当下，消费市场巨变让整个商业行业迎来了“优胜劣汰”的转折时期，如何在传统的商业开发和规划基础上，用现代商业语言赋能城市可持续发展显得尤为重要。

在这场行业变革中，宏发商业率先给出了自己的“答案”。一场发布会，让业界再次看到宏发商业变革的决心与行动力，为深圳商业地产行业发展提供了更加优质的思路。

10月27日，宏发产品线发布暨仟里食家招商启动会在深圳宝安成功举办，吸引了150多位人气品牌及主流媒体代表亲临现场，共同见证宏发商业全新产品体系推出及重点品牌“仟里食家”的正式亮相。

五载沉淀，潜心耕耘

树立标杆夯实核心竞争力

距离宏发商业第一个项目开业运营至今已有五载光阴。多年来，宏发商业深耕细作，稳健成长步履不停。作为深圳商业的新起之秀，2019年，标杆品牌“大仟里”横空出世，成为当年当之无愧的明星项目。然而还未来得及好好品尝开业带来的“丰收喜悦”，2020年起受疫情裹挟，“黑天鹅”事件使商业地产行业举步维艰。尽管危机四伏，宏发商业仍以坚定的姿态迈出前进步伐，跨越疫情、韧性生长，经营业绩稳步攀升——开业至今，销售额已突破120亿元，客流量达2亿，会员粉丝达200万人，长期合作品牌400+家，60+品牌长期盘踞深圳销售前3……

为何能在困境中逆流而上？大仟里以“场景力+品牌力”构筑核心竞争力作出了有力回答。一方面，创新场域运营，不断焕活新鲜体验。如相继推出了深圳首个“北宋文化主题街区”-汴梁瓦肆、寻夜巷创意市集、有机农创主题空间-农市井等创新场景，为消费者带来耳目一新的购物体验，塑造最具人文情怀的社交空间。另一方面，营销强势出圈，打造人气新高地。从热门IP到非遗文化传承，从有趣的营销内容到沉浸式的体验玩法，持续占领用户心智。如爆火网络的奶龙深圳首展，又如非遗系列传播极广的英歌舞、西乡北帝古庙龙狮舞等，大仟里始终保持品牌人文的延续，将每一处人文的基因植入商业运营之中。

凭借专业化团队+精细化管理，大仟里已实现高效运营，引领区域品质生活。宏发商业也逐步锻造出属于自己的核心竞争力，正不断地地成为一种购物习惯，成为人们生活方式的一部分。而这，亦为宏发商业发布全新产品体系增添信心。

2023发布全新产品体系

五大产品线从社区到城市级商业全覆盖

2023年的中国商业地产，在变化中开局。客流逐步复苏，谁能在尚且蒙着“迷雾”的消费市场中赢得更有竞争力的份额，成为一个新的命题。多重因素下，更丰富的变化正在企业、项目层面发生——夯实内功，既要抓住市场复苏的先机，也要让自身商业模式与消费市场有序接轨，从而扩大长期竞争优势。

在同质化愈演愈烈、审美愈加疲劳的当下，如何凸显商业个性、如何让商业与人深度链接，是宏发商业规划考量时的重中之重。对宏发商业而言，保持领先、扩大优势的重要举措之一，就是打造具有辨识度、定位清晰的产品线，布局商业新版图。

针对规划期项目、现有土地储备建立对应产品及品牌，宏发商业着力打造高品质兼具人文气质的全新产品体系。五大商业产品线分别为区域级综合体“大仟里”、社区级综合体“小仟里”、特色主题商业“仟里食家”、情景式商业街区“仟里时光”及社区小型商业配套“仟里荟”。

其中，“大仟里”作为最成熟的产品线，提供全业态购物体验，而本次正式亮相的“仟里食家”主打用美食链接社交，尚未正式亮相的品牌将围绕文化、娱乐与自然进行规划。

宏发商业表示，放眼不久的将来，每一产品类型均能在宏发集团储备用地上一一找到对应。承载着焕新城市商业发展活力、加速城市商业品质提升的使命，宏发商业一直坚持奋楫笃行，为美好生活赋能。

“仟里食家”品牌首度亮相

社区商业不仅要小而美，还要精而专

在商业“标准化”之上谋求“差异化”，方能在一众项目中脱颖而出。2023年，宏发商业全新推出针对社区小而美、精而专的商业产品“仟里食家”，希望以差异化定位，打造自身品牌特色亮点。

仟里食家作为社区型美食特色主题商业，将自身定位于小而美、精而专的新兴社区Living Room。围绕“食”与“家”，以美食幸会美好生活。精致的烟火气、味蕾的极致体验、吃货的探索，美食作为不同文化碰撞的催化剂，链接社区的温馨日常，营造愉悦的社交场合，吸引年轻人前来享受生活的温度、片刻的休憩与停靠，获得喜悦与温馨的极致体验。“仟里食家”用美食触及人们精神层面的共鸣，彰显了仟里食家延续着宏发商业对人文的价值追求，对城市公共性社交的“前瞻性探索”。

仟里食家效果图

仟里食家系列都将采用Mall+街区的形式，小而精的独立盒子与街区的合作共生，打破内向的封闭感，实现集中式+街区式的深度融合，丰富消费者多元体验。社交互动性、消费调性在此有更好的展现，尤其是其街区空间设计正顺应了当下“户外+”消费的大势。

项目“双子星”交相辉映，商业前景未来可期。沉淀5年，宏发商业探寻社区商业发展的新方向。择址深港经济圈核心区域洪浪北地段和龙华中部发展轴核心地段，打造仟里食家宝安与龙华“双子星”项目。一南一北交相辉映，得天独厚的区位优势将辐射周边区域及更广泛的潜在客群，在填补区域社区商业空白的同时，助力社区消费提档和商业进阶。

宝安仟里食家正式启幕

亮点纷呈，赋予商业无限可能

作为宏发商业发布全新产品线后的首个项目，也是“仟里食家”产品线的首发作品，于10月27日重磅亮相的宝安仟里食家，是宏发商业发挥品牌效应的关键项目之一。

宝安仟里食家坐落于新安洪浪北片区，深港经济圈核心区域的优渥地带、5号线与15号线双地铁上盖的畅达交通、醇熟完善的生活配套、周边稳定的客群基础，TOD属性给洪浪北商业带来了可持续的长期利好。

诸多优势促使宏发商业将其落位于此，匠心打造成以美食为主力业态，涵盖品质生活配套、文化设施的区域型美食主题商业。3万㎡的“盒子+街区”型商业空间，在其3公里范围内将辐射110万常住人口、382栋写字楼。清晰的市场定位可快速导入高质核心客群，“仟里食家”正打造着洪浪北商业的新范本。

在楼层和业态规划上，项目针对年轻潮人、白领精英、品质家庭等圈层进行精细化分析，B2-L4楼层由下至上依次确定了“元气补给站、生活维他命、唤醒源动力、味蕾引力场、畅聚老字号、休闲欢聚场”六大主题定位，诠释不同人群各有所属的美食及配套业态需求。既能满足商务人士的休闲释放，又能契合年轻人的吃货探索，还能给予家庭群体满满的陪伴与幸福。此外项目还将引入大型书城，沉浸式的文化体验，塑造片区文化生活新地标，让精神文化充盈日常生活。

以“慢享，城市秘境”为主概念进行建筑空间规划。室外打造一条独具自由氛围的休闲主题漫游街区，由咖啡、茶馆、餐吧、创意展陈组成，多功能空间点缀，营造惬意环境，让人们在繁华都市中，也能窥见理想慢生活。

室内整体空间被划分为三大主题区域，以简洁赋有层次变化的空间构成，融合绿色自然，为消费者提供充满带入感、联动性的游览体验空间，营造清新和谐、悠闲放松的感受，消费者既能自由地享受美食之旅，又能探索趣味的城市烟火。

宝安仟里食家效果图

在宝安仟里食家品牌签约仪式上，多家商户代表如星巴克、肯德基、奈雪、八合里等现场签约入驻。项目亮点纷呈，商户代表们均表达了极大的期待及入驻意愿，充分印证了宏发商业对品牌的号召力以及雄厚的招商实力。预计明年年中开业的宝安“仟里食家”，将会大幅提升区域商业的丰富度、可逛性，重塑社区生活新想象！

而在不久的将来，即将启幕的龙华仟里食家又会有怎样的商业故事，令人十分期待。

稳健发展，持续添“新”

高质量引领城市商业向新

作为深圳优秀商业运营商，宏发商业旗下商业产品上的精耕细作与创新探索，一直都是“行业风向标”的存在。宏发商业表示，未来将始终与区域发展、市场更迭紧密并行，脚踏实地，以保持着稳健的姿态深耕经营，提升空间体验及服务品质。除两个购物中心外，不久后将会有更多新项目面向市场，如持续吸引众多目光的清湖、黄田、光明等项目。

一直以来，宏发商业以自身实力影响一座城，引领了深圳人生活方式和消费模式的转变。未来在经营道路上，宏发商业将更加追求高质量“三好“：品牌组合好、运营服务好、氛围环境好。不断提升产品力、品牌力、运营力和服务力，以更具吸引力的品牌、差异化的创新营销、沉浸式的多元体验空间、更有互动性的场景，为品质生活创造全新价值。与消费者共创、与品牌共赢、与城市共进，不断焕发充满韧性与活力的商业力量。让我们一同期待，未来宏发商业给深圳商业地产行业带来的更多创意新思路吧！