主编：罗嘉欣

  作者：卢致珍、陈与柒

排版：陈惠璇

据赢商网报道，7月22日，位于黄圃镇的中山凯隆城正式开业，成为中山年内首个亮相的新项目。中山凯隆城定位为“城际中轴上的潮玩美食新领地”，开业首日客流达5万+人次。在疫情反复的环境下，在中山区域商圈里，项目收获的人气实属难得。

资料显示，中山凯隆城由中山市世茂房地产投资有限公司重点投资开发，是一座购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住于一体的城市商业综合体项目，总体量达11万㎡。

其中，项目商业面积约5.7万㎡，涵盖购物中心+开放式商业街区，共引进100家品牌。

在建筑方面，中山凯隆城融入“行云流水、星空满布”的设计灵感和主题，同时以区域划分多功能主题业态，覆盖全时段、全客层，打造购物、生活、娱乐、休闲、美食的城市活力聚集地。

站在“激活城市商业新生力”的角度，项目希望扮演一个融合城市发展、驱动商业发展的探索者。因此，其精心打造了约1500㎡星空广场，引入黄圃婚姻登记处、香山书房等城市公共服务项目，让消费者同时能够享受城市的便捷服务。

项目引进了100家品牌里，超50家为区域首进品牌。包括

▪ 中山首店：邑家人牧城、醉北家宴；

▪ 首进中山北：万达影院、探险阳光乐园、绫致集合店、有得食海鲜酒楼、GT酒吧；

▪ 首进黄圃南头：星巴克、OR.Kart、亿烤天下自助美食汇、江渔兒、鱼当道、蛙鱼碳烤专门店、VINKO小厨、旦夫人、阿婆牛杂、一点点、瑞幸咖啡、茶百道、良品铺子、7-Eleven、星域部落萌宠乐园、简墨瑜伽等。

此外，还引入了壹加壹超市中山最新形象店、麦当劳中山北最大旗舰店、耐克中山第二大专卖店、安踏中山第二大专卖店、回力1927黄圃南头旗舰店、ERKE黄圃南头旗舰店、椰恋椰子鸡中山北最新形象店。

中山凯隆城的开业，标志着中山北区域大型商业配套经营空白的时代正式落幕，一个属于黄圃商业板块的全新时期正在到来。

据赢商网报道，开业9年的兴中广场联手广州乐晟商业，正筹备将商场B座“爆改”成中山首个奥特莱斯。

2013年开业之时，兴中广场因创新性提出打造Lifestyle Mall，以及引进百盛百货、韩国CGV影院、ZARA、中山最高摩天轮等多个城市首店品牌与标志性景观，而成为彼时中山的人气之地。

总建筑面积14万㎡的兴中广场，是中山国有资本兴中集团开发的首个商业地产项目，也是备受政府重点支持的大型项目之一，总投资额超14亿元。

早在规划之初，兴中广场便是站在“打造中山市城市商业名片”的高度上，将整个综合体分为A、B、C三馆，不仅拥有4座特色建筑，连接五大广场，打造了1000个地下停车场。

今年3月，中山（古称香山）市政府提出将“香山古城复兴”作为文化兴城的重中之重，孙文西路商圈提质焕新是其中的重要抓手。

按照计划，2023年将重现1.5公里孙文路骑楼街风采。当中，与孙文西路文化旅游步行街联合组成动线1.5公里文化旅游区的兴中广场，新一轮焕新升级也在酝酿中。

伴随着孙文西路商圈升级迭代，进入发展成熟期的兴中广场，也在摸索中开辟出一条“差异化”的升级路径——联合运营方广州乐晟商业，打造“中山首个奥特莱斯”。

按照计划，兴中广场B座将于7月下旬全面启动奥莱业态的品牌招调，计划在保留原有的华为、小米、星巴克、COMMUNE公社、九毛九、太二酸菜鱼、CGV影城等品牌基础上，继续引进约百个国际国内一线品牌：首批商家将于8月底前亮相，并计划今年年底前，实现中山首座奥特莱斯的焕新亮相。

当下兴中广场所处的孙文西路商圈而言，仅有已宣布结业的中山百货，以及去年新开业的中山华发商都，面对“新入局者”的直面竞争，以及城市商圈功能升级的需要，兴中广场亟需焕新升级，寻找差异化的突围路径——择定“奥莱”，可谓是刷爆眼球的一次选择，也填补了中山商业市场上的奥莱品类的空白。