▸ Oval Space一奥荟项目夜景效果图

在2020年底，当东原商业在重庆两江新区打造的 「The Oval一奥天地」焕新开业时，LAB君的朋友圈几乎被刷屏，大家惊叹于项目对艺术、人文、商业的解读与呈现。东原商业不仅为市民构建出一处全新的城市公园，更营造出充满艺术氛围的区域商业热点。

而在2022年上半年，在武汉长江南岸的白沙洲片区，依托总体量超百万平方米的城市综合体「东原启城」，融入同系列商业作品的成功经验，东原商业即将启幕旗下社区商业产品线的最新升级之作「Oval Space一奥荟」。

作为区域首发的「花园式商业美学」以及「白沙洲首个TOD商业综合体」，Oval Space一奥荟将给周边居民带来怎样的全新生活体验？又将为区域的商业进阶带来怎样的助推力？更将与全面腾飞的白沙洲擦出怎样的火花？我们一起来看。

不走寻常路的东原商业

将艺术融入商业 用创新点亮精彩

布局全国的综合企业

于2004年创立于重庆、总部现位于上海的东原集团，是迪马股份（SH.600565）旗下以地产开发、商业运营、物业服务为核心的大型综合企业集团。在住建部下属中国房地产协会颁发的中国房地产开发企业500强中，东原集团位列第44名。

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作为多年深耕于全国30个城市的建设者、服务商，东原集团已形成近百万方的商业布局，资产规模超百亿，并拥有强大的资本运作能力和专业的资产规划能力，为长期持有物业及产品打造强有力的保障。同时，东原集团打造的国际综合服务、城市综合服务、住宅综合服务、公众综合服务等多业态的高端服务，也与城市共筑安心未来。

目前，东原商业已有6座「一奥系」购物中心在营在建，未来五年内将完成30座「一奥系」购物中心布局，达到300万平方米的资产管理规模。

▸ 东原商业在国内的布局范围 

备受好评的「The Oval一奥天地」

作为东原商业旗下主题商业的最新作品，凭借创新的理念、精湛的品质、多元的活动，重庆「The Oval一奥天地」一经亮相就引发全城轰动。这座前身是市政广场和地下车库的旧改项目，商业体量约8万平方米；在改造重启之前，已经沉寂了14年之久。

▸ 项目鸟瞰实景图

在项目改造中，东原商业凭借自身丰富的开发运营经验并整合全集团的思路创意，更运用策展型思维和自身的艺术文化资源，仅用了7个月时间就将其焕然一新，打造出集地下空间、户外广场、全景花园、儿童游乐、艺术装置、运动跑道等为一体的「西南地区首个策展概念艺术商业」。

▸ 下沉广场实景图

在项目开业后，东原商业更是持续带来了极具个性化的创意市集和主题活动，通过时尚秀场、文化展览、运动轰趴、夏日酷玩、亲子互动、宠物游园等多元内容，不仅展现出自身的文化艺术魅力，也营造出全民参与的人气热点，更成为提升城市商业势能的「艺术商业范本」。

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重庆「The Oval一奥天地」的成功，不仅折射出东原商业对项目所在区域的发展趋势及目标客群的深度解读，也印证了东原商业「艺术、创新、引领」的品牌基因，更充分展现出东原商业出众的创造力和过硬的运营力。

目光回到武汉，作为东原商业旗下社区商业产品线的首发之作，也是以生态公园、社群运营、主题空间等创新内容重新定义社区商业的迭代之作，更是顺应区域商业升级的精心准备之作，位于武汉白沙洲的「Oval Space一奥荟」，将有怎样的出彩之处呢？

会呼吸的生态邻里中心

建生态城市公园 享无缝地铁直连

深耕武汉的时代机遇

早在2012年就进入武汉市场的东原集团，更被武汉市民所熟悉的是住宅项目；而目前，东原集团已在武汉布局了11个项目，全面覆盖武汉三镇，包括全系住宅产品线及商业、园区项目。

特别是在武昌白沙洲，作为片区的积极建设者，东原集团正在此打造总体量超百万平方米的「东原启城」等多个项目，并将于2022年上半年启幕在武汉的第二个商业项目，也是在武汉的首个自持商业项目「Oval Space一奥荟」。

▸ 东原集团在武汉的项目布局

先来看Oval Space一奥荟的所在区位和目标客群，项目位于白沙洲生活圈核心区，周边3公里范围分布着大型小区约30个，总人口约10万户，约30万常住居民。

随着武汉实验外国语学校、武珞路小学、华师一附中等学校陆续交付，片区实现了教育配套的全龄覆盖，更拥有不同于武汉主城其他板块的居民年龄结构优势；白沙洲的居民更为年轻，19-35岁的家庭型客群占比达56%。

▸ Oval Space一奥荟的区位图

虽然是武汉主城板块中的「后起之秀」，但当下的白沙洲反而正在呈现武汉城市蝶变的最精彩时刻。随着道路桥梁的陆续建成，以及新近全线通车的地铁5号线，片区的交通基建正趋于完善，片区的城市面貌加速焕新，常住人口也持续快速增长。

然而，白沙洲稀缺的商业配套限制了片区深度发展，相对落后的社区生活场景也给居民生活带来了诸多不便。

时下，白沙洲的居民迫切需要一个能提升生活品质、满足家庭消费需求的社区商业中心。Oval Space一奥荟的出现，正好契合了区域崛起与商业缺失错位而产生的时代机遇。

▸ Oval Space一奥荟的开放式街区效果图

做有温度的生态邻里中心

作为东原启城项目的商业组成，Oval Space一奥荟的总建筑面积约6万平方米，包括3万平方米集中商业和3万平方米商务办公空间，拥有停车位约500个。虽然是体量较小的社区商业体，但东原商业却为其注入了与众不同的创新精神。

更难得的是，Oval Space一奥荟打破了常规社区商业体注重经营面积的传统布局，而是回归以人文本的理念，以大面积的生态绿景和公共空间承担起构建自然、城市、社区、居民彼此之间和谐共处、相融共生、远见未来的引领使命。

在项目定位上，东原商业围绕「乐活、生态、社群、温度」这四大维度，首先将Oval Space一奥荟定义为「分享乐趣的社群聚场」，然后才是商业中心。积极体察周边客群的生活需求，打造具有温度的新概念社区商业，成为项目的一大看点。

▸ 项目主入口效果图

在建筑特色上，东原商业更是带来了具有人文精神的花园式商业美学场景，以绿植覆盖率达46%的城市森系空间、150米的绿景步道及3大景观剧场，为各年龄层的消费者创造出一处开放共享的城市公园。

▸ 与自然生态融合的商业空间

在地铁网路上，东原商业充分利用紧邻地铁5号线的区位优势，积极对接武汉地铁集团，通过高架廊桥将购物中心与地铁5号线白沙六路站无缝对接，不仅为周边居民带来便捷的交通出行，更使得Oval Space一奥荟成为「白沙洲首个TOD商业综合体」。

▸ 商业项目与地铁5号线白沙六路站无缝对接 

具有优势的商业运营

对应项目的创新特质以及服务的年轻客群，东原商业本次特别组建了由85后、90后构成的青年团队，且均来自于知名港资及内地头部商业地产企业，他们正处于极具活力和创造思维的年龄阶段，更能带来高效率的拼搏精神和全力以赴的高昂士气。

同时，基于全面提升白沙洲居民生活品质的初衷，东原商业并没有拘泥于项目社区商业的定位，而是引入了在旗下大体量购物中心才得一见的三大原创IP——「原聚场、童梦童享、原空间」。

原聚场，区域首个面积超1000平方米的社群概念空间，是一处可以阅读、社交、聚会的主题第三空间。

▸ 原聚场室内效果图

童梦童享，区域首个面积超2500平方米的儿童主题空间，为周边家庭创建可以尽情玩乐的超大游乐场。

▸ 童梦童享3.0儿童主题空间室外效果图

原空间，东原商业以「联合办公」运营理念和基于客户服务的微创新，呈现出超乎想象的新型办公生态场景。

▸ 位于成都SAC东原中心的首个原空间实景图

除以上三大原创IP带来的超5000平方米的社群线下空间之外，东原商业还将引入一系列在旗下其他项目深受好评的创意市集和公益课堂活动，将为周边居民带来全新的生活体验。

区域首发的多元综合体

同时，Oval Space一奥荟还将带来区域首发的精致办公空间以及引人关注的精品酒店；项目不仅仅是一座社区商业体，更是一座融合了东原商业的成功经验以及最新理念的「生态邻友共享综合体」。

▸ 项目融合空间的室内效果图

对于白沙洲的周边居民而言，项目将带来全新的品质生活圈，而对于白沙洲的商业发展而言，项目将成为新的区域能量场。

未来，随着白沙洲片区城市发展的全面加速，拥有创新生态场景以及多元融合优势的Oval Space一奥荟也正在迎来全新的时代机遇。

即将为己正名的白沙洲

享交通提升优势 助区域商业崛起

2021年12月26日，万众瞩目的地铁5号线已全线通车，这条串联白沙洲和武昌主要片区的地铁线路，大幅改善了白沙洲居民的出行便捷度；而连接白沙洲大道与南三环的重要主干道烽胜路（白沙五路—武梁路），也即将刷黑通车。

这一大波的交通利好，与白沙洲长江大桥、杨泗港长江大桥、建安街（白沙洲大道—南湖路）等路桥工程一起，形成了片区立体覆盖的全维交通网络，全面提升了白沙洲对内对外的交通通达性。

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得益于地处武昌主城内的区位优势以及滨江宜居的自然环境，白沙洲一直是吸引东原集团等知名地产企业的优质片区；而地处「大学之城」的氛围优势更赢得了众多青年置业者的青睐，片区常住人口增速在整个武汉排名靠前。

▸ 位于白沙洲片区的武汉科技大学（黄家湖校区）

同时，白沙洲的区域定位也在持续提升，配套设施建设更是不断提速。从「南湖城市副中心」及「新型生态宜居新城」的发展规划，到纳入「城市中央活动区」的定位升级，以及城市公园、三甲医院的完善和建设，白沙洲已成为武汉最具发展前景的主城板块之一。

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在时代机遇之下，东原商业以社区商业产品线的首发之作「Oval Space一奥荟」，不仅以「白沙洲首个TOD商业综合体」赢得了区域站位优势，也为周边居民带来了提升幸福感的「第三生活空间」，更致力于成为助力区域商业升级、推动城市人文建设的「有温度的商业体」。