2023年北京市新开业23个,新增商业体量217.83万㎡_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

2023年，摆脱疫情的阴霾，国内商业发展回到正轨，这一年，北京商业经历曲折复苏，逐渐恢复元气，持续从多角度发力建设国际消费中心城市。

据赢商大数据不完全统计，从商业增量上来看，2023年北京市新开业23个项目，数量是2022年的两倍多，新增商业体量217.83万㎡，其中3万㎡以上项目为19个，增量市场的潜力得到了极大的释放。

从商业形态来看，2023年是百花齐放的一年，既有补齐区域优质商业供给的大体量项目，比如两座万达广场、一座大悦城、一座龙湖天街、一座万象汇；也有公园式商业、街区型商业、社区友好商业、宠物友好商业等高频关键词出没，还有不少“商业新物种”争相入市，为北京乃至华北市场的商业多样性贡献出自己的力量。

从行政区划来看，朝阳区的开业项目最多，为9个，身为北京商业发展水平和商业活力最强的地区，朝阳区当之无愧；其次是海淀区，开业3个项目，在一定程度上填补了这个人均财富和教育水平较高的区域的大型商业项目之空白；门头沟区、顺义区和通州区各有2个，意味着北京商业资源分配不均的问题正在逐步得到改善。

从体量分布来看，5万-10万㎡的中型项目成为“主力选手”，占比31%；其次是10万-15万㎡的项目；大体量项目占比较小，15万㎡以上的只占13%；3万-5万㎡和3万㎡以下体量的项目数量持平，均在合理范围内。

从开业时间分布来看，主要集中在下半年，第三季度最多、第四季度次之，尤其是中秋国庆“双节”和年底“双旦”的时间节点，是新项目扎堆开业的热门档期，而尚未摆脱“寒气”的一季度开业数量最少。

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