仓储会员店越来越热，山姆会员店加紧扩张的同时，中国本土仓储会员店fudi也在加快开店脚步，并且一反“仓储会员必在郊区”的常态，将新店选在了离消费者更近的社区。

近日，商业那点事儿小编发现，朝阳区三间房东路附近一座建筑外立面显示出fudi标志性的绿色外观和LOGO。大众点评上，该店已经被录入，名为fudi仓储会员店（星悦广场店），并被打上了新店标签。

对于新设门店，fudi相关负责人向小编表示，fudi仓储会员店朝北店将于10月1日开业，选址朝阳区三间房东路。该负责人介绍，fudi新门店约1万平方米左右，配送范围扩增至原来的1.5倍左右。

目前，fudi在北京已有窑洼湖店、顺义中粮祥云小镇店两家门店及位于朝阳区暖山生活的一家Mini店。

2022年，fudi提速开店计划已提上日程。此前就有媒体报道称，到2022年底，fudi计划在北京再开2-3家新店，届时北京将会有5家fudi。2023年，fudi计划再开5-10家。

相较于山姆、Costco、麦德龙这些会员店的老炮们，入市还不足两年的fudi尚属零售业的新兵。正因如此，fudi表现出了作为新人的进取心，无论是开店速度还是吸纳新会员的诉求均表现得非常“迅猛”。

据fudi相关负责人透露，目前fudi拥有会员数约12万左右，第三家店开业后会员量会增长至20万，“至2024底年，fudi在京会员预计将超过70万”。

在会员店进入中国市场初期，出于对物业成本的顾虑，多数选址还在距离居民区较远的“远郊”。如今，无论fudi还是山姆们，都在靠近地铁、社区，最好能直接进入居民客流的C位。

不仅仅是朝阳区三间房东路这家fudi，有业内人士透露，京西大悦城也将引入一家fudi仓储会员店。尽管这两家门店距离市中心仍有距离，但与在机场周围落户的仓储会员门店相比，还是近了很多。

小编了解到，fudi选址的朝阳区三间房东路距地铁6号线黄渠站约300米；京西大悦城店距地铁6号线杨庄站不足1000米。围绕地铁的客流、居住区、生活需求之大可想而知。

fudi相关负责人也直言，区别于现有门店，fudi新店选址人流密集的大型居住区，“在离消费者更近的位置寻找落点”。

fudi新店的选址决策，实则是会员店这个行业的缩影，从业者纷纷向外释放“更靠近消费群体”的信号。

麦德龙中国副CEO陈志宇就曾表示，未来会员店会更多抢夺城市中心的位置。公开资料显示，麦德龙在全国范围内共有22家会员店，大多是在原有的大卖场基础上升级而来，许多门店均位于城市中心。

一直以来，仓储会员店的核心是以精选商品SKU节省时间、大件包装降低多次重复购买频率、大宗购物提高议价能力，切中的是追求高效率、高品质的目标人群需求。在这样的需求下，选址远郊位置似乎更适合仓储会员店。

当仓储会员店开到了居民区，仓储会员店既有的运营模式或许要变一变了。此前，消费者习惯驱车前往仓储会员店，感叹“开车三四十分钟，一周去一次”。仓储会员店开在了家门口，“一周一次”的消费频次要变为“一周多次”。

在业内人士看来，更靠近消费群体、更临近社区，于仓储会员店而言，将面临运营逻辑的打乱重整。消费习惯从“每周去一次”改为“一周多次”，从“囤货”变为“提供便捷的购物体验”，仓储会员店需要调试。

与此同时，会员店跳出“远郊”，意味着唯一性这个特性被弱化，周围的竞品增加，竞争产生的消费者分流在所难免。例如，fudi在朝阳区三间房东路新开的门店周围，至少3家社区小店、社区超市，西侧有物美超市。

无论是本土还是外资的仓储会员店，均在线下一路高歌猛进，同时展现出不俗的爆发力。根据艾媒咨询数据，在2021年，仓储超市市场规模增长加快，其同比增速达到12.3%，预计2022年行业仍将实现10.1%的增长，市场规模达335亿元。

仓储会员店的新人和老炮们，似乎都迫切地想要开更多的会员店，甚至有点不遗余力。

此前，山姆曾指出，到2022年底中国山姆会员店开业及在建的门店数量将达到40-45家；2021年11月，麦德龙宣布未来国内门店将全部转型为会员店；盒马总裁侯毅也曾表示，将新开10家盒马X会员店。

北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳表示，仓储会员店的乐观现状引来众多投资者入局。不过，出圈的仓储会员店的优势并非是会员制度，而在于极强的采购能力、拥有全球供应链的高品质生鲜产品。

零售专家胡春才同样认为，会员店的核心竞争力是店里所售卖的商品。胡春才提醒，“如果新兴的会员店只是简单模仿会员收费、会员促销等形式，则并不具备竞争力，比低价永远比不过电商，品质才是最关键的”。

对于选址市区，赖阳指出，未来，随着社区周边的传统超市提升商品品质以及在一刻钟便民生活圈建设过程中，电商的供应能力进一步加强，布局在远郊的会员店可能会丧失竞争力。

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文字摄影｜胡静蓉

编辑｜孔瑶瑶

部分图片来源｜麦德龙官微、盒马x会员店官微