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8.98亿,COSTCO二店正式落地!

字号+ 作者: 商仲永 来源: 零售圈 2020-02-19 我要评论

继2019年8月29日中国大陆首家COSTCO开业后,又一重要动作,标志着COSTCO在上海的运营得到肯定,也有条件快速复制第二家门店。




《零售圈》获悉,COSTCO开市客中国大陆二店落户上海市浦东新区康桥工业园区,距离上海迪士尼仅一个地铁站。根据早前的投资协议,这儿将建成中国区域总部,并开设会员俱乐部零售旗舰店。

 

这是继2019年8月29日中国大陆首家COSTCO开业后,又一重要动作,标志着COSTCO在上海的运营得到肯定,也有条件快速复制第二家门店。

 

 
01

8.98亿,浦东康桥拿地

距离迪士尼1个地铁站

 

 

上海土地市场官方网站显示,2月18日,星河控股集团旗下子公司——上海河裕实业有限公司与世界零售巨头Costco公司旗下独资公司Pudong Warehouse Development Limited以8.98亿元联合获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块。

 

该地块信息显示,地块土地用途为商业用地、餐饮旅馆业用地,出让面积共47319.2平方米。从地图可以看到,该项目位于上海浦东新区张江科学城的康桥工业区,离上海迪士尼仅一站地铁。

 

早在2018年5月8日,开市客(中国)投资有限公司(Costco)与上海浦东康桥(集团)有限公司正式签署投资协议书,Costco将在浦东康桥设立中国区投资性总部,并和合作伙伴星河控股集团共同建设一家会员俱乐部零售旗舰店。

 

后来,中国大陆首家COSTCO落户上海闵行区,这让之前确定落户浦东康桥的消息一度雾里看花,水中看月般存在,如今看来,COSTCO浦东康桥店或将成为中国大陆首家会员俱乐部零售旗舰店。

 

 

 
02

沃尔玛、开市客、麦德龙

上海滩三国杀

 

 

1
全球势力

沃尔玛、COSTCO、麦德龙是全球著名的零售企业,在各自擅长的领域和区域一直成为行业学习的标兵,如今三大巨头齐聚中国大陆,首选上海。

企业

500强

排名

中国

店铺

营业额

沃尔玛

sam's club

1

20+

5144

COSTCO

35

1

1415

METRO

267

90+

434

数据丨2018财报  营业额丨亿美元  零售圈丨制表

 

2
上海零售会员店三国杀

新兵COSTCO(开市客)在2019年在上海开出一家店之后,可谓一举成名,再店铺还没开业之前就已经卖足了会员费。开店当天更是因为人流过大而导致停止营业,第二天之后开始限流,也是场场爆满。如今,开市客迅速布置二店,可见其模式的成功和可复制性基本得到检验。沃尔玛山姆在上海总计有两家门店,其中第二家门店距离开市客闵行店13公里左右,历史的车轮总是惊人的相似,本次开市客即将要开业的二店浦东店距离沃尔玛山姆会员店也是13公里左右,开车20分钟左右,距离上海迪士尼更是一个地铁站的距离。麦德龙在上海已经有了年份,目前在上海有近10家门店,其中上海浦东店与山姆会员店近在咫尺。目前这三家店可谓短兵相见。

 

3
会员制的春天还是冬天?

我们都知道,沃尔玛山姆会员店、麦德龙、COSTCO是世界著名的三大会员制仓储零售企业。麦德龙很早就进入中国大陆市场,从最早的企业会员制到个人会员制,麦德龙的模式一再改革,以适应中国本土的消费习惯。2019年物美将麦德龙收购,结束了麦德龙在中国独立运营的日子,被外界认为会员制零售的冬天。然而COSTCO上海店的开业,让人们重新认识了会员制零售。包括沃尔玛山姆会员店一直风靡全球,不是说会员制不行了,而是你的会员制不行了。会员制是和消费者链接最紧密,最有渠道价值的零售方式之一,特别在中国网络发达的今天,小程序、APP已经让会员制的玩法多种多样。然而泛滥的“会员”,有多少能像COSTCO开市客这样的,或许需要打个问号。这也是留给中国零售企业的一个作业。

 

 
03

COSTCO

风靡全球,席卷中国,凭什么?

 

1
会员费才是盈利核心

传统超市的利润,一般来说直接与商品进货价、销售价和销量相关。最多再加上后台费用。

 

Costco每年收取的会员费,几乎就等于它全年的纯利润额。它全球可是有8000多万会员,按年付费,会员费占其净利润的60%以上。由于其变态的服务,其会员续签率高达90%多。这也从侧面反映了COSTCO会员的忠实度很高,这不正是目前传统超市同质化竞争下最核心的竞争力吗?

 

2
低毛利率,商品只是服务标的之一

COSTCO的核心的会员制的模式,在这个人、货、场的组合中,人至关重要,货只是服务标的之一。现在的零售业态,不论购物中心,超市,便利店还是专卖店,从国际巨头Walmart、家乐福,麦德龙到遍布东亚的711,到把红旗插满四川的红旗连锁,都在追求毛利润率不断增长。而COSTCO却把商品的毛利率要求做到最低对他来说,只有最低,没有更低,总之不能高。

 

在全球的Costco里,都藏着一个14的神秘数字,意思是任何商品定价后的毛利润率最高不得超过14%。毛利超过14%需要董事长签字。

 

3
超低SKU,产品精而非丰

说到商品,不得不说传统超市,大部分传统超市号称自己为顾客提供了上万SKU,然而留给他的是严重的商品结构不合理和滞销商品,以后连带的高库存,高资金周转。

 

Costco的SKU(库存量的单位)则控制的很低,只有4千不到,3700左右的SKU。和目前所说的“爆品思维”有些类似,但却不同,因为他要保证日常所需的每个品类都有为消费者精选的商品品牌。低SKU一个直接的效果就是周转天数,据统计,周转天数方面,COSTCO只有29.5天,沃尔玛42天,塔吉特(Target)58天。库存周转的压低,减少了损耗,管理成本,资金运转效率也有效提升。

 

4
自有品牌,差异化竞争王牌

COSTCO应该是全球零售自有品牌程度最高的零售企业之一,从休闲食品、米面粮油、瓜果蔬菜、冷冻冷藏食品、保健品、个人护理、日化百货、甚至连服装都是在做自有品牌。这种模式是商品竞争中最有杀伤力的,不论差异化、价格竞争、还是品质保障都是很好的竞争力。

 

5
变态”竞争,无条件退货

这被外界和行业内认为是最有杀伤力的竞争,曾经一度有很多段子。比如有人成功推掉已经发烂的桃子、蔫掉的盆栽、吃到只剩一颗的巧克力盒,买了几年的衣服。不管你的理由是什么,收据有没有,时间过去多久,只要你的Costco会员卡里有消费记录,都可以成功推掉。

 

中国COSTCO的会员退货政策如何呢?

1. 只要不满意,会员卡就可以随时取消,会员费全额返还。

2. 商品退换货相同。凡是在Costco购买的任意商品,均可享有Costco全额退款保证。

但,电器类→90天

珠宝首饰类、金条→见详情(下面退货详情)


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