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上半年深业上城“逆势上扬”，重量级品牌首店、商场零售商业生态等持续向好。

 

 

 

 

主编：罗嘉欣

  作者：​   默默    

排版：陈惠璇

图源：深业上城

作为一家开业进入第四年的商场， 位于深圳福田的深业上城正将迎来其“最好的时期”。去年底，来自巴黎的老佛爷百货华南首店宣布进驻深业上城， 今年初深圳首家文华东方酒店开业迎客，笔架山连廊开通，深业上城将绿色生态延伸入综合体，“缝合城市”功能进一步凸显。

上半年在疫情影响下，大部分商业体都面临着商户退场或者招商难的困境，而深业上城在却“逆势上扬”，迎来了众多重量级品牌进驻及亮相。据赢商网踩盘观察，主要表现在以下几大方面：

// 盒子里零售氛围加强

上半年，深业上城新开了欧时力、GXG、外星人、十如仕、SUNPIE、Armani Exchange全新形象店、街头文化品牌ECKO深圳首店、福田唯一FILA集合店等品牌，进一步丰富商场的零售氛围。

目前在商场的L1和L2层，时尚户外品牌The North Face、潮奢运动品牌EA7深圳首店、老佛爷百货华南首店均已经围挡，预计将于下半年陆续开出。

//二楼外街集结六大品牌打造新能源汽车主题区

深业上城在建筑设计层面，事实上有“三首层”的设计，L1层为步行首层、L2层为车行首层，而L3层则为公园步道首层。其中L2层在整个进驻品牌集次方面，也是所有楼层最为靓眼的。

去年底，老佛爷百货拿下东区铺位，今年初开业的文华东方酒店也位于东区，整个L2层东区的商业价值得到释放。结合原有的保时捷城市展厅、索尼旗舰店、MUJI三合一旗舰店、微醺酒吧街等业态，整个L3外街商业矩阵逐渐成型。

按照深业上城的规划，这里从东到西，将打造一个强大的高潜品牌消费带。

在踩盘过程中，赢商网发现L2层西区也迎来了重大的调整，相继引进了蔚来中心 Nio House（全国最新旗舰店）、一汽-大众深圳最新ID.HUB形象店、理想汽车深圳首家2.0形象店、沃尔沃汽车全国最新形象店、SMART汽车全国最新形象店等五大新能源品牌，均将在下半年陆续亮相。这些与西区原有的特斯拉门店，一起构筑一个新能源汽车主题零售区。

据悉，该区域原本是商场的冷门区，经过此番重新规划，既打造了一个品类集合的特色区域盘活了冷区商业价值，又与外街原有品牌形成了强力互补。

// 小镇持续加码休闲“首店”

一直以来，深业上城L3 LOFT小镇就以特色的街区风貌与建筑立面，备受特色商户的青睐。其进驻的品牌或在此呈现的门店形象，多是传统盒子MALL所见，十分具有宝藏特性。以零售业态为例，如国内知名潮流买手店DOE就在此打造了华南首家球鞋主题咖啡馆。

上半年，loft小镇上又相继迎来了由日本知名设计师青山周平操刀设计新生活方式品牌ZUCZUG全国独家形象店、明星爱豆专门店“微店PARK”华南首店、九格中古福田首店等特色零售品牌。

餐饮作为小镇的特色主打业态，也在不断焕新。据赢商网统计，上半年小镇新开了泰炙全国首家小酒馆概念店泰炙·乐卅市集、印尼特色小酒馆星芭叶首家商场店、Wagas旗下轻食专门店Baker&Spice、超人气东方美学茶饮品牌“葉外”独栋门店、“中山传家菜”品牌谭厨等品牌。

除上述外，在踩盘过程中赢商网还观察到多个首店品牌围挡，进一步丰富了小镇的休憩漫步与夜经济氛围。如：

——连锁创意鸡尾酒吧品牌 Key West ·深海将在这里开出深圳首店；

——特色冰淇淋品牌Blueglass Yogurt将在这里打造全国首家自然植物主题店，也是深圳旗舰店；

——gaga深业上城店，将结合项目连接莲花山公园、笔架山两大市政公园区位优势，定制打造该品牌全国首个“花园绿洲”形象店；

——深圳本土森系露营风咖啡品牌“山池”将在深业上城开出该品牌的第二家门店。

据悉，深业上城还引进了GJUMP蹦床公园深圳首店，门店拥有蹦床、攀岩、梅花桩、飞狐、空中漂移、激光对战、魔鬼滑梯、空中秋千等近百种时尚潮流的运动娱乐项目，预计将于下半年围挡进场。​

 

 

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