黄河汇乘产商融合”势，打造复合型商业综合体_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

近些年，东莞凭借大湾区规划发展、滨海湾新区规划发展等利好，产业、人口、经济得以快速发展，让片区商业迎来新的黄金窗口期，吸引众多企业抢滩登陆。随着大湾区城市群发展格局的演进和升级，产业、商业与城市空间的融合正不断深化。其中，“产商融合”已成为新时期促进湾区经济高质量发展的重要依托。

作为滨海湾区域的城市商业体“黄河汇”，承载着城市消费高质量发展的使命，率先探索产商融合的新模式。其以“构建优质工作生活圈，繁荣商贸交流”为宗旨，打造高质、多元、共享、活力的复合型商业生态，立足湾区美好生活，辐射全球商贸客群，焕发城市新活力。

目前，黄河汇商业的升级工作已拉开序幕，未来将形成集体验消费、社交聚会、休闲娱乐、商务办公、商贸交流等等于一体的全新空间。据悉，该项目首期升级商业将于2023上半年全面运营，二期升级商业已在规划中。

创新“商业+产业”模式

为城市升级注入新动能

东莞作为全国GDP超万亿元、人口超千万的“双万”新一线城市，民营经济蓬勃发展，消费动能强劲。近几年来，东莞的商业资源聚集且稳步增长，商业企业对东莞城市实力及潜力的认可度不断提升，商业品质迈上新阶段。

在东莞的诸多城市中，虎门无论在GDP，还是人口方面均长年领跑东莞。作为南派服装的集散基地，虎门还被冠以中国时尚之都、商贸之都以及东莞“快递第一镇”等实力称号。

黄河商业位于虎门核心商圈，受益于国内外商贸客流的长期沉淀，伴随着城市升级、经济增长、人口密集等利好因素的合力，复合型商业的生长基因已具备。其正开启“黄河汇”新生态的成长之路，首期商业即将运营，倍受期待，以全新的形象获得行业关注和肯定，荣获商业新星奖。

黄河汇获奖图

根据官方信息，不同于传统的商业综合体，黄河汇通过创新商业生态，将商业与产业深度融合，打造一站式复合型商业综合体。项目体量达36万㎡的“旗舰级”湾区商业综合体黄河汇，集体验消费、休闲娱乐、特色美食、社交聚会、商务办公、五星酒店、商贸交流于一体。其中，黄河汇商业部分面积约为27万㎡，是区域最大规模的集中商业。

黄河汇效果图

具体来看，黄河汇聚集原创零售品牌中心，商业体验中心，特色美食中心、休闲娱乐中心、电商直播中心，商务办公中心，是“商业+产业”多元业态矩阵的复合型城市商业综合体，正带动当地产业和商业向品牌化、数智化、潮流化转型升级。

★助力“品牌”出圈，夯实品牌护城河

据悉，目前黄河汇在营品牌商户量已超3000+，通过品牌运营，打造原创品牌消费中心。

就品牌化而言，黄河汇依托大量时尚零售品牌资源，打造原创零售品牌中心，并发挥平台优势，从品牌视觉识别系统、产品名录梳理、整体定位等维度升级发力，助力相关企业塑造品牌形象，挖掘区域产业发展潜力及周边客群的消费潜力。另外，黄河汇还结合线上线下营销闭环的方式，积极推动企业开拓市场，成为时尚消费之都。

★强化“数智化”战略，实现生态互联互通

在数智化已成为商业发展重要战略的今天。黄河汇也紧跟时代脚步，积极探寻数智化未来商业，满足企业商户对服务的高层次需求。以停车场为例，项目采用智能停车管理模式全面升级停车场，为用户提供舒心、便捷的无感支付服务。另外，项目还整合打通各类系统数据，实现生态互联互通，以开放共享的理念，激发企业创新动力，全面推进“智慧商业”。

★把握潮流化趋势，引领时尚消费潮流

在年轻化的大潮下，项目关注周边消费者的所思所想，在品牌化、数智化的基础上，着重对潮流化、多元化的表达。项目通过对场景、消费等方面进行潮流化升级改造，为项目注入全新活力，引领时尚消费潮流。

黄河汇室内效果图

随着黄河汇向品牌化、数智化、潮流化复合发展，再结合其高效整合原创品牌中心，电商孵化中心，快递物流基地等优势资源能力，将带领城市服饰产业链条不断升级进阶，同时满足周边消费者对时尚聚集地、玩出多样生活的需要。

值得注意的是，在“商业+产业”复合型城市商业综合体的多元业态矩阵驱动下，一方面黄河汇服装产业已具备一定规模，产业集聚效应突显，为企业更大程度激活流量；另一方面，基于黄河汇商业综合体自带有产业、写字楼、酒店目标客群，其商业部分拥有稳定的客流量。

聚焦商业品质、内容

追光前行

随着国家战略对于产业升级和创新型产业的支持，产商融合迎来了新发展机遇。在产业升级的大背景下，人口提质往往追求更高品质的城市配套与空间。而商业则在城市功能中充当十分重要的一环，为当地人们生活提供核心消费内容。也就是说，商业升级可更好地为产业核心竞争力赋能。

通过观察黄河汇周边商业形态可以发现，片区整体商业结构较为单一，主要由便利店、传统百货组成，片区迫切需要一座更符合周边人群需求及高质量客群气质的商业体。此外，通过分析项目3公里范围客群，其辐射周边50万人口，有着强劲的消费力。在这个产业快速发展升级的区域中，产业人群、商务人群、居住人群的复合度更高，具备较为浓厚的生活社交氛围。这些人群对家庭亲子教育、商务互动社交、精神娱乐文化等生活消费也有着更为突出的需求。

基于此，黄河汇以满足多层次消费者对“优质工作生活圈”的新期待，不断追光前行满足区域多样化体验商业的需求。

具体来看，在商业空间上，黄河汇在外立面统一利用通透明快的格局，形成天然的采光系统，营造可视互动的室内商业氛围。其还集结城市优质品牌形象、全面升级商业配套功能区（如室外休闲广场、停车场、洗手间等）、打造室内商业体验场景，品质体验得以全面提升。

升级改造后的停车场、洗手间、电梯间

在业态布局上，黄河汇针对不同的目标群体和生活场景进行重新规划，让消费者能更便捷寻找所需的功能消费区域。其每个楼层都有清晰的定位，九个楼层分别围绕“茶咖时光”、“特色美食”、“休闲娱乐”、“潮流时尚”、“设计原创”、“电商直播”等主题布局相关业态。

值得一提的是，黄河汇致力于不断优化品牌结构，引入优质的品牌旗舰店、首店、体验店，以升级年轻休闲娱乐领域消费。整体来看，升级后的商业内容更具辨识度和差异性，为虎门商业发展注入新势能，不断刷新当地消费者的购物新体验。

升级改造后的室内效果图

积极探索商业新模式

黄河集团与湾区共创美好

大湾区目前已是国内产业发展的引领区，更需要一批具有前瞻性、引领性、示范性的创新型企业探寻新增长点。在此之下，黄河汇不拘泥于现状，积极求变，通过将产业与商业创新融合，构建可持续发展的复合商业生态，助力城市升级、产业升级、消费升级，以满足人们对美好工作、生活、消费的新期待，融入湾区，共创美好。

成立于1991年的广东黄河实业集团有限公司（简称：黄河集团），历经30余年的发展，现已成为一家多行业、跨地域的外向型集团公司。其凭借着丰富的运营管理经营以及求真务实的经营理念，积极开拓国内外市场，在全国各地都留有发展的足迹；并积极响应国家和政府的号召，参与一带一路建设，与国际接轨，拥有独特的企业发展优势。

可以预见，随着黄河集团商业版图的持续扩大以及探索创新商业模式的深入，黄河集团将迎来新时期的发展新动力，必将成为推动湾区经济快速发展的重要引擎。

转载请注明出处。