图源：阿里拍卖网

近日，据媒体爆料，南京的雨花客厅E-PARK 9号楼被摆上法拍架，该幢楼起拍价为2.82亿元，较其评估价4亿元低了1.21亿元。拍卖时间为2024年10月31日上午11时至2024年11月1日上午11时止，截至目前，尚无人报名。资料显示，9号楼建筑面积达到15141.39平方米，共有四层地上楼层与两层地下空间，用途为商业服务，结构为钢混，房屋修建年代为2016年。

据悉，该商场有租赁，出租方为南京丰盛大族科技股份有限公司，承租方为南京丰盛大族商业管理有限公司。据悉，出租期限为2023年7月1日至2033年6月30日。租金收益方式：2023年7月1日至2026年6月30日， 4000万/年；2026年7月1日至2029年6月30日， 4120万/年；2029年7月1日至2033年6月30日， 4243.6万/年；收租方式：每季度支付一次租金。

天眼查显示，因与长城国兴金融租赁有限公司融资租赁合同纠纷，南京丰盛大族科技股份有限公司没有按照协议履行还款义务，被法院强制执行。

据了解，雨花客厅E-PARK是南京顶流商场之一，相关数据显示，该商业体2023年销售额28亿元，年客流量2580万人次，排名南京第六、全国第66位。

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