「科技大出走」趋势下，

多家科技公司从加州搬出，

「硅山」奥斯汀，已经成为「逃离硅谷」的

科技巨头心中最热门的目的地之一！

而「太空城」休斯敦，

作为得州最大的城市，也想分一杯羹！

▼ 休斯敦区位示意

休斯敦，

是美国南部第1大城市、全美第4大城市，

位于得克萨斯州东南的墨西哥湾畔，

是全球重要的海港城市之一。

休斯敦集中了3700多家与能源相关的公司，

财富500强知名企业总部有24家，

数量仅次于纽约（64）和芝加哥（35），

领先于达拉斯-沃思堡（22）。

▼ 休斯敦城市夜景（来源：Wikipedia）

世界著名的得州医学中心、

约翰逊航空中心也设在这里，

休斯敦被誉为

「世界石油之都」「世界能源之都」

和「全球著名的太空城」。

▼ 休斯敦海湾地区的石化工业俯瞰，是美国原油出口和炼制的重要基地

▼ 休斯敦自然科学博物馆内对石油勘探技术的展示

▼ 约翰逊航天中心对太空探索的展示

凭借其优质的产业基础和较高的生活质量，

休斯敦已经开始吸引高科技企业的聚集。

2020年12月，科技巨头慧与科技，

宣布将从硅谷迁往休斯敦，

于2022年正式入驻斯普林的新总部，

将成为慧与科技在美国最大的园区。

▼ 休斯敦北部斯普林商务园区

慧与科技的前身，

是惠普公司的企业级信息技术和服务部门。

2015年独立于惠普后，拥有6万名员工，

在《财富》杂志500强公司中排名109位。

那么，在「科技大出走」引发的

科创城市「争夺战」中，休斯敦是靠什么

来争夺全球的科创人群、吸引年轻人呢？

▼ 在麦戈文百年花园休憩的年轻人

我们首先来看看

休斯敦这座城市的创新与转型之路。

休斯敦创立于1836年，

从「石油城」转型到「综合城」，

再从「太空城」到今天的「科创城」，

多次抓住了历史机遇，

是全球资源型城市成功转型科创城市的典范！

01

石油城的转型之路

从「石油城」到「创新城」

创新，一直都埋在休斯敦的城市基因里。

休斯敦拥有多所研究型大学，

是能源、医疗、制造、

物流和航天等多个成熟行业的所在地。

纳米科技，在莱斯大学诞生；

世界上第一例人类心脏移植手术，

在得州医疗中心成功完成；

阿波罗11号登月任务，

奠定了休斯敦在历史上的地位。

这座城市一直都是创新的代名词！

▼ 约翰逊航天中心内的阿波罗登月指挥中心展厅

1901年，

休斯敦附近斯宾德尔托普发现石油，

立即引发「石油热」。

1930年，

以得克萨斯东部再次发现大油田为契机，

休斯敦工业化进入高潮。

到20世纪30年代中期，

休斯敦市周围方圆600英里内，

就生产了全世界50%的石油。

第二次世界大战期间，

联邦政府的战时合同和军事采购，

更给休斯敦带来产业结构升级的

石油「大繁荣」时期。

▼ 绿港工业园和哈辛托港口，分布着钢铁、农业企业和钢材储存仓库等设施

据统计，

全美超过45%的基础石化工业活动

和全美能源公司200强中，

有45家皆在休斯敦附近的墨西哥湾地区。

▼ 墨西哥湾地区的钻井平台

▼ 休斯敦自然科学博物馆内的钻探技术展示区

一条长达几千英里的管道，

沿着得克萨斯海湾，

把200多家化学工厂、提炼厂、

盐加工厂及蒸馏厂等连接起来。

过去一个多世纪以来，

休斯敦港工业区一直是

得克萨斯州经济增长的主要动力。

还有很多油气能源企业

位于休斯敦「能源走廊」，

包括有英国石油公司、Citgo石油公司、

康菲公司、壳牌石油公司等。

▼ 休斯敦「能源走廊」示意

20世纪60年代起，

休斯敦的石油开采出现下滑，

但城市并未因为石油产业的衰退而出现萧条，

而是通过转型发展战略和产业结构调整，

逐步发展成为城市功能完善的综合型大城市，

成为美国著名的航天中心和医疗中心、

西南部商品零售中心以及美国石油、

能源和石化工业中心。

▼ 休斯敦太空中心展示区

▼ 阿波罗17号

1961年，休斯敦抓住了美国国家航空

和宇宙航行局(NASA)航天中心落户的机遇。

同期，出台了一系列政策措施

引进和培养高端人才、企业家团队，

大力发展了航天设计、电子仪器、

机械制造和军事工业等高科技产业群。

▼ 约翰逊航天中心任务控制总部

以约翰逊太空中心为原点，

聚集了与航天相关的1300多家高技术企业，

带动了休斯敦的经济发展。

休斯敦被冠以

「太空城」「未来之城」等称号。

▼ 约翰逊航天中心火箭公园

同期，休斯敦建立了得州医学中心，

总占地面积约有5、6平方公里，

中心集合了健康教育、研究和治疗，

在肿瘤诊断治疗、心血管疾病治疗、

基因组学研究、生物防御和传染病预防、

生物纳米技术研究等领域，

居于全球领先地位。

生物医药，成为休斯敦

另一新兴的高科技支柱产业。

▼ 得州医疗城俯瞰

到今天，得州医学中心

已发展为世界上最大的医疗集群，

每年接待约720万名病人，

约有50多家顶尖的医院、

医学院、研究所等机构。

▼ 医疗机构云集的得州医疗城

医学中心雇佣超过10万名员工，

有2.1万名医生、科学家、研究员

和其他从事生命科学工作的

拥有高等学位的专业人士，

是美国医疗、生命科学人才最集中的地方。

80年代早期，

医学中心对休斯敦的经济影响

甚至超过宇航业。

▼ MD安德森癌症中心，全美排名第1的癌症医院

自20世纪80年代起，

得克萨斯州经济多元发展，

高科技产业兴起。

休斯敦政府和社会各界

为应对当时的经济问题，

确定了优先发展的9种类型的

替代能源的产业政策。

其中包括生物医药研究、工具器械、

信息设备、研发实验室、

人体器官化学、建筑设备等，

为当地经济发展引入高科技产业。

▼ 休斯敦市中心商务区

而后，伴随着教育、金融等

第三产业以及现代农牧业的飞速发展，

休斯敦的资源型城市性质真正发生了质变

——在2008年时，该地区生产总值中，

开采业贡献仅1/4；

服务业、制造业以及金融保险业

已成长为支柱产业。

今天，休斯敦在保持

「世界能源之都」的同时，

已经成为重要的国际金融和贸易中心、

美国的高新技术中心，

成为跨国公司总部和研发中心的集聚地，

由地区性的中心城市

发展成为了国际性大都市。

▼ 休斯敦市中心商务区俯瞰

休斯敦的优势，

不仅在于自身产业基础好、营商环境佳，

有强大的大学教育系统

和科创公司所需要的高技术创新人才。

更重要的是，休斯敦的多样性，

也是科创企业们最为看重的。

02

火箭之城的独特魅力

从「有机生长」到「环境吸引」

不同于纽约、旧金山等

美国大城市的分区规划，

休斯敦拥有自由规划的城市结构、

有机生长的生态环境，

是为数不多的、拒绝「分区制」的大城市。

在自由、有机的城市规划思路下，

没有分区限制的休斯敦尽管常被诟病

「无休止的乡村扩张」，

但也没有像其他大城市那样，

因交通和住房难题而给居民造成负担。

▼ 休斯敦城市中心

也是因为规划自由、有机，

休斯敦这个城市是功能混合的。

有一个现象很特别，在休斯敦长大的人，

几乎不会离开去往其他大城市，

因为人们更加喜爱当地的多功能社区。

▼ 麦戈文百年花园

这种在一个区域内生活、

工作、娱乐的生活模式，

是休斯敦独有的魅力。

这也是休斯敦街区一直保持活力的原因。

▼ 探索绿色公园

▼ 杰拉尔德·D·海因斯水墙公园

休斯敦的多样性，

就体现在市民丰富的生活场景里。

每一个生活在休斯敦的人，

都以自己居住在美国最多元化的城市

而感到自豪。

虽然，休斯敦是美国首屈一指的工业城，

但是休斯敦同时还是

全美10大人口最密集的城市中

公园及绿地面积最大的城市。

休斯敦拥有337个公园，

共占地228平方公里，

包括赫曼公园、特里赫尔希公园、

休斯敦湖荒野公园等。

人均公园面积1平方公里/万人，

仅次于加州的圣地亚哥和得州的达拉斯。

▼ 赫曼公园

▼ 探索绿色公园内的音乐会

休斯敦的2条城市内河——

作为市中心北边界的布法罗河

和串联休斯敦下城多个功能区的布雷斯河，

既是城市抵抗洪水的韧性亲水空间，

更是魅力城市生活的承载地。

▼ 布雷斯河，以及沿岸的得州医疗中心、赫曼公园、休斯敦大学等

①. 城市公园与河湾长廊的多元场景

布法罗河湾沿岸公园，

连接了休斯敦市中心、剧院区

至河边公园的区域，

以及西部混乱的高速公路和桥下空间，

为休斯敦增加了9万平方米的公园面积。

▼ 布法罗河湾长廊公园

河湾沿岸都进行了重新规划，

减少了斜坡的角度，

从而使得视线可以穿过河岸，

同时也缓解了侵蚀的危险，

并提高了防洪输水的能力。

▼ 布法罗河湾长廊公园沿线的坡地设计

城市投入了大量资金于建造、

维护环河的景观和设施。

沿岸种植的树木，

不仅软化了建筑环境、减少了噪音，

降低了高速公路的影响。

还有零散分布的码头遗址、艺术雕塑等，

丰富了河岸的步行体验。

此外，休斯敦还为人们提供了

483公里相互联接的自行车道线路，

覆盖面积超过1295平方公里，

它们或是在公园内呈环形分布，

或是沿着城市河流、

公园外围呈直线型分布。

▼ 布法罗河沿岸绿道，可以骑行和跑步

到2017年底，

新的休斯敦市中心规划

Plan Downtown:

Converging Culture,

Lifestyle & Commerce全新出炉。

规划将休斯敦市中心设计成为更加绿色、

更具韧性、更适合步行的地区，

旨在2036年全面提高

市中心及周边地区的经济增长，

加强交通贯通并带动旅游增长。

▼ 更绿色使城市中心更加宜居

这份规划中最令人瞩目的发展计划，

是建设一条长8公里，

供居民步行或骑行的绿色环路。

这条环路将整个新市中心环绕其中，

链接了市中心及周边新兴社区，

也将散布在市中心各地的景观，

都巧妙地衔接在了一起。

▼ 绿色环路规划示意

②. 两河之间丰富的城市磁极

在两河之间，

分布了以理科和工程科为优势的莱斯大学，

以及以自然科学和工程为优势的休斯敦大学、

南得州大学和圣托马斯大学等

多所世界知名大学，

还有全美最大的医疗城和博物馆区。

▼ 布法罗河沿岸的休斯敦大学市中心校区

▼ 靠近赫曼公园的博物馆区俯瞰

博物馆区靠近赫曼公园，

20个博物馆和相关艺术机构，

都在2.5公里步行范围内。

休斯敦美术博物馆，

是全美最大的博物馆之一，

馆藏大量珍贵的画作及艺术装饰。

▼ 休斯敦美术馆，美国西南部最大的艺术博物馆，密斯·凡·德·罗设计

▼ 曼尼尔艺术博物馆，20世纪最重要的私人收藏馆之一，伦佐·皮亚诺设计

在同等规模的儿童博物馆中，

休斯敦儿童博物馆，

是全美参观人数最多的，

被Parents杂志选为第一。

▼ 休斯敦儿童博物馆

休斯敦，还是全美少有的、

拥有自己常驻的芭蕾舞团

（全美5大芭蕾舞团之一）、

歌剧院（全美5大歌剧院之一）、

交响乐团和戏剧院，

并全年进行演出的城市。

剧院观众席总数仅次于纽约，居全美第二。

▼ 霍比表演艺术中心

▼ 休斯敦剧院区的艺术雕塑

最后，不必多说，在职业体育方面，

休斯敦火箭队（篮球）、

太空人队（棒球）、

得克萨斯人队（橄榄球）也都名扬世界！

▼ 休斯敦「火箭队」篮球主场馆

休斯敦的城市文化、

更加多元化的社区生活和职业体育赛事等，

共同构成了休斯敦的城市魅力，

每年约有920万人

参加休斯敦的文艺活动和展览。

▼ 休斯敦美汁源球场（棒球）

然而，即便是休斯敦这样的城市，

也并没有在第一波美国科创城市

「争夺战」中就「旗开得胜」，

反而却在最后「意外出局」！

这是怎么回事呢？

03

变革中的休斯敦创新区

从「意外出局」到「创新目的地」

原来早在2017年，

亚马逊第二总部HQ2公开招标，

在整个北美物色适宜的创新城市。

竞选成功的城市，

将获得50亿美元的项目投资，

并创造5万个就业岗位。

得州城市，

凭借其低税收优惠政策、低土地费用，

以及低生活成本等优势，

被认为是最有潜力入选的！

然而，在「20座入选城市」的角逐中，

奥斯汀（排位第2）和达拉斯（排位第6）

成功入选，而得州最大的城市休斯敦，

却意外落选了。

▼ 奥斯汀城市中心

▼ 达拉斯城市中心

落选之后，

休斯敦政府也分析了其排位靠后、

对亚马逊这样的高科技大公司

缺乏吸引力的原因，总结一下有3点：

其一，城市公交系统和轻轨系统不足。

休斯敦最大的城市特色是分散，

分散让城市功能更为混合；

但分散，同样也成为休斯敦产业发展的限制：

城市地理环境的复杂、

空间布局的分散和公共交通的不足，

也导致了城市产业布局的分散，

彼此之间缺少合作交流。

▼ 休斯敦城市轻轨

其二，经济和产业发展不够融合化。

作为美国最多元化的城市

和全球知识人才聚集的大都市，

即使休斯敦已经在能源、生命科学、

制造和航空航天等许多产业领域，

都已成为创新前沿者，

但每一块产业都各自独立，

彼此之间缺少合作交流。

▼ 休斯敦市中心商务区

其三，休斯敦更缺乏的，

是蓬勃发展的初创生态系统和创新引擎系统，

其发展潜力因此受到严重限制。

对科创企业和初创企业来说，

创新生态系统构建，

是决定企业去留和未来发展的关键！

而这也正是休斯敦已经规划发展多年的

「创新走廊」项目所欠缺并急需强化的！

休斯敦「创新走廊」，

位于市中心商务区和得克萨斯医疗中心之间

6.5公里长的路段，

由轻轨、自行车道和人行道连接。

在休斯敦市中心，已经活跃着

250多家早期软件和数字技术公司；

而在得克萨斯州医疗中心，

其创新项目高科技医疗创新中心，

也已经吸引并聚集了一些生物技术公司。

这些都是休斯敦「创新走廊」上

最有潜力的节点。

▼ 创新走廊示意，位于市中心商务区和得克萨斯医疗中心之间

因此，针对休斯敦面临的核心问题，

政府非常必要为汇聚来此的资本

创造一个新的创新「纽带」，

以吸引他们来休斯敦投资创新经济。

休斯敦市长Turner就此表示，

在美国东西海岸，

都有蓬勃发展的高科技产业；

休斯敦也要不甘落后，

要打造第3个海岸高科技地区。

那么，觉醒的休斯敦，

是如何利用现有资源构建初创生态系统，

以促进产业跨界交流，

并持续吸引科创企业的呢？

休斯敦政府完全意识到这些问题之后，

在2018年4月，由市长Turner

公布了「休斯敦创新区」计划。

▼ 创新区将连接城市的各个产业，莱斯大学为代表的各个大学、研究机构都将参与到休斯敦创新区计划中

该计划提出，休斯敦产业生态

要从「单个很强」到「合作创新」，

通过打造创新区来促进创新产业的发展，

让有创造力的人们能够充分利用

休斯敦的学术、金融和商业资源，

在尖端科技领域展开交流与合作，

挖掘下一波创新的「金矿」！

就此，

酝酿多年的「休斯敦创新区」计划，

正式启动并走上快车道！

①. 本地大学牵头——莱斯大学

莱斯大学，作为美国南部最知名的大学，

首当其冲接过了创新区的牵头任务。

▼ 莱斯大学俯瞰

莱斯大学素有「南方哈佛」的美誉。

该校在工程、管理、科学等诸多领域

都具有很高的科研学术水平，

其生物工程、计算机软件、

分子物理、空间物理等专业，

均位列全美Top10。

1996年，该校化学系两位教授

因发现碳60而共同获得诺贝尔化学奖。

▼ 莱斯大学校园

还有全美顶尖的

独立性公共政策研究智库贝克研究所，

就是依托莱斯大学组建的，

吸引了全球能源、健康、科技

和税收等领域顶尖的研究人员，

为美国联邦和地方政府的政策制定、

产业发展和战略构筑等，

提供了重要的决策支撑。

▼ 莱斯大学雷蒙德与苏珊布洛克展馆

休斯敦首个创新区，

其选址就靠近休斯敦中城区的莱斯大学，

连接了市中心和得克萨斯州医学中心，

距离其他6所大学也不到5公里。

有地铁、高速公路连接，交通很方便。

▼ 创新区与莱斯大学，靠近多所高校，有一条轻轨途经此处，附近还有博物馆区和得州医学中心

整个创新区6.5万平方米的土地，

都属于莱斯大学的捐赠基金部门

莱斯管理公司所有。

莱斯管理公司买断了

西尔斯百货大楼租赁产权剩下的28年，

并从西尔斯购得另外1.2万平方米的土地。

莱斯大学成为创新区唯一业主。

▼ 休斯敦科技创新区的位置示意

在莱斯大学的牵头下，

休斯敦地区其他高等教育机构——

休斯敦大学、市区大学、圣托马斯大学、

休斯敦社区学院、得克萨斯南部大学、

休斯敦浸会大学、圣哈辛托学院

和南得克萨斯法律学院等，

都将参与到休斯敦创新区计划中。

自此，休斯敦学术交流活动、

培训课程、展示活动、各大项目

都将在这里展开。

借助休斯敦本地的大学资源和人才优势

创新区将以数字技术为重点，

力图将自身变成以能源、工业、

医疗保健和物流业为中心的，

数据科学和数字技术的全球竞争者，

让休斯敦的各个产业在这里得到连接。

▼ 西尔斯百货大楼改为创新中心

②. 创新磁极重构——创新区及启动区

不同于以「硅谷」为代表的

美国传统创新聚集区，休斯敦创新区，

提供了功能混合的新社区——

拥有办公楼宇、商业公寓、

居民住宅（30%）、零售中心，

以及学校、餐馆、咖啡馆等配套设施，

兼顾了生活品质，

以及与工作、家庭和娱乐的结合。

预计到2030年，

创新区将全部投入使用，助力休斯敦实现

「连接社区，加速创新」的愿景，

也让这个长久以来被忽视的地段

重新焕发活力。

▼ 建设中的休斯敦科技创新区

而创新区里最先启动的项目，

是原西尔斯百货大楼改造的

一个科技创新聚集的空间。

从这一角度来看，

把城市老旧、闲置的设施，

转变为新兴科创产业的加速器和孵化器，

休斯敦可能是美国南部城市

最独树一帜的典范！

▼ 休斯敦科技创新中心外立面

西尔斯百货大楼，

是一座已有80年历史的老建筑，

坐落在创新区2.5万平方米的土地上，

有4层楼高。

休斯敦政府耗资1亿美元，

在这里为聚集到休斯敦的初创公司

和投资公司提供了一个交流与协作的空间。

2021年5月，该建筑已经投入使用。

③. 创新生态系统构建

莱斯大学校长Leebron说：

我们的目标是吸引高科技人才，

并通过提供最先进的孵化器和加速器、

创业空间和技术设施等资源来构建创新网络，

为创新全周期的每个阶段都提供创业支持。

目前，Ion已经吸引了微软、

雪佛龙科技风险投资公司等大型科技公司，

以及北美最大的清洁技术孵化器——

绿城实验室。

▼ 与绿城实验室合作的企业、机构

此外，Ion还将整层租赁给了

联合办公运营商Common Desk，

为更多初创公司提供更灵活的办公环境。

据统计，Ion目前已确定

出租的办公空间占比56%，

还有额外20%的空间正在商务谈判中。

自此，休斯敦「创新走廊」，

就串联了全球领先的企业总部、

金融机构、专业服务公司，

以及新的孵化器和加速器技术创业公司，

还有一流的大学、生命科学研究园区等

数10个科创支持机构和服务设施，

构建了完整的创新生态系统。

▼ 休斯敦创新生态系统示意

04

挖掘下一波创新的「金矿」

成为科技大出走的新目的地

休斯敦，虽然落选亚马逊第二总部，

但之后，与亚马逊的合作一直存在。

2019年，

亚马逊技术中心在休斯敦正式开张，

目前已经有150名员工，

负责亚马逊的网站服务，

包括账户、产品管理和软件开发。

亚马逊技术中心共有18个，得州有3个，

分别在休斯敦、奥斯汀和达拉斯。

凭借其大学资源、产业基础、

创新走廊和创新生态，

休斯敦也被美国商业组织认为是

非常有投资优势和机会的。

▼ 休斯敦北部斯普林商务园区俯瞰

除了前文中已经提到的

科技巨头慧与科技之外，

休斯敦还吸引了多家

来此开设第二总部的企业，

甚至有一些炙手可热的初创企业。

这其中就有：总部位于意大利的

机器人公司Roboze Inc、

自动驾驶独角兽Nuro、

金融科技公司Bill.com

和绿色科技公司Solugen Inc等。

▼ 休斯敦科技企业分布示意

另外，据统计，

休斯敦吸引的风险资本投资，

从2016年的2.84亿美元，

增加到2020年的7.53亿美元。

科技企业和资本投资的不断聚集，

这都从侧面证明了

休斯敦科创「掘金」的潜力。

▼ 休斯敦的风险投资公司排名

变革中的休斯敦，

以本地大学机构莱斯大学为「锚点」，

以休斯敦创新走廊和创新区启动区为抓手，

正在持续吸引并聚集高技术创新企业，

成为初创公司和数字技术投资企业

「科技大出走」中的「新目的地」。

休斯敦，已经整装待发，

蓄势挖掘下一波创新的「金矿」！