撰文/和贺文

排版/Mila

图片来源/除特别标注外，均由项目方提供

 

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16年前，万达在上海布局的首个商业项目——五角场万达广场亮相，短时间内便抢占了杨浦区的商业流量，带动杨浦区商业跨越式发展。

 

如今，五角场已经跃升为上海十大商业中心之一，五角场万达广场也连续几年位列上海购物中心销售排行榜前列，其一举一动备受业界关注。

 

赢商网注意到，五角场万达广场一直在主动求变，不断探索全新的商业模式：继2017年调改之后，该项目又于去年全面启动整体项目升级改造，陆续对5幢裙楼硬件进行焕新，且C栋（原特力时尚汇）进行全新装修和重新招商，以打造北上海潮流“新天地”。

 

 

 

 

8月26日，五角场万达C栋将正式迎来焕新开业。届时，一个业态与场景全面焕新、聚集Z世代潮玩态度的商业体验空间，将与一系列精彩绝伦的主题活动同时登场，开启全新潮流生活体验。

 

 

01

以年轻消费为导向

全面提升品牌能级与场景体验

 

 

改造后的五角场万达C栋，定位为“北上海潮玩新主场”。这一定位，与当下的新消费趋势及项目本身所处的商业环境有着密切的关系。

 

众多周知，年轻群体已经成为当下商业消费的主力军，年轻化、潮流化趋势更是“席卷”着全国各大商业中心，想要与消费者建立高粘性情感连接，保持长久的年轻力，必然要焕新升级，开启全新的商业玩法。

 

另一方面，五角场商圈周边环绕有复旦大学、同济大学等10余所高校，年轻化消费较为明显。赢商tech—城市商业地图显示，五角场商圈周围的工作人口和居住人口在19-34岁年龄段上的占比最高，分别为63.6%、57.7%。

 

 

图片来源：赢商tech—城市商业地图

 

由此，以契合周边大学生、年轻客群的消费需求，丰富项目体验式消费场景，引入年轻人喜爱的消费业态，成为五角场万达C栋焕新的出发点。

 

品牌焕新，打造首店、网红店“集结地”

 

为呼应新时代消费者对新潮事物的追求，五角场万达C栋引进了近70家品牌，包括：

 

• 米其林推荐/黑珍珠餐厅——汉舍、INS风创意融合菜——三号仓库、精品自助料理——虹料理、金牌网红茶餐厅——肥韬、左庭右院首家黑金店、原力猫小酒馆购物中心首店、德国精酿啤酒屋——琥珀屋、人气超高的西塔老太太泥炉烤肉、咖啡界祖师爷——Peet’s Coffee、精品咖啡代表——Seesaw Coffee等网红餐饮品牌；

 

 

• 生活方式集合店——niko and…、国内全球潮玩集合店连锁品牌——X11、国内首个“收藏玩具”品牌——52TOYS、专注于潮玩手办的在线电商盲盒平台——超级A赏、结合IP主题的潮玩场景空间——潮玩星球等首次进驻杨浦区的潮玩娱乐品牌；

   

• 雷神（全国首店）及镭战大联盟、白日梦撸猪社、小猫来了、FitTribe飞踹运动等创新体验业态品牌，全方位满足年轻群体追求新鲜、潮流事物的需求。

 

 

业态焕新，打造多元复合空间

 

网红店、概念店、体验店焕新区域商业活力的同时，五角场万达C栋还汇集了艺术文化、潮流文化、美食文化、夜经济文化、二次元文化等复合文化，以沉浸式体验打造年轻人社交娱乐场，满足消费者对于物质、精神消费的双重追求。

 

如：引入酒吧、网红餐饮业态，活跃夜生活文化氛围，发展夜经济；开展二次元主题活动，深化潮流属性。

 

 

 

空间焕新，创新社交场景体验

 

场景方面，打造沉浸式体验空间，已经成为热门的商业趋势，也是购物中心吸引客流的不二法则。

 

对此，五角场万达C栋做了颠覆性改变：

 

• 打造杨浦区首块3D裸眼大屏，以炫酷的外立面增强空间互动感；

   

• 打造一街两巷的格局，引入现场绘画、DIY互动、鲜花/复古首饰、玩具摆件等业态及音乐派对活动，打造全新的文创市集，助力夜经济发展；

   

• 升级6层空中花园，改造及亮化临街外立面，打造顶部超大星空LED屏幕、休闲外摆区、舒适阅读区、灵动文娱区、网红洗手间等细节亮点，全面营造网红科技场景，满足消费者对于商业空间颜值的期待，提升社交场景体验。

 

 

 

02

抢占商业流量高地

全维度营销助力上海“五五购物节”

 

 

硬件焕新、品牌业态调整之外，购物中心想要保持商业活力，抢占商业流量，离不开与消费者强互动的营销活动。

 

对此，五角场万达广场在过去的十几年中有过诸多尝试与成功案例。此次五角场万达C栋焕新开业，上海五角场万达将以“潮玩新主场”为主题，带来一系列好玩有趣，且覆盖不同客群的营销活动。

 

考虑到年轻消费者对于圈层文化消费的青睐，五角场万达将打造“Hi, Cool”新声潮趣音乐会、夏日水枪KPOP派对、二次元IP cosplay巡游、Recovery说唱夜等多元潮玩活动，渗透城市年轻圈层，与年轻人实现深度对话。

 

同期举办的一系列重点商户开业及促销活动，包括：

 

• 雷神邀请3位科技圈及电竞圈KOL 到场助阵，带来电竞明星solo赛、JDG水友赛；

 

• 乐高举办「我们来“乐”」拼装大赛；

   

• 上海书城主办明星作家签售会，及幸福盲盒限时开抢、满额赠、团购等精彩纷呈的活动，则将覆盖全年龄、全时段、全客层，为五角场商圈打造一场消费狂欢盛宴。

 

 

适逢上海“五五购物节”已经开启，五角场万达广场将围绕装置、音乐、啤酒、生活方式、露天电影等，打造LIVE不夜市，以全新的夜经济生活方式响应上海市“五五购物节”。

 

无论是多元的潮玩活动，还是直接拉动销售的SP活动，均折射出五角场万达广场不断创新商业运营模式，抢占商业流量入口，为今后的用户转化、留存打下了坚实的基础。

 

此外，上海13座万达广场还将与政府联动合作，推出“爱购上海 嗨GO万达 瓜分十亿消费券”主题活动，顾客使用爱购消费券后，还可获赠万达广场现金券，以实际行动助力上海经济复苏。

 

 

结语

 

 

城市更新，离不开商业项目的助力。

 

上海五角场万达与时俱进，适时进行改造升级，变身为一座集时尚潮流、艺术文化、娱乐社交为一体的复合商业空间，满足了杨浦区消费者对于高品质生活方式的追求，也将为上海城市更新增添新的模本。

 

事实上，五角场万达C栋的焕新升级，只是万达助力城市商业发展的一个缩影。放眼至全国，万达正努力打造更多全新的商业作品，助力城市美好生活的建设。

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