一周资讯

乐购退出、家乐福盈利…疫情下的商业生态

字号+ 作者: Mall先生 来源: 资讯精选 2020-03-02 我要评论

英国最大零售商乐购集团 (Tesco PLC) 宣布,已将其与华润合资公司的20%股份售予华润的一个子公司,价格为2.75亿英镑(约合人民币25亿元),从而退出中国市场。

 

 
 

拿地签约

 
 

 

菏泽第2家万达广场签约落户

 

02.24 | 菏泽市举行全市重点项目视频签约仪式,曹县签约万达广场落户,项目规划占地540亩,总投资额30亿元,规划建设万达广场商业综合体和大型商业住宅区等。

 

吾悦广场签约呼和浩特新城区

 

02.24 | 新城控股与呼和浩特新城区政府签订战略合作协议,将投资300亿在新城区建设大型城市综合体,包括1座吾悦广场、1座“星俪”系列酒店集群、1个大型康养项目和精品住宅。

 

第125座吾悦广场落子山东新泰

 

02.26 | 新城控股以7.54亿元底价竞得山东泰安新泰市滨湖新区5宗商住用地。总出让土地面积25万㎡,容积率大于1.5不大于2.2,将建设泰安第2座、全国第125座新城吾悦广场

 

第14座中骏世界城落子福州

 

02.27 | 中骏集团以45.6亿元竞得福州市仓山东升地铁上盖地块。总出让土地面积约16.18万平米,容积率2.04,中骏方面表示,将建设45万方TOD综合体,打造中骏世界城项目,计划2022年开业。

 

 
 

疫情相关

 
 

 

新城

 

02.24 | 新城控股宣布,自2020年2月14日至3月31日,旗下全国各地的吾悦广场对全体商户再次推出租金减半扶持政策(委托经营的轻资产项目,在与业主方沟通一致前提下,按相同政策执行)。

 

包括之前已实施的自2020年1月25日至2月13日,对吾悦广场商户租金减半政策,新城控股推出的两轮扶持政策总计覆盖商户租期67天

 

龙之梦

 

02.25 | 赢商网曝称,上海龙之梦购物公园出台特别优惠政策,对场内95%以上租户实行2020年2月1日至4月30日租金减半政策(民生超市类租户在疫情期间经营业绩正常的不予减租,给予现场安全保障及服务支持)。此外,龙之梦对部分现金流困难租户还实行租金缓交政策

 

完美日记

 

02.26 | 截至2月24日,完美日记的49家线下体验店中44家仍处于暂时闭店的状态,线下销售几乎停滞,新店开业计划也会有所延后。按照政府相关要求,工厂需要延期开工,再加上疫情期间招工也比较困难,几方面的因素共同导致目前一部分产品供给不足、工厂产能也有所下降。

 

爱马仕

 

02.26 | 在中国的营业活动已陆续恢复正常。目前品牌在大中华区的43家门店中只剩4家未恢复营业,另外曾一度关闭的7家门店在10天前就已重新开业。

 

爱马仕集团CEO Axel Dumas称:“十天前,我们门店还是紧闭的状态,但现在已经重新开业。我们看到中国的经济有可能逐渐恢复正常。”不过他表示,目前评估疫情带来的影响依然为时尚早。

 

凯德

 

02.26 | 凯德集团宣布,自4月1日起,董事会和高级管理层成员自愿降薪,其董事费和基础工资将降低5-15%,所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪,此项政策将在6个月后或疫情平稳后重新评估。

 

凯德集团CEO李志勤表示:“Covid-19的突然爆发肯定影响了我们的业务,以及我们的合作伙伴和租户,特别是在中国和新加坡。影响的程度将取决于疫情持续多长时间。”

 

阿里影业

 

02.26 | 阿里影业近期联合饿了么,推出“影院卖品外送”业务,计划从2月底开始上线,预计将覆盖全国超过1,000家影院。据悉已有包括万达影城、太平洋影城、博纳影城、金逸影城、苏宁影城、恒大嘉凯影城等近20个影管公司与阿里影业达成合作意向。

 

奈雪的茶

 

02.27 | 截至2月25日,全国有近8成门店恢复营业。其中10%的门店业绩恢复明显,和上月同期差不多,如东莞、南京、深圳、厦门、杭州、温州的部分门店。

 

奈雪的茶创始人彭心称,今年的开店计划会延迟,但不会减少,“我们都认为相比于餐厅、旅游、娱乐等行业,饮品是其中恢复最快的。”

 

宜家

 

02.28 | 自3月1日起,上海宝山商场、上海北蔡商场、上海杨浦商场、杭州商场、无锡商场开始营业。3月2日,上海徐汇商场开始营业。各商场营业时间为10:00-18:00,顾客餐厅、小餐馆、儿童乐园暂不开放。与此同时,其他宜家商场仍将暂时闭店。

 

星巴克

 

02.28 | 中国85%门店已开业,此前为应对疫情,曾关闭了中国的逾一半门店。星巴克CEO在给员工的一封信中说:“随着中国新增病例数量的放缓,我们看到复苏的早期迹象。整个中国大部分地区的情况都在改善。”

 

无印良品

 

02.28 | 正逐步恢复部分因此次新冠病毒疫情而暂闭的门店的运营。截至2月26日,无印良品在华占闭门店数为66家,此前闭店数量的峰值为2月9日的152家。

 

受合作工厂停工等影响,一部分商品的交货期相比原计划可能会有所推迟。但到目前为止,门店柜面库存仍然充足,还未达到会造成商品断货的程度。

 

 

 
 

品牌动态

 
 

 

全聚德净利润创2005年以来最低

 

02.24 | 全聚德发布2019年业绩快报,显示公司营业总收入15.66亿元,同比下降11.87%;归母净利润4718.70万元,同比下降41.37%。自2017年以来的业绩3连降,使得全聚德2019年的净利润创下了公司最近15年的新低

 

根据其2019年半年报透露,截至2019年6月末,全聚德全国共有门店116家。

 

大润发拟推出社区超市大润发mini

 

02.25 | 媒体曝称,大润发计划开出新店型:大润发mini,定位社区超市,面积500至1,000平米,首店计划落址南通。从店型和选址规划来看,生鲜应属于重点方向。

 

此前,大润发与盒马合作开出了盒小马业态,运营面积在1,000~2,000平米左右,由盒马提供品牌和底层技术,大润发负责供应链和经营团队,以加盟模式拓展经营。

 

乐购宣布退出中国

 

02.25 | 英国最大零售商乐购集团 (Tesco PLC) 宣布,将其与华润合资公司的20%股份售予华润的一个子公司,价格为2.75亿英镑(约合人民币25亿元),从而退出中国市场。乐购表示,这将使其能够进一步简化业务并将其重点放在核心业务上,该交易计划于2月28日完成。

 

2014年,乐购与华润合作建立了该合资公司,将乐购在中国的131家门店与合作伙伴的近3,000家门店合并在一起,结束在华的10年独立经营。

 

家乐福7年来首度实现单季度盈利

 

02.25 | 苏宁易购公告披露,家乐福2019年第四季度实现盈利,这也是家乐福实现7年来单季度盈利。当日下午召开的分析师电话会议中,苏宁方面披露称家乐福已经完全本土化,基本保留本地原有团队。通过加强考核激励,整体人效在交割后同比提升了10.5%。【详情】

 

去年6月,苏宁易购收购家乐福中国80%股权,并于当年9月完成股权交割。

 

私教健身工作室品牌Dig Potency

完成1,000万元种子轮融资

 

02.25 | 投资方为动域资本,投后估值为一亿元。DP创始人兼CEO罗思杰表示,融资将主要用于门店拓展,2020年是品牌加速的一年。不过受疫情影响,他们将放缓今年的拓展脚步。

 

Dig Potency2013年创立于上海,主打自重训练,业务主要包括私教和培训两部分。目前拥有13家门店,2019年营收3,000万元,每月活跃会员2,000~3,000人。

 

江南布衣2019下半年业绩增速放缓

 

02.25 | 江南布衣2019-2020中期(截至去年12月31日的6个月内)报告显示,收入同比增长5.4至21.4亿元,与去年同期22.6%的增速相比,总收入涨幅大幅收窄。其中,实体同店销售增速从上财年同期的3.4%骤降至0.5%。

 

截至报告期末,江南布衣集团线下零售店总数为1,993家,相比前半年净减少25家店。关店主要集中在成长品牌jnby by JNBY和新兴品牌Pomme de Terre、Rever B,主品牌JNBY则增加了48家门店。

 

蔚来中国总部项目落户合肥,获超百亿融资

 

02.25 | 蔚来汽车中国总部项目与合肥市(云)签约。根据协议,蔚来中国总部项目将落户合肥,并建立研发、销售、生产基地,打造以合肥为中心的中国总部运营体系。合肥市会牵头组织对蔚来的战略性投资,预计投资的总金额会超过100亿元人民币。

 

私教健身品牌人马线

完成千万元级别人民币A轮融资

 

02.26 | 投资方为分众体育(上海)有限公司,投后估值约3亿元。人马线称融资在春节前已完成,融资后将继续完善后台管理系统的建设,并在品牌端发力,扩大加盟体系及系统输出的步伐

 

人马线创立于2014年,目前在上海地区拥有5家门店 ,全国48家分店,其中直营门店28家,2019年营收接近亿元

奈雪的茶再传赴美上市消息

 

02.26 | 据彭博社报道,奈雪的茶计划最早今年赴美IPO,拟融资金额最高可达4亿美元(折合人民币28.05亿元)。有知情人士透露,奈雪的茶正在与顾问商讨IPO相关事宜。但受疫情影响,上市时间、规模、地点等细节可能有变。 

 

奈雪的茶公关部回应称:暂时没有接到相关的信息,目前公司重心都在应对疫情和快速恢复运营上,暂不评论市场上的相关流言。

瑞幸咖啡饮品全线涨价1元

 

02.26 | 近日,瑞幸咖啡全线涨价1元,新的价格体系调整为28元、25元、22元,优惠折扣仍同时保留。对此,瑞幸方面回应:属于正常的运营政策调整,优惠减免根据情况动态调整。【详情】

 

美妆集合品牌NOISY Beauty

完成数千万元Pre-A轮融资

 

02.27 | 该轮融资由真格基金领投、复星锐正跟投。NOISY Beauty致力于成为中国的“丝芙兰”,主要销售Judydoll、AHC、VENUS MARBLE、HEDONE等300多个品牌的日韩及国内高性价比人气化妆品和护肤品。目前NOISY Beauty在广东、江西等省份开设数十家门店,2019年销售额超过2000万元

 

万达电影2019全年亏损47.2亿元

 

02.28 | 万达电影2019年业绩快报显示,全年实现营业总收入156亿元,同比下降4.22%,归属于上市公司股东的净利润-47.21亿元,相比上年同期的盈利21亿元,同比下降324.50%,亏损超过了此前披露的业绩预告。

 

此次亏损主要是受商誉减值影响,万达电影方面表示,受宏观经济下行、全国银幕数量继续保持较快增长、行业发展整体放缓等因素影响,本着审慎性原则,2019年度公司计提了商誉减值准备及长期资产减值准备约59亿元

 

喜茶广州首家LAB旗舰店直播开业

 

03.01 | 喜茶首次采用直播开业的形式,店铺位于广州天环广场1、2层,包括制冰实验室、甜品实验室、茶极客实验室和周边实验室,疫情期间不提供堂食和自取,通过喜茶GO进行外卖点单。

 

 

 
 

项目发展

 
 

 

 

广州“上下九”步行街保护利用规划出炉

 

02.26 | 广州市规划和自然资源局公布《上下九-第十甫历史文化街区保护利用规划》,对中国首条商业步行街——上下九启动城市更新。规划提出,要保护陶陶居、莲香楼、广州酒家等文物保护单位、历史建筑线索、传统风貌建筑线索,拆除荔湾广场、名汇大厦等高层建筑,恢复历史风貌。

 

成都17座拟2020年新开项目确认延期开业

 

02.27 | 据“购成都”独家统计,今年成都36座新增商业综合体中,已有17座项目内部确认延期开业;12座项目暂不明确是否延期;仅有7座项目能如期亮相。此外,有不低于5座项目考虑直接延期至2021年开业

 

北京赛特购物中心进入改造倒计时

 

03.01 | 北京赛特百货有限公司宣布,在百货业态停业改造期间仍坚持正常营业的赛特超市,将于3月31日18点闭店后停止营业。这被视为购物中心整体开始改造的重要标志。

 

塞特购物中心开业于1992年,是北京最早的高端购物中心。2019年9月,赛特集团和碧桂园文商旅集团签订合作协议,双方成立合资公司对赛特购物中心进行改造和管理,改造后项目将更名为“赛特·碧乐城”,定位高端购物中心。

 

 
 

开发、运营商新闻

 
 

 

 

百盛集团2019年营收下降6.7%

 

02.24 | 百盛集团公布2019年全年业绩,全年期间经营收益总额实现收入50.26亿元,同比增长3.7%;母公司拥有人应占亏损2.23亿元,亏损同比扩大181%。全年销售所得款项总额实现141.81亿元,同比下降6.7%,主要由于2019年度关闭业绩表现欠佳的门店及同店销售下降3.9%所致。

 

截止2019年12月31日,百盛集团在中国27个城市运营管理38家门店(包括3家概念店“Parkson Beauty”)、1家金狮广场、2家百盛优客城市广场、超市、服饰及餐饮门店。

 

2019年,百盛关闭了5家业绩不理想门店,2020计划在山西大同、贵州铜仁新开2家百货店。

 

新世界百货过去半年同店业绩下跌12.4%

 

02.25 | 新世界百货中国发布2019/2020中期业绩,截至2019年12月31日止的6个月内,同店销售下跌12.4%;实现收益约13.60亿港元,同比减少约24.82%。

 

按类别划分,收益以专柜销售佣金收入为主,占44.2%,租金收入占29.2%,自营货品销售占26.1%。

 

截至2019年12月31日,新世界百货在全国17个城市经营31家百货店及购物中心,总楼面面积约为125.2万平米,主要分布于北方、华东和中西三个运营区域。

 

凯德集团2019运营净利润创历史新高

 

02.26 | 新加坡凯德集团发布2019年度财务报告。报告期内,实现收入62.35亿新元(折合315亿人民币),同比增长11.3%;税后净利润21.36亿新元(折合107.9亿人民币),同比增长21.2%。全年运营税后净利润10.57亿新元(折合53.4亿人民币),创集团历史纪录

 

凯德称,这得益于去年并入的星桥腾飞业务的贡献、以及2018年新收购资产和2019年投入运营资产的收益。

 

2019年,凯德开业了重庆来福士、凯德广场·御锦城、凯德MALL·180、凯德广场·乐视界和虹桥阿里中心等多个购物中心。截至2019年底,凯德集团在中国的管理资产规模达到2700亿人民币,占集团总管理资产的41%。

 

金科地产成立商管公司

 

02.26 | 金科地产宣布成立商业管理公司和社区商业部。其中,商管公司下设前期策划、招商管理、营运管理等五个部门,主要负责持有型大型商业项目及附属商业街的策划定位、投资测算、规划设计、招商组织、营运管理、市场营销等工作,由集团副总裁、金科文旅集团董事长兼总裁许智涌兼任商管公司董事长

 

据悉,未来金科商业系将以金科乐方、金科广场、社区美邻汇3大产品线进行打造。

 

银泰系”掌门人沈国军入股上海新世界

 

02.27 | 上海新世界城母公司——上海新世界股份有限公司发布《简式权益变动报告书》,称中国银泰投资有限公司创始人董事长沈国军、沈军燕、浙江国俊有限公司等6位一致行动人通过证券交易所集中交易方式,增持新世界股票超过5%

 

增持人表示,增持目的为看好新世界发展并根据据自身对新世界投资价值的判断,并计划在未来12个月内拟继续增持新世界股份不低于100万股。

 

 

 
 

行业资讯

 
 

 

商务部:正在研究疫情后振兴餐饮业举措

 

02.26 | 国务院联防联控机制召开新闻发布会,介绍加大力度帮扶住宿餐饮、文体旅游等受疫情影响严重行业工作情况。商务部服贸司司长冼国义称,商务部重点联系的20家大型餐饮企业复工率现已达到57%,复工主要是以外卖的方式。疫情结束后,预计住宿餐饮会迅速恢复。商务部正在研究疫情结束后振兴餐饮业的举措。

 

上海:95%的购物中心已正常营业

 

02.29 | 上海市新冠肺炎疫情防控工作领导小组召开新闻发布会,市商务委副主任刘敏介绍称,目前上海超市卖场开业率100%;购物中心和百货企业95%左右已正常营业;便利店企业开业率达到91.4%。

 

商务委正全力支持超市卖场、购物中心和百货企业、便利店、电子商务等业态保持正常经营;并积极推动家政服务、餐饮服务和美容美发等与居民生活密切相关的生活性服务业加快复工进程


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