4万方的地下商业VVland即将入市_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

这个极致小而美的项目，如今已是成都市调的必选项。

国资背景消极物业进行市场化城市更新的模式，如今在全国各地频繁出现。

但从体量、美誉度、知名度、品牌调性等方面而言，成都REGULAR·源野的成功，很大程度上论证了新一代消费者对于商业空间的「颜值」与「内容」缺一不可的进阶需求。

*成都REGULAR·源野

去年开始，青岛一座4万方地下商业的「主理人团队」（很奇怪他们并不把自己叫做「商管团队」，但是这个称呼我更喜欢），开始向我们表达「打造一座属于青岛的REGULAR」的想法。

前两天我专门去了一趟，眼见为实。

虽然我并不能对这个项目的未来发展进行预判，但就目前它呈现出来的内容而言，断言它「开了个相当不错的好头」这一点，我还是非常笃定的。

但是请注意，这不是一篇预言，而是一篇预期。

*VVland蔚央地所在的综合体信联天地写字楼一角

北方第三城要定义一座

自己的「艺展型城市生活区」

鉴于青岛是我们鲜有涉猎的区域市场，所以有必要先对整个城市发展的情况和商业格局进行简要描述，便于大家对后文的理解。

首先，先看一组宏观数据。

青岛在2019-2021连续三年入选第一财经·新一线城市研究所制作《城市商业魅力排行榜》的新一线城市。

2021年6月8日，青岛市统计局发布的第七次全国人口普查公报显示，截至2020年11月1日零时，青岛市常住人口为10,071,722人。

2021年，青岛市GDP达到1.41万亿元，位居全省第一、北方第三，仅次于北京和天津两个直辖市；2021年社会零售消费总额为5,975.4亿元，人均年可支配收入5.12万元。

青岛城市风光 | 图据网络

第二，再来看青岛的商业发展。

名气硬核的「外来者」，有诸如凯德、百盛、悦荟、永旺、华润、大悦城、保利、龙湖、宝龙、大融城、融创、金茂、世茂、万达、吾悦、首创奥莱、麦凯乐等等。

根深叶茂的「本地客」，也有包括海信、利群、银座、伟东置业等重量级选手。

我们简单制作了一张青岛城市商业分布图

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