消费者总体指数随城市能级下降而降低，一线城市购物中心依然处于领跑地位。与此同时，购物中心竞争进入软实力比拼阶段，未来服务水平和购物氛围或更能拉开差距。

立足商业地产发展现状，特推出《中国商业管理公司综合实力TOP50》，梳理各个城市的优秀商业地产项目，反映其在提升城市价值与促进消费市场中的独特作用。

榜单数据参考：奇点研究院，基于租金收益、建筑设计、经营理念、招商管理、业态布局、品牌知名度、消费者满意度等多个维度，对全国优秀商业地产项目进行梳理得出最终榜单，榜单排名不分先后。

2019年中国领先智慧购物中心TOP30榜单

消费步入个性化时代，如何捕捉并使潜在的消费转化为最终的购买行为，几乎成为所有商家都在思考的问题。科技具有前瞻性和数据化的辅助决策支持能力，能使过去很多不可能的事情变为可能，想要在科技发展、消费个性化和信息爆炸的时代取得重大发展，所有行业纷纷在争相加快适应市场的这种变化，并在这种变化中找寻新的商机，顺之则昌，逆之则更加被动，购物中心亦然。

本次《2019年中国领先智慧购物中心TOP30》榜单，包括广州K11购物中心、西安大悦城、丰台万达广场、远洋太古里、盒马里·岁宝、华润城万象天地、壹方城购物中心、上海世茂广场、天宁吾悦广场等在内的30家购物中心登榜。通过发布中国“领先智慧购物中心”榜单，用以科学地评价和度量开发者或者是运营者在智慧科技应用于地产领域的成长性和竞争力，帮助希望进入该领域或正在发展该领域的企业找到重点拓展的方向，和差异化的定位和策略。

榜单参考乐居财经独家发布，测评研究对象为中国购物中心。

随着购物中心的发展与调整，传统的购物中心面临着巨大的挑战，在存量时代下无论是为谋生存而改变，亦或是为了自身规模扩大而创新，购物中心都在发生着明显变化。

今后，商业地产项目间的竞争将更加聚焦于消费需求的满足，能否持续创新也将成为竞争胜负的关键所在。在空间设计、经营管理、业态布局等多方面，商业地产项目中必将会有更加多样化、个性化、优质化的新模式与新趋势不断涌现，从而推进商业地产和城市更新的再次加速发展。

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