“平湖商业上新,融悦·世方里正式亮相。”
本文作者|黄土兰
调查表明,预计到2030年,全国住宅面积将超300亿㎡,将形成至少2万个新社区商业……可见,未来社区商业充满了可塑性,但也面临着同质化困境。面对日益拥挤的赛道,如何打造优质的社区商业?如何做差异化经营,形成独有的竞争优势?如何与社区居民实现链接与互通,助力区域消费者轻易触达“家门口的幸福”?
上述系列问题,今天(8月25日)亮相的融悦·世方里或许能为大家提供些借鉴思路。作为深圳平湖片区“区域首个品质社区生活中心”,融悦·世方里是世方商业倾力打造的深圳首个商业作品。赢商网在现场看到,开业首日,融悦·世方里人流如织,项目方举办的各类美食、音乐表演、亲子互动体验等形式多样的营销活动,引爆了周边消费。
(开业现场图)
区别于一般的社区商业,融悦·世方里正在打造的是一个家庭化、生活化、趣味化的新型社区商业。借此契机,赢商网对其商业模式、创新点进行了梳理,期待能给其他的社区商业带来不一样的思考。
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平湖商业“上新”
作为区域内的首个大型购物中心,融悦·世方里潜心挖掘社区生活需求,提出“区域首个品质社区商业”的定位,聚焦周边家庭、白领等主力客群,以小而精的模式满足片区消费综合需求。同时,围绕着便捷式、友好型等关键词,创造一个有温度的的邻里生活共享空间。
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为契合有温度的邻里空间,融悦·世方里商场设计以原木色、白色为基调,将“自然生态”融入商业场景,以大面积的天窗将自然光引入,从而塑造通透、明亮、开阔的商业美学空间。
其中,尤为亮眼的是,一棵20米的“邻里之树”跨越B1-L2三层楼,以绿色、健康、共享、教育之意向上生长,成为不少社区居民驻足与休闲的打卡地。场内的美陈装饰以“邻里之树”为主题,巧妙运用休闲平台,结合绿植景观、休闲座椅等吸引人们驻足停留,增加商场与居民,居民与居民的互动频率。消费者在玩逛休憩时,不仅能享受到精致的都市惬意生活,还能感受到友好邻里关系。
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不止是建筑、空间等“硬件”的提升,融悦·世方里在“友好型”社区生活中心的打造上,也做到了“软件”上的人性化深化。
比如,在人性化母婴室的打造上,将科技、设计与服务巧妙结合为妈妈们设计出理想的母婴室;又如,商场设置了近千个车位+数百个新能源车位,匹配科学有效的数字化运营管理,打造更合理、更⾼效、更便捷、更舒适的停车环境。
优质的商业体向来都是以人为本的,以人的需求来做相关规划的,融悦·世方里亦是如此。
融悦·世方里满足家门口的“诗和远方”
萬家LiFE
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首先,为了满足居民家庭聚餐需求、兼顾周边商务白领及年轻消费群体的多样化消费需求,项目重点规划了特色美食聚集地,打造了高品质的“社区会客厅”。
部分餐饮品牌
品牌组合上,项目引进肯德基、奈雪的茶、瑞幸咖啡、蜀大侠、黄大厨、江渔儿、淘蛙、熹记茶餐厅、云味馆、A咖啡、福客麻辣烫、爆爆姐螺蛳粉等近30家特色与休闲餐饮品牌,满足周边居民对于品质餐饮消费需求,为区域美好生活赋能。
食·光街
项目还在B1层倾力打造了7米层高开放式的《食·光街》美食主题街,通过复古的主题场景、10米长的高清LED天幕的逛吃动线,营造出特色的美食场域。场内还设有休闲用餐区,致力构造“用餐+社交+场景”的新型餐饮场景,让人沉浸式地享受美食。
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其次,项目针对性地打造消费、娱乐业态,填补了区域在此类生活方式上的空白。
鹤祥宫
如引进了鹤祥宫、跃炼健身等系列休闲业态,为居民趣味生活、品质社交提供了休闲新去处。
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此外,融悦·世方里还通过增加开放性特色主题空间,通过举办多种主题活动吸引消费前往打卡,增加商场与消费者的粘性。
如,B1层打造的是怀旧风的7080小卖部,70、80年代的场景与电视机、风扇、水壶等充满年代感的摆件,瞬间让消费者穿越回到那个车马都慢的旧时光;乘着自然自在的露营风潮,商场1F层主入口处则营造了一个精致、趣野的“一起森呼吸”露营空间,休闲氛围感十足;而2F设立的是全民共享“阅读角”,方便周边居民带娃“悦读”的同时,营造区域积极向上的书香气息。
开业期间,为了提升商场空间的复合功能,给消费者营造了更加丰富、多元的游逛体验内容,融悦·世方里设七夕巨型玫瑰打卡点,举办童话人物巡游、潮玩乐队演出、活力舞蹈快闪、七夕情歌音乐会等,吸引不少潮流年轻人前往打卡,大大提升了居民购物体验的新鲜感与品质感。
为此,融悦·世方里定位“区域时尚亲子家庭欢聚场”,锁定亲子家庭核心客群,优选与之匹配的品牌,让不同的家庭客群都能在这里找到适配的产品与服务。
在其重点规划的亲子家庭业态上,融悦·世方里围绕着儿童教育、儿童娱乐、儿童运动,引入了萌萌游乐园、立志体育、梦飞轮滑等儿童教娱品牌,满足周边消费者对于家门口的亲子儿童业态体验需求。
值得一提的是,开业期间,融悦·世方里更是瞄准亲子家庭需求开展了系列丰富精彩活动。比如,举办夏日集市帐篷读书会、儿童跳蚤市场、少儿武术演出、街舞比赛、儿童模特秀、童乐架子鼓表演、儿童歌唱才艺演出、百米画卷涂鸦、手工DIY活动等体验型活动,寓教于乐,同时为周边亲子家庭提供了一个一起活动、体验生活的机会与空间,也让融悦·世方里“社区的亲子中心、遛娃圣地”的形象进一步强化。
首先,融悦·世方里位于惠华路与中环大道交汇处的平湖金融基地片区内,该区域是深圳城市发展中轴之上与龙岗“西核”战略核心区域,也是万亿级ICT产业集群承载区与千亿级跨境电商产业的集聚区,未来将打造成以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业集聚区。
(项目区位图)
现阶段,112万㎡的平湖金融基地一期正在火热建设中,未来将吸引超过10万金融人才入驻。此外,项目四周是融悦大厦、融悦山居、丽亭酒店等优质写字楼及高端住宅,周边荟萃招商银行、宏电大厦、金融创新大厦等商务配套,高净值人才聚集,未来项目的流量只增不减。
加上周边2公里范围内辐射山厦、辅城坳、力昌、禾花等多个社区以及多个产业园,客流稳定。此外,项目周边还拥有超220万㎡的旧改体量,有望带来片区蝶变。相信随着平湖西的加速发展,该片区商业活力必将进一步激活,带来融悦·世方里的商业势能也将持续进阶。
其次,融悦·世方里是世方商业倾力打造的深圳首个商业作品,是24万㎡平湖片区核心商务标杆融悦大厦的唯一的商业综合体。融悦大厦项目本身是覆盖了住宅、甲级写字楼、高端人才公寓、丽亭星级酒店和集中式商业于一体的大型城市综合体,承载着“树立平湖西城市形象窗口”的使命。
作为综合体的配套商业以及区域唯一集中式商业,融悦·世方里依托特区建发及世方商管强大的开发及运营能力,以焕新区域商业体验,助力片区消费升级为己任,打造新颖时尚、年轻趣味及高品质的社交及生活新场域,引入多元餐饮与品质的配套业态,为片区居民生活提供全新的服务和消费体验。
随着平湖金融基地的强势崛起,位于其核心位置且拥享多元醇熟商业业态的融悦·世方里发展前景广阔。
开业只是融悦·世方里献礼平湖西的第一步,未来融悦·世方里将与平湖西片区共同成长,持续为片区居民构筑高品质的生活栖息地,同时助力区域商业配套完善及区域价值持续升级。
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