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回首2020年，突如其来的新冠疫情，对商业地产行业产生了巨大的影响与冲击。困难与动荡的同时，也推动着商业地产行业的创新和变革。在这个特殊时期，依然大刀阔斧，坚挺向上的企业，恰恰也证明了其实力与魄力，中南商业便是其中之一。

 

相较国内其他商业地产开发商，“低调”是中南商业一直以来给人的第一印象。但在2020年，积淀已久、厚积薄发的中南商业，却逆势上扬，保持扩张态势，通过推动全新产品线大有境三大项目亮相与积极全国化布局，逐渐成为市场焦点，迈入发展“快车道”。

 

 

从中南城到大有境

中南商业迭代升级

 

纵观商业进化史，产品的创新起着至关重要的作用。深谙此道的中南商业，依托于集团优越的运营能力，致力于创新性的实践商业升级。

 

在全国商业刚刚开始复苏、行业普遍还未从疫情“焦虑、慌张”的氛围中转变过来的时刻，中南商业推出了全新的首席购物中心产品品牌——大有境，并透露，它将作为其主力产品线进行全国化布局。

 

“大有境”品牌既是中南商业凝聚原有“中南城购物中心”近10年的城市生活运营经验而来的迭代升级，同时也是其顺应当下购物中心发展趋势，致力于引领城市创新生活，满足城市生活不断升级的需求。

 

在体验经济的加持下，购物中心不仅仅是一个建筑载体，更是一个有温度有情感的场景。作为“中南城”的升级版本，“大有境”在产品内核、场景打造、业态品牌等方面全面升级，不断赋予商业体更丰富的内涵。

 

“大有境”以“时尚、交互、温馨、闲适”为内核，通过多元业态组合、高品质需求业态引入、公共空间的创新设计，营造温馨闲适、便捷的社交中心、生活中心，打造更为贴合消费者品质需求的购物中心，客群全面覆盖时尚家庭、Z世代、新兴中产、蓝领中产。

 

从中南城到大有境的品牌迭代，背后折射出的不仅是中南商业在产品维度的创新商业，也是其商业品牌力的体现。

 

 

赋能城市美好生活

三座“大有境”精彩启幕

 

“大有境”产品体系的亮相，标志着中南商业全国化战略布局进一步深化。2020年内，中南商业首席购物中心“大有境”产品线三大项目如期绽放。

 

三座“大有境”均通过多元业态组合、优质品牌引入、消费场景的优化，为三个区域各呈现了一座富含城市独特文化，同时兼具时代潮流和消费需求的大型购物中心，成为新生活方式的典范。

 

// 海门大有境：

     海门全维度时尚消费中心

 

2020年11月28日，作为“大有境”落地的第一个项目，位于南通海门区政府重点发展城西板块中心的海门大有境正式营业。开业当天，海门大有境招商率达99%，开业率达98%，150+家优质品牌强势入驻，当日客流量突破15万人，营业额突破800万，以亮眼的数据刷新区域商业记录。

 

 

项目引入了永辉超市、幸福蓝海国际影城、天空之城等特色主力店，Adidas（MegaL2）、华为旗舰店、贤合庄、星记猪骨、捞王、王妃家烤肉、伏见桃山、霸王茶姬、字里行间、6IXTY8IGHT等近60家海门首店以及周大福、莱绅通灵、潮宏基、爱婴室、星巴克、必胜客等优质品牌，满足城市居民对于国际快时尚品牌、潮流服饰、生活娱乐配套、儿童体验、主题餐饮等业态的多样需求。

 

 

海门大有境更首次引入情景化设计，独创五大特色空间，打造16米攀岩、天空农场、星光篮球场等主题空间，将大型集中式购物中心与时尚休闲娱乐业态完美结合，为消费者全面提升娱购体验与生活氛围。

 

 

围绕“全维度时尚消费中心”的定位，致力以全客层体验升级区域品质生活，海门大有境为海门人提供全新的生活方式，打造了品质生活时尚新地标。

 

// 大有境盐城东台项目：

     东台首个生活方式中心

 

继海门大有境之后，11月29日，大有境盐城东台项目也迎来启幕。项目位于盐城东台核心区域，建筑面积10万㎡，定位为城市首个生活方式中心，集零售、餐饮、生活娱乐、影院、超市等于一体。

 

围绕精品时尚生活概念，大有境盐城东台项目为东台消费者打造了一个集休闲购物与互动体验于一体的“家庭体验-生活方式”理想空间。开业当天，项目整体招商率高达94%、开业率高达93%，单日客流超12万人，当日总销售额超600万。

 

 

项目引入幸福蓝海IMAX影厅、大型世纪联华超市、爱婴室、卡希尔儿童乐园、明洞王妃家烤肉、MindBridge等城市首入品牌、江苏首家好时甜品概念店等，以及Adidas Mega、Nike、斯凯奇、Dickies、德庄火锅、星巴克、爱尚阳光、邻里邻外、味府、KFC、小米之家、华为等众多知名品牌，提升了城市消费品质。

 

 

在场景空间方面，东台项目打造了情感与生活交融的创新空间，从建筑风格到内部装饰都有亮眼之处。拾级而上的城市会客厅、户外开阔的互动游戏开放空间、集休憩与观景于一体的高颜值瞭望台和便利的同层停车场，让人步入便沉浸在“家庭生活”的体验空间之中。

 

大有境盐城东台项目业态多元且极具生活场景，网红店铺、创意市集、潮流街区汇聚于此，先进的环境硬件设施以及跨界品牌联动，全面缔造东台时尚品牌地标，揭开东台繁华商业新序章。

 

// 崇川大有境：

     全天候生活哲学购物中心

 

12月25日，崇川大有境华彩启幕。开业首日，招商率100%，开业率99%，南通首进品牌占比30%，客流一举突破17万，当日总销售达1100万。开业当天，崇川大有境携手泡泡玛特旗下毕奇作为主角，举办毕奇气球精灵园游会，以其强大的IP号召力和与主力客群超高的契合度，一经亮相便赚足了眼球。

 

 

崇川大有境定位“全天候生活哲学购物中心”，引入了金逸影城、妍图、合興發、6IXTY8IGHT、b+ab、MUJI无印良品、江苏最新形象店星巴克臻选、南通最新形象店THE COLORIST调色师，以及UR、海底捞、苏宁易购、喜茶、CHOCOOLATE、爱婴室、乐满堂等知名品牌，满足了消费者的一站式消费需求，全面提升了城东区域消费层级。

 

 

在满足购物、娱乐、餐饮、休闲等多重需求的同时，崇川大有境还打造了集自然野趣与孩童嬉戏于一体的7000㎡观景城市公园、呈现自然元素与商业空间完美融合的3000㎡屋顶花园、融入社交功能与艺术概念的城市会客厅等体验空间，营造兼具自然生态和社交属性的空间氛围。

 

崇川大有境将南通的历史文化暗藏于设计的理念与细节之中，让购物休闲浸润了美学与情怀，12.5万方的项目体量成就崇川新的人群聚合地，带动了区域整体商业品质升级。

 

 

携“大有境”

中南商业全面加速战略布局

 

商业地产进入重运营时代，竞争越发激烈，对于企业提出了更高的要求。处于快速发展的中南商业，通过海门、东台以及崇川“大有境”三大项目亮眼的开业成绩，让我们看到了“大有境”产品的品质与潜力。

 

在没有终点的商业赛道，企业需要锤炼更强大的商业创新能力和续航能力，才能持续焕发竞争力与生命力。未来两年，中南商业将携泰安大有境、重庆大有境、临沂大有境等多个项目亮相，持续为城市更新注入活力。

 

// 泰安大有境：

     城市品质消费中心

 

泰安大有境位于泰山脚下，泰安商业繁华的财源门板块，建成之后将与中南打造的五星级酒店、高档写字楼、高端酒店式公寓、街区商业、住宅等形成聚合效应，带动区域商业升级。项目总建筑面积8.8万㎡，定位于城市品质消费中心，计划于2022年开业。定位于城市品质消费中心，覆盖全消费人群，将涵盖连锁品牌零售、超市、休闲娱乐、影院、餐饮及儿童业态，着力打造集文化、休闲、时尚、小资、本土情怀于一体的特色商业综合体。

 

 

在室内设计，以泰安千年历史古韵为基底，结合地域特色的泰山元素，将登山之感、登山之景融入步行路线及停留节点规划中，打造魔幻森林、云海秘境、云步桥等特色景观设计；在屋顶打造泰安首个购物中心摩天轮，创造年轻人聚会的领地。

 

// 重庆大有境：

     新生代活力生活理想地

 

重庆大有境位于重庆两江蔡家腹地，项目总建筑面积为7万㎡，地上4层地下1层，是蔡家首个地铁上盖购物中心。

 

作为聚焦青年及年轻家庭需求的体验式商业空间，重庆大有境将以“突破创新，引领趋势”的理念，开创集休闲社交、关爱陪伴、品质生活于一体的崭新地标，以活力生活理想地的畅想作为发展主轴，构建项目7大核心亮点模块：潮流时尚发布地、极客生活馆、时尚餐饮乐享湾、社交乐活场、优享家聚集地、艺文栖息地、儿童娱乐体验地，打造全天候极致社交空间。在空间打造上，重庆大有境将艺术与商业空间复合，致力于让消费者享受沉浸式的文化体验。

 

 

 

// 临沂大有境：

     城西优享生活之家

 

临沂大有境位于山东临沂兰山区西部新城核心居住区，项目总建筑面积为10.3万㎡，是临沂西城首座购物中心，将打造为区域首个社交生活复合体，启幕城市新时代。业态包括属地化生活超市、城西大型品质影院、儿童益智乐园、城市书院等亮点，引领城市商业向体验式消费升级。

 

此外，项目还打造了ZOZONANA乐园、光森林、天空运动场等特色模块，全面提升空间体验感。临沂大有境将以“有日常、有活力、有态度、有乐趣、有滋味”的理念，打造休闲社交、关爱陪伴、品质生活于一体的崭新地标，聚焦家庭需求的体验式商业空间。

 

 

- 结语 -

 

从中南城到大有境，中南商业从未停止创新。大有境的推出，不仅是产品上的创新升级，更是企业品牌又一次“质”的飞跃。

 

伴随着大有境产品体系多项目的面世，标志着中南商业全国化战略布局的进一步深化；未来，中南商业还将以大有境作为主力产品线进行全国化布局，不断以新的商业尝试带动城市区域升级，为城市美好生活贡献力量。

 

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