划重点

今年下半年，广州将有17座购物中心入市。

 

来源 | 赢商网（ID：winshang）

头图来源 | 视觉中国

图片来源 | 项目方

 

这个5月，广州将迎来3座购物中心齐齐亮相，打响广州今年购物中心的开业头炮，分别是花都雅乐城、童伴荟商业广场和永旺梦乐城广州新塘。

 

作为雅居乐商业旗下“雅乐”产品线的首秀作品，花都雅乐城开业就在“五一”唱响，7万㎡商业空间，以“365天欢乐生活主场”为定位，聚焦餐饮、儿童、体验三大核心业态，引进Le Super精品超市、博纳院线、海底捞等120余个品牌，在开业首日斩获18万客流。

 

 

而另一个值得期待的重磅项目——永旺梦乐城广州新塘则计划于5月29日“压轴”亮相。

 

永旺梦乐城广州新塘商业建筑面积约23万㎡，囊括4000+个停车位，是目前广东地区第4座且体量最大的永旺梦乐城。

 

赢商网了解到，永旺梦乐城广州新塘规划引进约250个品牌商户，覆盖社交娱乐、特色餐饮、运动服饰、生活服务等业态。

 

从一份公开的招聘信息可以看到，目前该项目已引进了永旺超市主力店、日本知名综合娱乐中心ROUND 1(朗玩)中国首店、以及中影DY影城、菲尼克斯健身会所、优衣库、孩子王、三福百货、Mjstyle、NIKE、adidas、斯凯奇、FILA OUTLET等品牌。

 

 

而据赢商网统计获悉，今年下半年，广州还将有17座购物中心入市，预计带来约168万㎡增量供应，具体有哪些商业“爆款”值得期待？

 

 

合景·悠方（广州知识城）

 

• 建筑面积：14万㎡

• 拟开业时间：2021年6月

 

这是华南地区首座悠方，合景悠活商业产品线体系内辐射区域级的MALL。

 

合景·悠方（广州知识城）以“全民生活游乐场”为定位，是集团“艺述·生态·乐活”品牌理念的延伸。

 

项目通过与环境、空间、商业与体验的紧密融合，例如以公园式商业的建设理念，打造“街区+盒子MALL”的商业形态。在室外，项目打造了“1绿洲+3乐园+1漫街”（儿童乐园、星空乐园、悠宠乐园、夜生活漫街区）的创意组合；在室内规划了高科技沉浸中庭、雨林风美食节等场景亮点，演绎全民生活游乐场。

 

 

品牌组合上，赢商网了解到，项目已引进了超3000㎡中影大扬影城、超4000㎡嘉荣超市、新概念室内儿童乐园卡奇乐、DIY益智乐园三个北鼻，万宁、Hair Code、以及聚湘楼、苏阁鲜茶、松小贝、酒拾烤肉、理肤印象、周大福、六福珠宝、钻石世家等品牌。

 

 

美林M·LIVE天地II期

 

• 建筑面积：12万㎡

• 拟开业时间：2021年6月23日

 

继美林M·LIVE天地I期2019年8月开业后，II期计划今年6月，携手广州城区唯一山姆会员店重磅亮相。

 

美林M·LIVE天地II期规划总建筑面积约12万㎡，拥有逾200个车位，采用主题街区式的经营模式，从定位、经营模式、与品牌组合上与项目I期形成互补。

 

 

而最大亮点莫过于山姆会员店进驻，据了解，山姆会员店跨越了商场1-3层，打造逾2万㎡超大仓储空间，拥有超4000款超高性价比商品。

 

山姆会员店之外，美林M·LIVE天地II期还规划了零售旗舰店、体验旗舰店、艺术品质文化和品牌餐饮等多种业态，引进金逸IMAX双巨幕影院、小米旗舰店、星巴克、麦当劳城市餐厅、贤合庄、火凤祥、漫活堂、sasa、周大福等品牌。

 

 

广州Cloud-9（心悦城·邮轮广场）

 

• 建筑面积：3.2万㎡

• 拟开业时间：2021年8月

 

由世界500强中交集团全资子公司中交城投，历时5年建设的中交心悦城·邮轮广场，是圈内鲜有的巨无霸邮轮母港商业。

 

项目总建筑面积35.2万㎡，商业建筑面积约3.2万㎡，整体建筑造型以“鲸舟”立意，使整个项目看似巨鲸跃海而出。

 

 

商场部分采用“盒子+街区+独栋商墅”的建筑形态设计，规划了海洋文化IP、时尚与活力、舌尖上的邮轮、夜经济、特色配套五大主题业态，独占1.6公里黄金海岸线，不仅能够让公众以近距离绝佳角度多方位观赏邮轮和海景，还能为餐饮、娱乐、会展等业态提供硬件支持，打造全国少有的沉浸式邮轮主题消费体验。

 

 

环贸天地ICC MALL

 

• 建筑面积：4.5万㎡

• 拟开业时间：2021年9月28日

 

这是由越秀商投打造的又一个标杆作品，背靠广州核心枢纽广州东站，地理位置极佳。

 

 

环贸天地ICC MALL虽为写字楼商业配套，且商业面积仅4.5万㎡，但主题亮点与商业创意相当出众：

 

商场以“Metro Park都会绿林”为定位，规划了超200米的景观长廊，将原本属于室外的绿植引入室内，营造森林中购物的意境和体验，汇集了时尚零售、艺术文创、美容运动养生、教育培训、智能科技、家居生活、休闲娱乐、精致餐饮等8大业态，零售、餐饮和体验各占1/3。

 

 

太和金铂天地

 

• 建筑面积：13.8万㎡

• 拟开业时间：2021年10月1日

 

这是金铂商业旗下第8座购物中心，太和金铂天地位于白云区太和镇中心，商业总体量达13.8万㎡，囊括了大型购物中心、星级酒店、写字楼、公寓等，拥有2500个停车位。

 

 

赢商网了解到，太和金铂天地规划了主力店、餐饮、体验和零售业态，分别占比27%、28%、17%和28%，计划引进300+个品牌，包括自营主力店苏铂超市3.0版、自营影城脉铂影城、天空之城、喜茶、奈雪的茶、星巴克、海底捞等。

 

 

新塘金铂天地

 

• 建筑面积：13.6万㎡

• 拟开业时间：2021年12月26日

 

作为金铂商业旗下最大体量的商业综合体，新塘金铂天地规划总体量达48万㎡，囊括了13.6万㎡购物中心、4万㎡文旅街区商业、1.8万㎡五星级酒店以及4000个停车位。

 

其中，购物中心部分规划了主力店、餐饮、体验和零售业态，主力店与零售各占30%，餐饮与体验业态各占20%，将计划引进350+个品牌，包括自营主力店苏铂超市3.0版、自营影城脉铂影城、天空之城、喜茶、奈雪的茶、星巴克、海底捞等。

 

 

时代CR8

 

• 建筑面积：3万㎡

• 拟开业时间：2021年12月

 

时代CR8坐落番禺汉溪长隆商圈，以“都市菁英的格调社交场”为定位，规划了社交创意、艺文写意、潮乐趣意三大业态，集轻餐美食、休闲夜经济、潮玩娱乐、生活配套等功能于一体，打造了四大特色空间：

 

打卡阶梯：网红打卡新媒体艺术阶梯，三首层设计聚引庞大客流

层层退台：低密度新氧花园，提供灵活多元的商业经营空间

休闲商街：全时段品质美食打卡地，逾30米大尺度景观外摆

云幕剧场：承载戏剧、脱口秀、live house等多元功能，打造商业与剧场融合的新模式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

除了上述项目外，广州今年还将迎来凯达尔广场、星寰国际商业中心、天河高登汇、乐活港·健康方舟购物中心等值得期待的项目亮相。

 

可以看到，受到去年疫情对商业建设进度的影响，部分原计划于2020年亮相的购物中心未能如期而至，而“积压”至今年，使广州今年新增购物中心多达21座。

 

但值得一提的是，今年拟开业购物中心的供应区域，增加了一些“新面孔”——往年极少有增量供应的花都区，以5座全新购物中心亮相的态势，成了广州的“供应大户”，此外，增城、番禺、天河则分别以4座、3座、3座购物中心亮相位列供应亚、季军。

 

其中让人惊喜的是，交通便利、发展成熟的市中心天河区，还将迎来3座购物中心开业，分别是美林M·LIVE天地II期、环贸天地ICC MALL和天河·高登汇，让商业“传统城区”焕发新活力。

 

而从开业节点来看，分布也相对“均匀”，自6月开始，暑期档的8月、国庆档的9-10月、年末压轴的12月，均有全新购物中心陆续亮相。

 

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