零售商业一周热点

 

政策动态

 

• 《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》获批

 

春节客流&业绩数据

 

• 上海48家百货/购物中心客流增长2.3倍

• 深圳益田假日广场、壹方城等购物中心客流大涨

• 首创奥莱全国13店春节迎客200余万

• 全国苏宁广场春节客流提高25%

• 成都65个购物中心2020业绩

 

重大项目

 

• 豫园股份签下上海金山810万㎡海滨项目

• 上海北外滩来福士宣布年中开业

• 华润置地37.2亿摘长沙岳麓商住地

• 广州地铁82亿夺海珠赤沙TOD地块

 

品牌融资

 

• WAT完成千万级人民币Pre-A轮融资

• 海伦司小酒馆完成3300万美元融资

• 梵誓获得约3000万元A轮融资

 

品牌动态

 

• 瑞幸撤销大区层管理架构，2023年冲击万店

• 黄光裕称18个月让国美恢复到原有市场地位

 

海外风云

 

• 阿迪正式确认将出售锐步

• 沃尔玛完成出售英国超市Asda

• 巴黎女装周、米兰时装周即将举办

• 英国零售行业已有1023家商店永久关闭

 

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行业篇

 

// 政策

 

1

国务院原则同意《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》

 

2月18日，国务院批复同意《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》。该方案明确了虹桥商务区的定位和目标，即实现151.4平方公里商务区整体协调发展，到2022年成为带动区域经济高质量发展的重要引擎，到2025年基本建成虹桥国际开放枢纽。

 

// 春节客流

 

1

上海48家百货/购物中心客流量同比增长2.3倍

 

据上海市商务委数据，春节期间，南京东路、南京西路、陆家嘴、徐家汇、五角场、虹桥商务区等13个重点商圈48家百货或购物中心客流量343.4万人次，同比增长2.3倍。

 

2

深圳购物中心春节客流大涨

 

2020年春节假期（2.10-2.17），深圳益田假日广场商场内客流同比2019年增长12.6%，业绩同比2019年增长58.2%（不包含部分主力店和月报商户）；深圳壹方城春节假期7天商场客流达到120万人次，总销售额1.26亿元；万达广场在东莞、深圳、汕头、梅州、惠州五城八店春节假期总客流达到355.7万，同比回升率109%，总销售额2.6亿元，同比回升率108%；星盛商业全国13个在营购物中心假期7天销售额达到1.65亿元，同比2019年增长57%，客流突破300万人次，同比2019年增长18.45%。

 

3

首创奥莱全国13店春节迎客200余万，销售超8亿

 

2月17日，《首创奥莱》披露春节消费数据。今年春节假期，首创奥莱全国十三城迎客200余万，总销售超8亿元，，相比2019年（疫情前一年）春节，增幅超过64%。其中，北京和万宁项目销售破亿元，武汉、济南、西安和杭州项目销售破5000万元，郑州、合肥和昆山项目销售直冲3000万元，昆明项目销售接近4000万元，南昌、重庆、湖州则人气爆棚。

 

4

全国苏宁广场春节客流提高25%、销售提升36%

 

截至2月17日，全国苏宁广场春节期间客流较2019年提高25%，商业销售提升36% ，为本地消费增长带来新的动能，迎来刷新消费纪录的2021“第一春”。　　

　　

 

// 疫情防控

 

1

香港海洋公园、香港迪士尼乐园分别于2月18日、19日重新开放

 

香港海洋公园、香港迪士尼乐园分别于2021年2月18日、19日重新开放，并继续实施一系列严格防疫措施。

　　

香港海洋公园所有访客 (除获豁免人士*) 进入园区前均须于网上预约到访日期，并提供姓名及电话号码，园内设施容客量均减至50%以下，所有剧场采取隔行入座措施。香港迪士尼乐园实施一星期营运五天的安排。乐园要求所有宾客须于香港迪士尼乐园入园预约网站预约登记。

　　

受疫情影响，香港迪士尼乐园和海洋公园在2020年1月关闭、6月重开，7月再次关闭、9月二度重开，12月第三次关闭，上述两个公园2020年的开放迎客时间只有大约4个月。　　

　　

 

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地产篇

 

// 项目

 

1

上海豫园股份签下上海金山810万㎡海滨项目

 

2月19日，上海豫园股份全资子公司上海复地产业发展集团有限公司签约上海金山的滨海国际文化旅游度假区项目。这也是继2020年9月份之后，豫园股份再次拿下的一个大型文化旅游度假区项目。

　　

金山项目总规划占地面积达约8.1平方公里，约合810万平方米，面积足足比去年9月在云南拿下的仙湖山水国际休闲旅游度假园项目大了近两倍。

 

2

上海北外滩来福士年中开业 首店或新概念店数量将达30%

 

日前，北外滩来福士正式宣布2021年年中即将盛大开业，并进一步公布了第一批签约租户信息。截至目前，多家中国大陆首店、上海首店、新概念店已确认入驻北外滩来福士，预计未来商场各类首店或新概念店数量将达30%。

　　

◎ 北外滩来福士效果图

 

3

南京证大喜玛拉雅购物中心预计上半年开业

 

近日，南京证大喜玛拉雅购物中心在官方微信公众号上，曝光了商场内部海量实景图。从图片上看，商场内部的已经基本装修完毕。据了解，证大喜玛拉雅购物中心是目前南京已建成的最大体量的城市综合体，开业后将引进海底捞、星巴克、奈雪的茶、贤合庄火锅等多个网红店铺，预计会在2021年上半年开业。

　　

◎ 图片来源：南京楼市

 

4

合肥宝能城T7 MALL、联投中心书城建成时间确定

 

近日，据合肥12345政府服务直通车官方回复显示，滨湖备受关注的两大商业——宝能城T7 MALL和联投中心书城建成运营时间已经确定。其中，宝能城T7MAII预计于2023年下半年建设完毕，并投入运营。据悉，该项目自2014年6月拿地之后，商业部分一度传出了停工消息。

　　

联投中心书城预计2022年下半年建设完毕，具体开业时间未知。该项目从2015年6月拿地之后就多次传出开业消息，但屡次“失约”。

 

5

华润置地37.2亿摘长沙岳麓商住地 须建集中式商业购物中心

 

2月20日，华润置地以底价37.2亿元竞得长沙岳麓1宗商住地，总面积10.4万㎡。地块要求，须开发建设集中式商业购物中心，其中自持商业建筑面积不少于15万平方米，自持商业购物中心时间自竣工验收之日起不少于10年。

 

6

广州地铁82亿夺海珠赤沙TOD地块 将建250米地标综合体

 

2月19日， 广州地铁以82.34亿元底价拿下海珠区赤沙车辆段地块，折合楼面价约27087元/㎡。该地块位于琶洲南区，处于规划中的地铁11号线石榴岗站和赤沙滘站之间，地块规划用地面积21.18万㎡，计容建面30.4万㎡，将建设成为集商业办公、住宅和公服配套为一体的城市综合体，规划建筑控高为250米。

　　

◎ 综合体规划效果图

 

// 企业

 

1

中国奥园内部重组 正星成为奥园健康控股股东

 

为优化中国奥园的组织架构并推进其战略实施，中国奥园提议进行集团内部重组，其中包括将明兴的全部已发行股本转让予中国奥园的另一直接全资附属公司正星发展有限公司并由其持有，并且于2月19日订立股份转让协议。

 

重组完成后，正星成为奥园健康的控股股东，而中国奥园透过正星及明兴而间接拥有奥园健康已发行股本约54.58%权益。

 

2

恒大旅游获恒腾网络IP授权 全国14个童世界开展相关IP开发运营

 

2月18日，恒腾网络发布公告称与恒大旅游集团签署战略合作协议，将公司旗下儒意影业将其所持有的电影、电视剧知识产权授权给恒大旅游集团，恒大旅游集团在全国14个童世界主题公园使用相关IP。双方将联合开展相关IP及衍生品的开发运营。

 

// 业绩数据

 

1

成都65个购物中心2020业绩来了

 

据四川省连锁商业协会发布的《2020成都主要商业项目经营业绩》显示，成都远洋太古里、成都IFS、成都时代奥特莱斯分别以73亿元、70亿元、29亿元的销售额位列前三。

　　

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零售篇

 

 

// 新店

 

1

“花月岚”日式拉面大陆首店将落户上海北外滩来福士

 

“花月岚”日式拉面将中国大陆首店落户北外滩来福士，该店通过引入原汁原味的日式料理，并每3个月更新一次“限定美味”特色餐饮模式，让消费者足不出“沪”，便可享受日式风情。（文汇）

 

2

成都首家市内免税店将落户盐市口商圈

 

据成都“锦江商务”微信公众号消息，锦江区正积极对接中免集团，引入市内免税店消费新模式。

　　

据悉，首家市内免税店位于锦江区红照壁国际城市会客厅核心区域，项目落地后将成为春熙路盐市口商圈又一重要商业节点。目前，项目载体及周边环境正在进行提升改造，后续待国家市内免税店专项政策正式批准后，力争2021年内呈现市内免税店项目。

 

◎ 图片来源：锦江商务

 

// 融资

 

1

预调酒品牌WAT完成千万级人民币Pre-A轮融资

 

36氪消息，预调酒品牌WAT完成千万级人民币Pre-A轮融资，本轮融资将用于团队组建、线下体验店铺设、供应链完善、营销投放和渠道建设等。

　　

WAT于2019年11月在台湾成立，台北已有1家线下门店，大陆体验门店将在今年Q2开设，分60㎡/150㎡两种店型。另悉，WAT已开通微信小程序店铺“WAT研酒所”，天猫店、抖音小店等将在3月上线，品牌还将铺设包括CVS、商超、餐厅在内的线下零售渠道。

 

 

2

“夜间星巴克”海伦司小酒馆完成3300万美元融资

 

36氪消息，线下小酒馆连锁品牌“海伦司”近期完成3300万美元首次融资，品牌定位为“夜间星巴克”，截至2020年底门店总数达到351家，覆盖中国近80城，未来将以全直营方式运营，并继续快速拓店。

 

3

珠宝设计品牌“梵誓”获得约3000万元A轮融资

 

36氪消息，珠宝设计品牌“梵誓”获得约3000万元A轮融资，本轮融资将用于品牌势能提升、全国店面拓张、设计人才招募、市场渠道推广、运营资金补充。

　　

梵誓成立于2014年，以95后时尚女性为目标用户，主要从线上获客，线下门店在150-200㎡左右，平均1个城市有1-2个店铺，其拓店逻辑是不会增加门店在城市的数量，而是会增加门店面积以及对空间的设计。

 

 

// 企业

 

1

黄光裕放狠话：18个月让国美恢复到原有市场地位

 

2月18日晚，国美官方微信号刊发黄光裕以国美创始人身份在集团高管会上的讲话。黄光裕表示，力争用未来18个月的时间，使企业恢复原有的市场地位。

　　

2月19日开盘，港股国美零售股价一路高歌猛进，涨幅一度扩大至25%，截止午间收盘，报价1.93港元/股，涨幅达16.27%，总市值达415.97亿港元，短短半天大涨近70亿港元。

 

2

瑞幸撤销大区层管理架构 2023年冲击万店

 

2月17日，瑞幸咖啡在官网披露，公司董事会特别小组已完成对董事长兼CEO郭谨一的调查，调查组未发现任何证明其不当行为的证据。次日，郭谨一披露瑞幸部分发展“成绩”，2020年瑞幸门店总数近4800家，现注册用户已近1亿；瑞幸的下一阶段目标是实现2023年全国门店破万。

　　

此外，瑞幸还宣布组织架构整体分为前台、中台和后台三个部分，前台涵盖运营线和增长线，中台涵盖技术线和产品线等，后台涵盖对外合作线、财务线和人力资源线等。高级副总裁曹文宝负责运营线，首席增长官杨飞负责增长线，高级副总裁周伟明负责产品线，均向郭谨一汇报。

 

 

3

传I.T创办人沈嘉伟及CVC寻求20亿港元贷款进行私有化

 

据香港经济日报消息，I.T创办人沈嘉伟及其家族，联同私募基金CVC现正寻求一笔5年期的20亿港元贷款以进行私有化。

　　

去年12月，I.T宣布私有化计划，沈嘉伟和私募基金CVC计划向独立股东以每股3港元私有化公司，涉资约13.05亿港元，由CVC以信贷资金或股权承担支付。今年1月20日，I.T宣布私有化方案通过市场监管总局批准。

 

// 海外

 

1

蕾哈娜的内衣品牌宣布完成1.15亿美元B轮融资

 

据时尚商业快讯，LVMH日前宣布已和歌手Rihanna(蕾哈娜)达成一致意见，将暂停共同推出的奢侈品牌FENTY，等到恰当的时机再重启。

　　

另据华丽志消息，蕾哈娜的内衣品牌Savage x Fenty宣布完成1.15亿美元的B轮融资，领投方正好是 LVMH集团旗下全球最大消费品私募基金 L Catterton。

 

2

阿迪达斯正式确认将出售锐步

 

欧洲当地时间2月16日，阿迪达斯宣布正式启动剥离锐步的程序，具体细节将于3月10日公布，锐步的业务也从2021年第一季度起叫停。2006年，阿迪以38亿美元收购锐步，目前该品牌价值可能在12亿美元左右，这意味着阿迪可能在此次出售中损失逾20亿美元。

 

另有消息称，中国的安踏体育、持有Timderland和North Face的美国威富公司，以及一些私募投资公司都是潜在买家，许多美国明星也被认为是可能的买家。

 

 

3

菲律宾餐饮巨头快乐蜂拟在海外开设450家新店

 

 

 

菲律宾最大快餐品牌快乐蜂(Jollibee Foods)计划将今年的资本支出增至122亿比索(约合2.55亿美元)，较2020年增加22%，并计划在海外开设450家新店，其中大部分在北美、越南和中国。（知消）

　

4

开云集团、爱马仕公布2020年业绩

 

近日，开云集团、爱马仕陆续公布2020年财报。

　　

开云集团2020年总收入同比下降17.6％至126.766亿欧元，净利润下跌6.9%至21.5欧元，电商销售大涨67.5%；其中Gucci收入为74.406亿欧元，同比下降22.7％，在线销售增长近70％。

　　

爱马仕2020年销售额同比下降6%至64亿欧元，高于62亿欧元的预期，净利润下降9%至14亿欧元；分地区来看，亚太地区(不包括日本)销售额增长14%，欧洲地区销售额下降23.6%。

 

 

5

巴黎女装周、米兰时装周即将举办 主要以数字形式展开

 

米兰时装周2021/2022秋冬女装成衣系列的发布活动将于2月23日至3月1日举行，有4个中国设计师品牌参与，分别是Shuting Qiu、 Annakiki、HUI、Sara Wong。2021/2022秋冬巴黎女装周将于3月1日至3月9日举办，Uma Wang、DAWEI Studio、Shiatzy Chen等7个中国设计师品牌参与。

　　

据悉，上述两个大秀主要以数字活动的形式呈现，但仍会有线下时装秀。

 

 

6

沃尔玛完成出售英国超市Asda，2021财年Q4净亏损20.08亿美元

 

日前，沃尔玛完成出售英国连锁超市阿斯达（Asda Group），保留部分股权和董事席位，Asda的企业价值为68亿英镑。据此前报道，沃尔玛预计，此次出售事项将为本财年带来25亿美元非现金亏损。

　　

另悉，沃尔玛2021财年Q4营收同比增长7.3%至1520.8亿美元，净亏损20.08亿美元，上年同期录得净利润为42.94亿美元。

 

7

荷兰啤酒巨头喜力计划裁员8000人

 

荷兰啤酒巨头喜力集团(Heineken)计划裁员8000人，因其与酒吧和餐厅的业务受到新冠疫情封锁措施的严重影响。此次裁员相当于喜力员工总数的近十分之一，这是到2023年节约20亿欧元成本计划的一部分。（知消）

 

8

美国最大消费电子零售商百思买拟裁减门店员工

 

美国最大消费电子零售商百思买(Best Buy)已通知员工，将在旗下门店裁减部分职位，因新冠疫情迫使零售业更多依赖在线销售。据百思买最近的一份年报消息，集团雇佣着近12.5万名员工。（知消）

 

9

英国零售行业今年已有1023家商店永久关闭

 

据最新数据显示，今年以来英国零售行业已有1023家商店永久关闭，失去逾2.7万个工作岗位，平均每天有850人失业。在疫情和脱欧的双重冲击下，此前有分析预测，英国时尚业或倒退10年。（新浪时尚）

 

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