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商业地产企业资讯
融创与成都金牛区政府签署战略合作,将在文化旅游等方面合作
6月15日,融创中国控股有限公司与成都市金牛区人民政府签署战略合作协议,双方将在文化旅游、高端商务、城市更新、医疗健康产业等多方面加深交流合作。
根据战略合作协议,融创将在金牛区通过独立开发或合作开发等多种模式,参与人北TOD片区、国际美食城片区、天府艺术公园片区、沙河源友联古柏片区、天回古镇等片区的旧城改造、产业引入和城市建设等,助推金牛区高起点打造国际消费中心城市的“北城消费新中心”。(来源:掌上金牛微信公众号)
万达商管在福建闽侯新成立1家商业管理公司
6月16日,万达商业管理集团有限公司对外投资企业新增闽侯万达广场商业管理有限公司。新公司2020年6月10日,注册资本为100万元人民币,法人代表王志彬,万达商管100%持股,注册地为福建省福州市闽侯县青口镇。(来源:乐居财经)
茂业商业投资1000万元设立子公司:包头市茂业维多利商管公司
6月16日,茂业商业股份有限公司发布关于对外投资设立子公司的公告。
公司第九届董事会第十九次会议审议通过了《关于对外投资设立子公司的议案》,同意公司以自有资金设立全资子公司包头市茂业维多利商业管理有限公司,注册资本 1000 万元人民币,主要从事商业管理;餐饮管理;日用百货、家用 电器、服装鞋帽等商品销售;停车场管理;物业管理服务等业务(名称及经营范围以最终注册为准)。(来源:茂业商业官方公告)
吾悦广场落子山西运城
2020年6月17日,“运城吾悦广场签约启动仪式”活动圆满成功,意味着吾悦广场正式落户运城,填补了运城大型体验式商业综合体空白。
据悉,运城吾悦广场坐落运城北部新区,未来城市商业、居住中心核心地段,背靠悦享运城高铁北站庞大客流车流。项目总建筑面积约79万㎡,涵盖“国际品牌体验中心、时尚潮流主题街区、智能科技生态社区”三大功能区,由两条金街线路互通相连。(图片、内容来源:搜狐网运城说房)
万达与青口正祥广场合作,将落地福州第7座万达广场
据福州当地媒体6月16日报道,青口正祥广场将与万达携手,打造福州第七座万达广场——青口万达广场。
消息指出,这是继高新区万达广场、福州仓山区则徐万达广场之后,正祥与万达合作打造的第三个项目,也是万达2016年探索出的轻资产化模式再度在福州实施。高新区万达广场、则徐万达广场均由正祥集团负责建设,后续将交由万达集团全权运营管理。青口正祥广场或将继续采用这样的合作模式。
今年1月初,青口正祥广场项目举行开工仪式,项目总投资15亿元,整体建设量约8.74万㎡。(来源:观点地产新媒体)
世茂房地产更名为世茂集团
6月17日,世茂集团控股有限公司发布公告称,公司英文名称已由“Shimao Property Holdings Limited”更改为“Shimao Group Holdings Limited”,及其中文的双重外文名称已由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”,均自2020年5月27日起生效。(图片、内容节选自:世茂官网公告)
星河商置发力华中
2020年6月18日,星河商置分别在宁乡和南昌举办了两场招商发布会,宁乡星河COCO City、南昌商联星河COCO Park、南昌博能星河iCO三大项目隆重亮相。
秉承“以商业智慧构筑城市繁荣”的使命,星河商置稳扎稳打,先后运营多个定位清晰、独具特色的商业地产项目,收获行业及消费者赞誉无数,已经成为粤港澳大湾区领先的商业服务供应商。
截至2019年9月30日,星河商置已服务近40个商业项目,总合约面积近300万平方米,覆盖区域包括粤港澳大湾区、长三角、粤东、华中、内蒙等地区。(来源:星河商置官微)
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商业项目动态
龙湖南京龙湾天街开业,系龙湖商业2020年首个开业项目
6月19日,龙湖南京龙湾天街正式开业,招商率与开业率均达99%,并实现20%品牌南京首进,60%品牌区域首进。
龙湖南京龙湾天街体量约17.7万㎡,位于潭园西路199号,紧邻地铁一号线竹山路站、5公里范围常住居民逾60万人。项目以一站式玩乐欢聚空间为定位,引进了超250家多元化品牌, 包含2500㎡跨层的优衣库江苏旗舰店、永辉超市南京首家创新“集市生活”店、南京首家SPAO、海马体儿童照相馆,江宁区首家GAP、星巴克臻选等品牌。
空间打造方面,项目以“游轮寻宝”为建筑IP,营造“故事+场景”呈现玩乐生活的本真状态,并打造了包括“峡谷奇境”、奇幻谷”、“奇幻森林”、“空中连桥”、户外互动式“海底乐园”以及18000㎡顽童“小世界”楼层在内的六大主题场景互动空间。(图片、内容来源:南京攻略)
天津周大福金融中心试运营
由K11集团引入天津的首个城市综合体地标、坐落于滨海核心板块的K11 ATELIER办公楼,将于2020年6月进入试运营的阶段。办公楼位于天津周大福金融中心内,整个建筑大楼由4层地下室、5层裙楼和103层塔楼组成,建筑高度为530米,总建筑面积达39万平方米,涵盖甲级办公楼、文化零售、豪华公寓、超五星酒店等众多业态,将艺术欣赏、人文体验、自然绿化及商业融合交流,为滨海地区带来创新的独特体验。
此后,这个综合体也将会迎来文化零售新地标K11 Select,将艺术、设计、建筑和可持续发展等元素与科技智能交融,和谐贯穿消费者的生活当中。(图片、内容来源:东方网)
寰图深圳金地中心项目正式亮相
近日,ATLAS 寰图办公空间·深圳金地中心项目正式亮相。该空间位于深圳市福田CBD的金地中心14-15层,建筑面积为3,600平方米,整体设计风格为酒店商务轻奢风。
据介绍,空间主力提供5-10人的中小型服务式办公室,亦配备了一定数量的20人以上的较大型服务式办公室。同时,ATLAS寰图可依据企业不同发展周期的需要,灵活安排租期、工位数量,为其度身定制1-100人的专属办公空间。
项目还实现了高达30%的共享面积,空间内设有活力吧台,可以为用户提供专业的咖啡、特调鸡尾酒和茶歇服务,还设有6-25人会议室、Magic Box专属设计迷你吧、Magic Hub多功能主题休憩室,商务电话间以及唱吧。(图片、内容来源:粤港澳都市网)
佛山环球港将于2020年9月26日开业
6月18日18时18分,“佛山环球港开业倒计时百日启航盛典暨环球商业联盟大湾区俱乐部成立仪式”在佛山皇冠假日酒店盛大开启。
佛山环球港首落大湾区,计划将整合文化,旅游,娱乐,商业,体育,展览,教育培训七大核心内涵,打造成文、旅、商融合的综合购物中心。
截止2020年6月,佛山环球港已与COACH、Armani Exchange、PINKO、中影TIDE影城、华为、星巴克、呷哺呷哺、敦煌茶楼、喜茶、骑乐马术、周大福、六福珠宝、乐凯撒、苹果数码、GAP、爱婴岛、蛙小侠等知名商家达成合作协议,项目招商签约率已完成80%。签约商户也已开始进场装修,确保佛山环球港9月26日开业。(图片、内容来源:佛山环球港官微)
河北燕郊弘阳广场将于今年9月开业
河北燕郊弘阳广场即将于9月开业,拟打造成燕郊高新区的核心地标商圈,燕郊也将形成东永旺、南大悦城、北弘阳“三足鼎立”的商业格局,进一步赋能北京东部消费升级。
燕郊弘阳广场位于燕达·东方广场,是燕达(地产)集团打造的大型城市级综合商业项目,定位“永不落幕的城市秀场”,拟打造集购物、餐饮、娱乐为一体的多元空间,满足市民的高品质生活需求,将街景式购物中心融入人们的生活方式,为燕郊注入新鲜活力。
同时,该项目还计划以艺术展览、国际音乐节、网红打卡餐厅为依托,打造全时态、全业态、全客层、京津冀具有代表性的文化中心和商业中心。(图片、内容来源:新京报)
郑州高新万达广场将于2020年9月30日开业
6月19日,郑州高新万达广场举办开业百日倒计时誓师大会暨骑行活动。
项目位于高新区核心地带,紧邻科学大道,定位城市级全客层购物中心,预计于9月30日开业。
项目地上四层,地下两层,建筑面积达14万方,永辉超市、海底捞、星巴克等强牌已入驻。目前,品牌签约入驻已基本完成,商家装修工作全面启动,项目进入开业前的冲刺阶段。(图片、内容来源:郑州晚报)
慈溪高新区爱琴海将打造城市微度假空间,预计2021年开业
6月18日,慈溪高新区爱琴海购物公园项目推介沙龙上,沃德雪场、幸福蓝海影院、众乐汇KTV等主力店,正式与慈溪高新区爱琴海签署了合作协议。
该项目是爱琴海进入慈溪市场的第二个商业项目,同时是余慈首个都市微度假生活空间,位于慈溪城区和杭州湾新区交接处,总体量约9.26万㎡,分为地上5层,地下两层。根据规划,慈溪高新区爱琴海购物公园将于2021年开业,农场项目将于2020年底提前开放。(图片、内容来源:慈溪高新区爱琴海官微)
海伦堡全新商业产品线“海乐世界”首子落地昆明
粤系发展商海伦堡集团继社区型商业“海乐荟”和区域型商业“海乐城”之后,将于2021年6月开出第一个城市地标级产品线项目——昆明“海乐世界”。
据了解,首座海乐世界落子昆明巫家坝,总建筑面积100万㎡,商业面积24万㎡。项目将商旅消费群体、校园活力人群、新兴精英白领、潮活年轻家庭四类标签人群定位为主流消费群体,整体围绕“有颜值、有格调、有品质、有趣味”四个维度进行深入挖掘打磨,
空间打造方面,项目以“诺亚方舟”为设计理念主轴,拟定出分别对应A区的“方舟”、B区的“山峦”、C区的“天空”以及8000㎡中央广场的“美丽新世界”四大主题空间,其中,中央广场将打造“金门大桥”和“中古世纪教堂”场景,室外拟打造酒吧街、下沉广场、休闲活动广场三个区域;业态规划比例目前大致为体验式娱乐40%、餐饮和零售各30%。据悉目前项目已完成30%的招商进度,并计划于7-8月举办招商发布会。
此外,与海乐世界同期布局、位于西山片区的昆明第二座海乐城也将于2021年12月底开业。(来源:商业地产志)
重庆首座大悦城正式发声
(沙龙活动现场)
6月11日,重庆大悦城举办了一场文化空间主题沙龙,这也是其在业内首次正式发声。
活动现场了解到,重庆大悦城将设计打造一个长200米、宽和高各18米的主题空间——“红盒子”。据悉,“红盒子”未来将会作为建筑设计的一部分直接连通项目的部分业态,串联休憩、体验与消费场景,同时依托其空间想象和话题属性,将从功能规划和精神需求等多重维度传递重庆大悦城的精神价值内核。
据项目方透露,重庆大悦城后期还将推出“10000个红盒子畅想计划”以及“轮值主理人计划”,邀请社会各界人士集思广益,共同参与打造属于重庆青年的精神潮领地。
(重庆大悦城TUBE管廊-内部俯瞰效果图)
重庆大悦城位于重庆两江新区的国际商务中心,共规划360万方商业体量,购物中心规划体量约18万方。项目整体围绕“悦见万重山城”的定位进行打造,巧妙融合了重庆的“山”元素与大悦城的“悦”元素,并将在室内外打造“别有洞天”、 “峡谷空间”、“山地公园”以及由原始溪流改造而成的“生态湖”等多元场景。(来源:商业地产志)
广东中山华侨城欢乐海岸项目动工,预计2023年底建成
6月15日上午,中山华侨城欢乐海岸项目动工仪式在中山市石岐区正式举行。
项目位居中山市石岐区核心区域,北临港口,南至岐江,西起岐环路,东至兴利路、中山北站,总占地面积近30万平方米。建设内容计划包括探险乐园、湿地公园、科技乐园,以及欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾(美食)文化带和旅游度假酒店等,总投资额约80亿元,项目于2020年6月动工,预计2023年底建成,致力于打造出湾区新文旅体验胜地、最具魅力的“城市文化客厅”。(来源:新京报快讯)
扬州奥园京杭湾项目奠基,自持商业、办公不少于6万㎡
6月16日,中国奥园集团于江苏扬州举行了扬州奥园京杭湾暨奥园科创中心奠基典礼。
奥园京杭湾项目位于扬州市广陵新城,为京杭运河核心区位,总建筑面积约60万平米,总投资额超80亿元,由英国凯达环球、澳大利亚伍兹贝格、美国C-RTKL等三家全球十大著名建筑师事务所规划设计,将打造成集超高层科技办公、科创孵化、五星级酒店、购物中心、文体休闲、度假SOHO、高端住宅于一体的现代全生活广场。其中,商业、商办项目约20万㎡,自持体量需超过6万㎡。(图片、内容来源综合:扬州楼市)
暹罗天地IP拟落地成都
6月14日,天府新区成都党工委副书记、管委会主任陈历章会见了正大制药集团副总裁、正大集团董事长特别助理谢安一行,并就正大集团计划在新区投资建设的健康产业总部和高端商业综合体项目进行了广泛探讨,达成初步共识。
根据会面内容,正大制药集团将在天府总部商务区引入全球顶级商业暹罗天地IP及相关开发运营主体,建设集高端时尚、国际精品零售、顶级酒店、新兴场景购物、人文风尚体验等业态为一体的高端商业综合体项目。
据悉,目前相关项目公司已在天府新区完成注册,并已完成项目概念性规划设计方案,项目落地正稳步有序推进。(图片来源:天府生活派、内容综合来源:澎湃新闻)
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商场活动资讯
“相遇十年 花young新生”——万达广场广东11城22店开启超级购物节
6月17日,万达商管集团广州区域联合广州市商务局、广场全业态品牌在广州白云万达广场举行了“万达广场广东超级购物节”启动仪式。
本次万达广场广东超级购物节活动包括:大湾区旅游文化节、网红直播盛典、大湾区健康跑超级品牌盛典、潮派玩乐盛典等重磅大人气活动,集合潮流文化、体育运动、文化艺术、娱乐体验等。同时,联合商场内全业态品牌以一年一度大力度促销举办超级团购日的活动,以品牌最低价内购会的方式感恩回馈顾客。(图片、内容来源:南沙万达广官微)
“2020表演艺术新天地”在上海举行
6月18日,演艺大世界孵化的重点艺术节展品牌以及上海市重大文化活动——2020表演艺术新天地(第五届)在上海新天地如期进行。
为期10天的艺术节覆盖了端午小长假,从“青年创作单元”的戏剧、舞蹈、音乐剧、戏曲,到“街舞新势力”、“民乐点将台”和精彩的街头艺术表演、秘密音乐花园,再到观众可以亲身参与的国际时尚舞蹈体验节目“无声迪斯科”,观众们将会在艺术节期间在上海新天地感受到丰富的优质表演艺术氛围,届时上海新天地全域将有20部剧目、近200场精彩演出,全部免费对公众开放。这将是新冠疫情防控常态化后,上海乃至全中国首个正式恢复运行的线下大型艺术节。(图片、内容来源:新华网)
“醉美·夜郑州”--YOYOPARK“717寻光市集”开市
6月19日,由河南郑州YOYOPARK购物公园助办的“醉美·夜郑州”——YOYOPARK“717寻光市集”正式开街。据悉,该市集每晚7点17分开始,活动将持续至9月30日。
据了解,717寻光市集是YOYOPARK在后疫情阶段商业重新启动以来,为商户寻求多元销售模式的一种组合营销,将郑州北城独有的性格特征与YOYOPARK所传递的消费理念充分结合,为品牌和创业者提供助力,同时传递都市家庭最积极的生活方式与态度。(图片、内容来源:大河报、大河财立方)
天虹升级“无理由退换货”服务
近日,天虹在顾客服务上再度升级,进一步保障消费者权益,为消费者创造出更好的服务体验——天虹的“无理由退换货” (不影响二次销售)服务保障,已覆盖至天虹旗下购物中心、百货、超市、便利店全业态,及线上线下全渠道。(图片、内容来源:天虹悦报)
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商业用地资讯
首入衢州,绿城22.5亿揽下柯城区两宗商住地
6月16日,浙江省衢州市柯城礼贤未来社区LX-1、LX-2两宗地块公开出让。最终,两宗地块均由绿城抢下,成交价合计22.5亿元。据了解,这也是绿城首次进入衢州。
根据出让文件,LX-1-3地块建设邻里中心,邻里中心不得分割登记、不得销售、须100%整体自持并负责运营(配建部分除外);LX-1-3地块“邻里汇”社区公共服务中心(含邻里、教育、健康场景和社区服务设施用房等)、TOD公交首末站建设完成后无偿移交政府。LX-2地块,50500㎡≤住宅建筑面积≤52500㎡,7635㎡≤商业服务业建筑面积≤9635㎡,人才公寓≥9000㎡。(来源:观点地产网)
龙湖首进广东清远以2.37亿获3.18万㎡商住地
6月16日,广州市龙泰房地产有限公司(龙湖)以2.37亿元竞得广东清远清城区一宗商住地,溢价率0.42%,成交楼面价2560.7元/平方米。据悉,这也是龙湖首进清远。据了解,该地块位于清远市清城区国营银盏林场,宗地面积3.18万平方米,容积率≤2.9,建筑面积≤9.24万平方米。(来源:中华网财经)
观山湖区拟打造高端餐饮娱乐旗舰综合体、高端医疗商业综合体
6月18日,据贵州省投促局招商项目库公开信息,高端医疗商业综合体、特色美食综合体、高端餐饮娱乐旗舰综合体、观山湖区音乐小镇4大项目被纳入贵州省投促局招商项目库,总引资金额达4.7亿元。
其中,高端医疗商业综合体项目拟选址观山湖区金阳大道以东、市武警支队以北,项目占地面积30亩,建筑面积5万㎡,预计投资1.5亿元。项目按照“商业+医疗”模式,拟打造一个集酒店、办公、餐饮、购物、医疗、会议、公寓等于一体的特色商业综合体。
特色美食综合体项目拟选址观山湖区金融城,建筑面积2000㎡,预计投资8000 万元,打造多元化、口碑实、延伸广的老牌、大牌餐饮代表性美食街。
高端餐饮娱乐旗舰综合体项目拟选址观山湖区市公积金中心以北地块,占地面积15亩,建筑面积1万㎡,预计投资1.5亿元,建设以贵州特色菜系为重点的,集文化娱乐、高端茶艺、餐饮休闲、夜间消费等业态为一体大型高端旗舰综合体。
观山湖区音乐小镇项目拟选址观山湖区观山小区与世纪城之间,预计投资9000万元,建设集音乐演艺俱乐部、娱乐文化培训基地为一体的大型文化娱乐项目。(来源综合:赢商网、投资贵州/贵州省政府招商引资信息网官方发布)
华润39.33亿摘义乌商住地,须建设商业总建面不少于8万平
6月18日,浙江省土地使用权网上交易系统公示,华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司以39.55亿元竞得义乌市一宗商住用地,溢价率0.51%,综合楼面价12552元/平方米。根据要求,整个地块商业总建筑面积(含地下商业)不得少于8万平方米。住宅以高层为主,住宅建筑高度不得低于18米,住宅标准层层高不得超过3.2米。(来源:澎湃新闻网易号)
华夏幸福68.39亿摘广州一商住地,须引入多家500强企业
6月19日,广州荔湾1宗商住用地成功出让,由华夏幸福以68.39亿元竞得,楼面价18662元/平方米。
竞得人在竞得土地后,需引入一家银保监会批准经营的全国性保险公司的省级分支机构,以及租赁、资管、科技、医疗各一家企业独立核算的子公司或分支机构入驻,其所属集团须为2019年《财富》世界500强企业排名前200强。同时,竞得人最晚应在竞得土地后一个月内,引进一家A股上市公司的全资公司,且注册地设立在荔湾区。
项目建成后,竞得人须自持商业、酒店及办公建筑面积不低于24.84万平方米,且须自持其中一部分,自土地出让合同签署之日起15年内不得销售转让;在竞得土地后建设一家建筑面积不少于2万平方米的高端精品酒店,酒店运营公司需注册在荔湾区。(来源:新京报快讯)
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