本期优荐：大连熊洞街，点亮一个老工业地标的「流量」之路

• 以IP创爆款，直击城市文旅项目发展痛点。以巨熊北北为核心IP，通过情感链接、活动互动、成长故事构建线上熊北北形象，以潮流艺术、青年社区为特色的文化IP，以蒸汽朋克和赛博朋克为特色的环境IP，以打卡、零售为特色商业IP等，共同形成大连熊洞街的IP星系，承载起大连熊洞街整个街区的元宇宙空间的长效发展。
• 以「尖叫美学」撬动文化觉醒，引领行业新发展。“尖叫美学”通过打造巨兽装置，加文商旅产业链等配套组合，能够迅速占据游客心智，强化游客的体验，同时这种互动性强、新奇特的沉浸式场景化体验又激发游客的自媒体传播，形成快速而持续的传播裂变，在线上积累了大量粉丝，也极大促进了线下体验的转化。
• 用“IP创意+特色活动”引领城市更新，开启文商旅流量密码。大连熊洞街作为其首个城市更新工业遗址改造方向的探索实践项目，以“强IP性+强创意性”将文旅的流量思维、商业的运营思维以及新媒体营销相结合，探索出一个城市更新的全新模式——“机械巨兽+文商旅综合体”。

一个建筑面积不到1万平，开业面积不足6000平的城市更新项目，试营业2个月客流突破25万，抖音、小红书等短视频平台2.3亿+曝光量，连续上了3次央视新闻……位于大连冰山慧谷的熊洞街项目，大概是这个暑期全国最火爆的都市娱乐项目。

大连冰山慧谷，是1930年建立的大连冷冻机厂搬迁后原址改造的智慧产业园，位于大连市繁华腹地，也是市内核心三区的交汇处。

在2020年之前，这里作为大连老一辈人心目中的城市地标之一，以产业为主导、文化为赋能、历史为传承，将旧工业区产业结构进行更新与升级，打造冷热能源创新研发基地、科技赋能平台，并融合文化创意集群。然而新的思维方式与旧工业时代印记的撞击，让产业园区专业性、创意功能进一步强化，但创意上的高屋建瓴，也一定程度止住了普通游客探访的脚步。

大连熊洞街的入驻，带来了大连博涛文化的“尖叫美学”成功实践，用文化、旅游、商业赋能产业园区的建设，形成特色文商旅融合产业链。自此，冰山慧谷产业园区正式与城市IP、流量红利挂钩，开始进入老工业产业园区文商旅发展的新阶段。

大连博涛文化深挖东北老工业基地历史文化，以“大冷”老工业厂房为改造对象打造了一条开放性与融合度更高的潮玩街区。历时2年多，大连熊洞街完成施工并运营，而试营业短短的两个月以来，以熊北北机甲为核心IP，文化IP、环境IP、商业IP组成的IP星系，将青年人的消费场景实现线上、线下逐一打通，一个建筑面积不到1万平，开业面积不足6000平的试营业项目，2个月突破25万客流，抖音等短视频平台2.3亿+曝光，成就了一个“本地人的欢乐街，年轻人的理想国”，而流量红利更是让大连冰山慧谷焕发出了全新的生机。

«中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议»明确指出“实施城市更新行动”“推进以人为本的新型城镇化”，已升级为国家战略。工业遗址与商业升级的结合刚好符合商业独特性的需求，一方面改造后不再成为城市环境建设的负担，另一方面既能满足城市扩张与更新需求，且本身也能创造可观的经济效益，为城市经济注入多样性与独特性。

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