一周资讯

上海明日起推动复商复市

字号+ 作者:铱星云商 来源:铱星云商 2022-05-16 我要评论

(5.9-5.15)31条商业市场资讯

 

 

铱星导读

市场资讯:

1.国务院:通过发行不动产投资信托基金等方式,盘活基础设施等存量资产

2.上海5月16日将分阶段推动复商复市

3.上海复工复产实用指南:复工复产,有序进行
4.海南将引进太古里、万象城、SKP 等高端商业体

5.成都发放6亿“成都520”消费券,引入首店企业最高获300万奖励
6.陕西省今年实施“五个一批”高质量文旅项目不少于429个
7.河北:到2025年冰雪产业总规模达1500亿元

 

项目动态:

8.南昌旭辉Cmall正式开业,引进近百家首店

9.湖州浙北超市织里城市广场店开业

10.1-4月全国新开商场68个,同比下跌22%

 

商业企业资讯:

11.西南首个“万象天地”产品线落户成都轨道陆肖TOD

12.太湖新城集团携手华润置地,打造无锡文体商旅融合新地标

13.融创冰雪计划今年赴港上市,或出售深圳冰雪文旅城51%股权

14.越秀地产收购杭州地铁勾庄车辆段TOD项目,开启全国化布局

 

品牌新店:

15.深圳万象天地9668深南·寻香之境启幕,21家香氛品牌亮相

16.JIL SANDER在广州太古汇开设限时精品店

17.国内首家独创小酒奶茶MENDY.Y落地广州

18.Shake Shack西南首店即将亮相远洋太古里

19.韩国潮牌Kirsh将在南京德基广场开设中国首店

20.KKV在太原开出首家古风概念店

 

其它品牌资讯:

21.太二酸菜鱼申请注册“太二二二茶铺”商标

22.京东推出“京东新百货”,与COSCIA蔻莎联合布局的首批线下集合店5.20亮相

23.银泰百货收购ICON买手店

24.绫致集团旗下SELECTED将退出中国线下市场,宣布关闭1300家门店

25.去年全球奢侈品牌55%的新增门店在中国

26.欧莱雅首个投资公司落户上海
27.资生堂首个中国投资基金完成注册
28.沉浸式新文化品牌「入世泛娱」完成首轮战略融资
29.宠物连锁医疗品牌「瑞辰宠物」获得近千万天使轮融资
30.实体店购物综合平台「牵牵猪逛街」获得数百万天使轮融资
31.漫画+NFT公司Minto获Piccoma投资3500万元

来源 | 铱星云商新媒体中心

 

1.国务院常务会议:通过发行不动产投资信托基金等方式,盘活基础设施等存量资产

 

5月11日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署进一步盘活存量资产,拓宽社会投资渠道扩大有效投资。会议指出,要按市场化法治化原则,通过发行不动产投资信托基金等方式,盘活基础设施等存量资产,以拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。指导地方拿出有吸引力项目示范,对参与投资的各类市场主体一视同仁。

 

2.上海:5月16日将分阶段推动复商复市

 

5月15日上午,上海市召开第184场新冠肺炎疫情防控新闻发布会。上海市副市长陈通介绍, 为做好群众基本生活保障和生活物资供应,上海确定“保基本、全覆盖”工作目标,大力推动网点节点应开尽开、保供人员应返尽返,全市运营商业网点从最低谷的不到1400个,增加到10625个,日配送订单达到500万份。陈通表示,接下来,将按照有序放开、有限流动、有效管控、分类管理原则,严格落实各项防疫措施,从5月16日起,分阶段推动复商复市。(详情

 

3.上海复工复产实用指南:复工复产,有序进行

 

防疫工作不松懈,复工复产进行时。相关措施陆续出台,助力企业纾难解困,在符合防疫要求的前提下,复工复产有序运营。第一财经综合国家有关部委和上海市发展改革委、市经济信息化委、市商务委、市交通委、市地方金融监管局等部门的政策,以及各区复工复产政策,结合相关采访成果,以一问一答形式,推出《上海复工复产实用指南》,回应企业关切。(详情

 

4.海南将引进太古里、万象城、SKP 等高端商业体

 

近日,海南省三亚市现代服务业产业园工委书记鲁正兰透露,三亚正在引进香港太古里、华润超级万象城、北京华联SKP、上海百联等高端购物商业综合体,以提升综合配套水平,争取吸引更多国际奢侈品牌在海南建立区域总部,逐步把海南打造成为国际高端品牌的亚太区域中心、全球最大的免税旅游购物市场、国际一流的度假休闲旅游天堂。

 

5.成都发放6亿“成都520”消费券,引入首店企业最高奖励300万

 

5月13日,成都市商务局宣布将分两批次发放约6亿元的“成都520”消费券,实施一系列扶持政策。具体包括举办“数字生活消费节”,开展线上促消费活动,鼓励传统商贸零售和餐饮企业加快转型升级,创新线上线下融合经营模式。将联合区(市)县政府、金融机构、商贸平台企业,分两批次发放约6亿元的“成都520”消费券,鼓励零售、餐饮中小微企业和个体工商户参与让利促销;对国内外知名品牌在蓉设立首店、对开展品牌首秀首发活动的商业运营企业、及引入国内外知名品牌首店的商业运营企业给予补贴、支持、奖励,最高达300万元;对商圈内的大型商场开展从业人员外语培训予以资助及开展免费辅导培训。(详情

 

6.陕西今年实施“五个一批”高质量文旅项目不少于429个

 

近日,陕西省文旅厅印发《陕西省推进高质量文化旅游项目建设行动方案》,《方案》提出,通过1-3年努力,实现全省项目建设规模及有效投资跃上新台阶。2022年,实施“五个一批”高质量文化旅游项目不少于429个,总投资不少于4626.4亿元。其中,开工、推进、竣工项目不少于256个,总投资不少于2874.8亿元。2023年、2024年,“五个一批”高质量文化旅游项目数量增加分别不低于7%、10%,投资增速分别不低于全省固定资产投资增速,储备项目、谋划项目实际转化率均不低于80%。

 

7.河北:到2025年冰雪产业总规模达1500亿元

 

据河北省体育局9日消息,该局近日印发《加快推动后奥运经济发展实施方案》,提出到2025年,全省体育产业总规模达到3000亿元,全省冰雪产业总规模达到1500亿元。河北将依托冬奥场馆打造高端体育赛事聚集区,发展赛事经济;方案还提出实施后奥运群众冰雪运动推广行动。此外,河北还将大力发展冰雪装备器材产业,实施冰雪装备器材制造创新行动和升级行动,以及体育装备制造名牌培育行动。

 

8.南昌旭辉Cmall正式开业,引进近百家首店

 

5月13日,南昌旭辉Cmall正式开业。该项目为旭辉集团在南昌打造的超大体量综合体项目中的商业核心,既是旭辉商业首进江西之作,也是继成都新都旭辉Cmall、合肥肥西旭辉Cmall之后开业的“旭辉Cmall”产品线第3个项目。据悉,南昌旭辉Cmall位于南昌市经开区,建筑面积约9万平方米,项目引进品牌200+,包括幸福蓝海国际影城、萬家MART超市、卡通尼乐园等首进江西品牌。同时,旭辉集团旗下二酉书店也首进江西,成为自上海恒基·旭辉天地开业后的全国第二家门店。旭辉Cmall也打造了无界共享空间OPEN HOUSE、九巷街、童趣天地、荷之露台等四大特色空间。

 

 

 

9.湖州浙北超市织里城市广场店开业

 

5月8日,湖州吴兴区织里镇、营业面积3万多平方米的浙北超市织里城市广场店正式开业。项目位于织里镇吴兴大道南侧,东邻建设中的镇文体中心,建筑面积10万平方米,总投资5亿元,集餐饮、住宿、休闲、娱乐为一体。项目结构为B1F-4F,其中,B1F为浙北超市,目前尚未全部启用;1F为品牌专卖、轻餐果蔬饮品,珠宝首饰可24小时营业;2F为特色餐饮美食;3F、4F为体验式消费业态。

 

 

 

10.1-4月全国新开商场68个,同比下跌22%

 

据联商网统计,2022年1-4月全国新开业的商业项目数量68个,同比下跌22%。新增商业建筑面积505.75万方,平均单体建筑面积7.43万方。区域分布上,“华东、华南、华中”三强占据TOP3。华东今年的领先幅度在减弱,24个开业量占比约35%,主要是因为上海在今年1-4月没有新项目正式开业;华南拥有18个开业项目。从商业规模的分布情况上看,规模在5至10万方数量最多,占比44%。

 

11.西南首个“万象天地”产品线落户成都轨道陆肖 TOD

 

5月13日,成都轨道集团发布消息称,其下属专司TOD综合开发的成都轨道城市投资集团已与华润万象生活达成合作,将在陆肖TOD引入“万象天地”产品线,这意味着西南首个“万象天地”产品线将落户成都。成都轨道城市投资集团相关负责人表示,落地陆肖TOD的‘万象天地’产品线,在尊重原产品“街区与MALL融合”的标准化设计基础上,发挥TOD地下空间互联互通、人车分流的优势,通过下沉广场、空中连廊等,实现消费空间与社交空间的相融相促。

 

 

陆肖TOD实景图

 

12.太湖新城集团携手华润置地,打造无锡文体商旅融合新地标

 

5月10日,太湖新城集团与华润置地战略合作签约仪式举行,无锡奥体中心、无锡大剧院南侧地块两个合作项目同步签约。据了解,无锡奥体中心以“一场两馆”为核心,结合户外运动中心等配套设施,统筹打造集运动、健康、文化、休闲、娱乐等多种服务功能为一体的大型体育综合体,致力于建设成为长三角体育旅游标杆项目;无锡大剧院南侧地块将综合无锡文化艺术中心、总部商务办公、购物中心、商业街区等业态,全力打造无锡文化新地标。两个项目都将于今年四季度全面开工建设。(详情

 

13.融创冰雪计划今年赴港上市;或出售深圳冰雪文旅城51%股权

 

据乐居财经报道,融创冰雪正在积极筹备上市,已经搭建好了香港上市架构,计划今年赴港上市。融创冰雪采取“两条腿”走路,一方面,在融创文旅城自己的重资产项目里面,做大室内冰雪项目,做强金字招牌;另一方面,寻求合作方,做室外雪场运营的轻资产管理输出,以此进一步扩大版图。
 

另外,5月10日,据澎湃新闻消息,融创中国在和几名潜在买家洽谈出售融创华发深圳冰雪文旅城项目51%股权的事项。潜在买家名单包括深圳地铁、万科等,据了解,目前融创出售股权一事仍在洽谈中,并未最终确定接盘方和签署合同。资料显示,2020年11月23日,由融创中国和华发股份联合成立的深圳融华置地以127.1亿元地价拿下深圳冰雪文旅城项目地块。

 

 

 

14.越秀地产收购杭州地铁勾庄车辆段TOD项目,开启全国化布局

 

5月10日,越秀地产发布公告称,当日,越秀地产通过股权转让以17亿元收购杭州北汇置业有限公司51%股权,并因此获得杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段上盖物业项目。值得重点关注的是,此项目将是越秀地产在广东省外的第一个TOD项目,标志着越秀地产TOD全国化布局并成功落地项目的大幕已经正式开启。据了解,杭州地铁勾庄TOD项目是杭州场段类TOD项目中难得以住宅为主的项目,项目面积约为19.49万平方米,许可建筑面积(GFA)约为22.59万平方米,商办占比低,且在区位和配套等方面也占据诸多优势。(详情

 

 

 

15.深圳万象天地9668深南•寻香之境启幕,21家香氛品牌亮相

 

5月19日-5月22日,深圳万象天地以香为引,带着21个香氛品牌开启9668深南·寻香之境。据了解,香氛品牌包括CREED、潘海利根、阿蒂仙之香、Frederic Malle&Kilian、观夏快闪店等华南首店及TOM FORD全新概念店等。

 

 

 

16.JIL SANDER在广州太古汇开设限时精品店

 

5月11日-6月6日,奢侈品牌JIL SANDER吉尔桑德“城市·生机”美学憩所限时精品店登陆广州太古汇。该品牌由设计师 Heidemarie Jiline Sander 创立于1968年,设计师更被尊称为“The queen of less”(极简女王),2017年4月开始由创意总监Lucie和Luke Meier掌舵,继承了流畅自如、极简纯粹的设计理念与传统,品牌开创了奢华与优雅的摩登新风貌。2021年3月,JIL SANDER加入意大利OTB集团,OTB集团旗下拥有Disel、Maison Margiela、 Jil Sander等奢侈时尚品牌,2021年财报显示,OTB集团在中国16个城市拥有80家专卖店,并计划未来三年内门店数量实现翻番

 

 

 

17.国内首家独创小酒奶茶MENDY.Y落地广州

 

近日,国内首家独创小酒奶茶MENDY.Y全国首店在广州合利天德广场正式开业。据了解,MENDY.Y是国内首创将白兰地与奶茶相结合的一家新式茶饮店。值得注意的是,该店内所有饮品均含白兰地,仅有部分可定制不加白兰地,酒精过敏人群、孕妇、未成年人以及驾驶员不宜饮用。

 

 

 

18.Shake Shack西南首店即将亮相远洋太古里

 

据成都远洋太古里微信公众号5月15日消息,Shake Shack西南首店正式确定落户项目,将于今年夏天开业。据介绍,Shake Shack为成都打造了一个竹编艺术装置——成都竹堡,该艺术装置为长24.2米、高8.7米的巨型竹堡,其设计理念来自成都标志性的竹文化。据了解,店铺位于成都远洋太古里东里L1-L2层,上下两层空间共计逾663平米,接替原LINE FRIENDS+INXX。

 

 

19.韩国潮牌Kirsh将在南京德基广场开设中国首店

 

近日,韩国潮牌Kirsh在中国正式扩张线下渠道。根据小红书上网友贴出的围挡照片,Kirsh将在南京德基广场开设中国首店。此外,杭州万象城、湖滨银泰in77也出现了Kirsh品牌的装修围挡,但具体开业时间仍然未知。据了解,Kirsh于2008年成立,鲜红的樱桃是它的标志,该品牌以年轻女性为主要目标客群。2020年,Kirsh还曾开拓过美妆系列,不过如今官网上美妆产品已不见踪迹。目前,Kirsh在中国以跨境电商的方式进行销售。Kirsh天猫海外旗舰店显示,除了部分材质较厚的冬装产品价格上千元,该品牌的主要价格带在600元以下。T恤、背心等基础款比较多,其价格大约在200元到400元之间。

 

 

 

20.KKV在太原开出首家古风概念店

 

近日,KKV首家古风概念店太原华润万象钟楼街店开业,该店位于历史悠久的钟楼街上,潮流创意设计与古色古香的中国建筑融为一体,更符合年轻消费者的喜好。作为KK集团旗下主打精致生活方式的子品牌,KKV也把“精致”生活带到了太原,为当地年轻人带来了更多的潮流消费选择,成为Z世代潮流休闲体验及消费购物的首选。

 

21.太二酸菜鱼申请注册“太二二二茶铺”商标,或将进军新茶饮赛道

 

根据天眼查信息显示,太二酸菜鱼管理公司广州太二餐饮连锁有限公司日前向有关部门提交多个新商标申请,商标名为“太二二二茶铺”、“二二茶铺”等,国际分类为餐饮住宿。目前,该系列商标均处于“等待实质审查”状态。早前,太二酸菜鱼便陆续推出“大力米”、“太二茶水间花茶”、“酸菜包”及“酸菜酱”等周边产品和限量礼品周边;还进行了诸多跨界联名的新尝试,如,太二酸菜鱼曾与喜茶联名推出酸菜鱼包。本次太二酸菜鱼再次申请注册“太二二二茶铺”商标,或预示着太二将在未来开设线下茶饮店铺业务,进军新茶饮赛道,进一步拓宽“太二宇宙”的边界。

 

 

 

22.京东推出“京东新百货”,与COSCIA蔻莎联合布局的首批线下集合店5.20亮相

 

近日,5月9日,京东宣布已完成对服饰、居家、美妆、运动、奢品钟表等业务的整合,现有时尚居家业务全面升级为“京东新百货”。目前,京东APP “新百货”频道已经正式上线,据介绍,新百货频道对入选商品设置严格的准入、流转和识别标准,入选商品均有专属“京东新百货”标签。COSCIA蔻莎×京东新百货将在COSCIA蔻莎重点城市的主力店铺,布局不同“主题模式”的新百货精选集合店,定位年轻态人群,目前规划的首批店铺包括成都悠方店、深圳益田假日广场店、银川建发现代城店,三家门店将在今年5.20正式开业

 

 

 

近年来,京东持续提速全渠道战略。目前,京东已布局京东“娱非凡”潮玩体验中心、京东MALL、京东电器超级体验店、京东家电专卖店、京东电脑数码专卖店、京东之家、京东大药房、七鲜超市、京东便利店、京东京车会等数万家的线下门店。

 

23.银泰百货收购ICON买手店

 

近日,北京多家线下ICON&STORIES买手集合店已经更名为西有全球好物店。西有品牌是银泰百货旗下的买手店业务,共有20多家线下门店。据悉,银泰西有于2021年下旬收购了ICON&STORIES商标及其他资产。收购完成后,银泰百货西有全球好店、ICON&STORIES将实现双品牌并行的运营模式。据了解,ICON买手店合作了JACQUES WEI 、Apede Mod、KVK等多个国内外设计师品牌;西有包含的品牌既有Jil Sander、IMMI等国内外设计师品牌,也有LOEWE罗意威、Jimmy Choo等奢侈品牌。ICON买手店在小众设计师品牌上的偏重或将对西有的品牌资源和供应链渠道进一步补足

 

 

 

24.绫致集团旗下男装品牌SELECTED将退出中国线下市场,宣布关闭1300家门店

 

近日,绫致时装发布思莱德终止零售业务告知函。公告函显示,将于今年7月31日前关闭旗下男装品牌SELECTED在中国的所有线下零售。绫致时装表示,疫情的持续高发、线下消费市场的疲软难以下调的租金成本,使得SELECTED应对消费市场转型的目标变得遥不可及。据了解,SELECTED创立于1997年,于2008年首次进入中国市场,是绫致中国的第四个品牌,目前在国内拥有1300家店铺。其母公司绫致集团于1975年创立,是欧洲大型时装集团之一,除SELECTED外,旗下还拥有JACK&JONES、Vero Moda、ONLY、Vila、JunnaRose等近20个品牌。绫致时装指出,绫致集团对旗下品牌ONLY、Vero Moda和JACK&JONES仍有充足信心,继续投入升级和促进持续健康发展,同时关注新品牌的培育。

 

 

 

25.去年全球奢侈品牌55%的新增门店在中国

 

据Savills第一太平戴维斯的数据显示,2021年全球55%的奢侈品牌新门店开设在中国,目的是为了把握住因疫情而无法进行国际旅行的中国消费者。不过Savills亚洲区零售总管Nick Bradstreet坦承,随着中国疫情反复,奢侈品牌今年将调整扩张战略,上半年在中国的新增门店数量将大幅减少。

 

 

 

26.欧莱雅首个投资公司落户上海

 

5月8日,欧莱雅宣布在中国市场设立首家投资公司——上海美次方投资有限公司,落户上海市奉贤区东方美谷核心区内的临港南桥科技城。企查查显示,该公司成立于2022年5月5日,法定代表人为Pietro Andrea BRAMBILLA(庞必得),注册资本1亿元。欧莱雅方面透露,美次方由欧莱雅集团战略创新风险投资基金公司BOLD提供支持。BOLD是欧莱雅集团美妆科技转型的重要组成部分,致力于投资在营销、数字、研发、数据、供应链、包装等领域具有高增长潜力的科技创新公司。欧莱雅表示,美次方的重点投资对象有三类,即美妆初创品牌、美妆突破性技术项目以及在美妆新技术服务方面具有潜力的企业。在欧莱雅的全球战略中,单独设立投资公司仅中国一例。去年,欧莱雅集团将上海升级为欧莱雅集团北亚区总部以及全球三大美妆科技中心之一。

 

27.资生堂首个中国投资基金完成注册

 

天眼查App显示,5月10日,厦门资悦股权投资合伙企业(有限合伙)成立,注册资本5.01亿元人民币,经营范围包括以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。其中,资生堂中国、资生堂资悦、博裕景华出资比例分别为98%、1.8%和0.2%。而资生堂资悦属于资生堂中国的全资子公司,意味着资生堂投资超过了5亿元。资生堂中国此前发布的公告显示,资悦基金将重点聚焦美妆、健康等领域的新兴品牌,以及上下游相关技术服务公司的投资机会。

 

 

图源:化妆品财经在线

 

28.沉浸式新文化品牌「入世泛娱」完成首轮战略融资

 

5月10日,沉浸式新文化品牌“入世泛娱”完成首轮战略融资,由上海伊辉投资领投,融资金额未披露。「入世泛娱」成立于2018年,是一家打造Z时代新文化新消费的科技文化公司,致力于涵盖包括沉浸式线下新文娱,沉浸式文旅,沉浸式线上科技、新文化ip孵化开发等商业业态,通过创新的方式对文化进行多维度挖掘、开发和运营,为未来文化消费方式创造更多新的可能,现已涉及多个领域,并取得相关成绩。

 

29.宠物连锁医疗品牌「瑞辰宠物」获得近千万天使轮融资

 

近日,宠物连锁医疗品牌「瑞辰宠物」完成战略融资,投资方为爱尔眼科、晨壹投资。据了解,「瑞辰宠物」是一个宠物连锁医疗品牌,是一家以宠物医疗服务为主营的大型综合性企业,业务涵盖宠物医疗保健、实验室诊断、宠物美容造型、宠物商品贸易等多项宠物产业链环节。且除常规门诊全科、诊断检验外,瑞辰宠物医院集团还建立了内科、猫科、心脏科、皮肤与肿瘤科、异宠科、眼科、骨科与神经外科等15个特色专科。

 

30.实体店购物综合平台「牵牵猪逛街」获得数百万人民币天使轮融资

 

实体店购物综合平台「牵牵猪逛街」获得数百万人民币天使轮融资,「牵牵猪逛街」成立于2021年,是一款定义以全国9500万家实体店为同城“贴身仓”,为其架构同城(异城)互联网零售基因,致力服务于同城消费者并整体覆盖全国14亿用户的集商品搜索、小时达配送,15天售后评价为一体的全品类实体店逛街综合购物平台。力求以B2C模式加速升级消费者逛街购物新体验。

 

31.漫画+NFT公司Minto获Piccoma投资3500万元

 

5月10日,日本表情包+漫画+NFT公司Minto宣布,获得Kakao Piccoma领投的6.6亿日元(约合人民币3500万元)投资,三井住友保险资本、瑞穗资本和 OLM Ventures(Imagica Group 的投资部门)等老股东跟投,累计融资额达到14.6亿日元。据了解,Minto于2022年1月由日本表情包角色公司Quan与漫画公司Wwwaap合并而来,目前业务主要包括内容解决方案、IP(表情包+条漫)和Web3.0新领域业务三部分。其内容解决方案业务使用漫画进行社交网络营销,客户有资生堂、全家便利店、联想、优衣库、环球影城等;IP方面,Minto披露,截至2021年12月末其表情包的下载量已达50亿,条漫工作室Minto Studio也已经成立;来自Quan的Web3.0业务,其新加坡子公司 2018年发布的区块链游戏Crypto Crystal,截至2021年12月的NFT发行量超过5亿日元。伴随此次投资,双方在条漫和NFT等方面将紧密合作。

 

 

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