可以听的商业头条
今年将有一批新的商业项目相继在通州开业,城市副中心将越来越国际范儿。
乐堤港
7月19日,商业那点事儿小编了解到,通州将有不少新的商场相继开业。其中,位于运河商务区的乐堤港将于今年10月左右开业。
据乐堤港推广部负责人黄晶介绍,项目规划了共约260个品牌,目前已签约200个品牌,招商率达到85%。其中包含北京和通州区首店、概念店、旗舰店共46家。此外,项目北侧还重点打造了一条7千平方米的特色餐饮街区“贰肆坊”,将实现延时经营。
乐堤港
同样位于运河商务区的新光大大融城一期也将开业,二、三期正在建设中,预计2024年陆续开业。新光大中心高级策划经理邓志洁表示,新光大中心ARTPARK大融城将呈现艺术式街区商业+“日咖夜酒”等创新型休闲消费模式。
新光大大融城
去年6月开业的北京北投爱琴海购物公园也在调整品牌,以便迎合区域内消费需求。据项目负责人介绍,合作的品牌将更加侧重家庭消费。2021年,北投爱琴海购物公园年总客流为542万人。在项目正式开业当日,周大福、周生生、UA、361°、百事运动、松山棉店等10家门店销售额成北京地区销冠。
北投爱琴海购物公园
作为通州的明星级文旅产业,环球主题公园周边正在持续开发。据通州区文旅区管理局副主任刘芸介绍,张家湾商业娱乐综合体项目将与环球度假区共同组成“城市微度假中心”,该项目引入商业奥莱MALL、首旅旗下诺岚酒店品牌、特色文旅小镇,将成为北京主城区与副中心空间交融的国际消费娱乐新地标。另外,通马路综合交通枢纽拟配套建设2座酒店和商业,环球影城北综合交通枢纽规划建设1座酒店和商业。
从开园至今,环球影城主题公园展现出极强的“消费力”。2021年,开园仅3个多月就带动通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%,住宿业收入增长122.6%。今年一季度,拉动文体娱乐业经济增长2.6个百分点。
值得关注的是,环球影城及城市大道里的首店规模已达到22家。
商业企业也看好环球商圈的潜力。此前,小编从王府井集团了解到,将推进环球影城相关配套商业项目的开发,打造以环球影城主题公园为核心的文旅消费区。项目规划在环球影城的东北方位建立大型综合商业项目,主要面向通州居民、环球影城游客,同时兼顾北三县,包括北京四环以东市民的消费需求。该位置为交通交汇点,兼备环球影城的高流量优势。
业内人士指出,北京商业如果可以更好地融合本地文化,在空间场景、用户交互,以及品牌上进行迁移,展现北京商业更具代表性的特色,将能够获得很好的市场反馈。北京商业与本地文化的结合,也能够极大促进整个北京消费活力上升。
环球旅游专家杜山川表示,对于建设国际消费中心城市,北京不断给予政策支持。建议对现有的购物及消费场所升级,实现文商旅的融合。北京有着深厚的文化底蕴,北京礼物、北京非遗、大运河文化、奥运体育等如果能与商业结合,将呈现更多有价值的文化消费场景。
北京第二外国语学院经济学院副院长王海文指出,北京作为世界城市和世界文脉建设的重要节点城市,还应考量如何激发国外消费者对北京文化消费的兴趣,将好的文化资源转化成不同客群都能接受的文化品牌、文化服务,这个过程变得非常重要。
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文字|王维祎
音频|蔺雨葳
编辑|孔瑶瑶
图片来源|项目方供图、北京通州发布公众号、北京商报、北京环球度假区官微
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