太古地产或落地深圳香蜜湖

据幸福福田公众号8月11日晚发文披露，福田区人民政府与太古地产正式签署《战略合作框架协议》，根据框架协议，双方在城市更新升级、活化市区环境、引进国际级文化艺术资源、打造可持续活力社区等方面将进行长期、稳定的战略合作，携手打造具有影响力及示范性的商业项目，提振福田的消费能级和国际影响力，全面助力打造国际消费中心城区。

按照目前福田区土地供给情况来看，太古地产若是后续有商业落地，或许是在香蜜湖片区。

另外，此前太古地产宣布旗下“居舍”系列精品酒店品牌已落地深圳湾，预计2025年开业。

香港置地“中環”系商业落地苏州

8月10日，香港置地与新建元圆融联合竞得苏州金鸡湖核心位置两个相连地块，该宗地总开发体量约17万㎡，将由上述两家公司共同开发“中環”系列商业项目。

这是继北京王府中環、南京金陵中環、上海西岸金融城及重庆“中環”系列商业项目后，香港置地在中国内地打造的第五座高端时尚零售中心。

济南万象城二期开业

8月13日，济南万象城二期“聚场”正式开业。

作为华润在济南市场的首个商业项目，济南万象城分两期开发，其中2019年亮相的为一期，商业面积约19万㎡；此番亮相的“聚场”为二期，商业面积约3万㎡，位于万象城北侧，共地上四层。

“聚场”以餐饮、休闲娱乐及新能源为主要业态，共引进超30家品牌入驻，包括山东首家凤凰楼、蜀都丰、井上特色日式自助、牛角日本烧肉专门店、迷你椰泰式大排档、宝珠奶酪、台北纯K、CellCare；以及济南首家小湘公、佗与火、争鲜回转寿司、小李布车。

图源：济南吃货小组

17万㎡北京信达中心明年底亮相

8月11日消息，由中国信达、佳源投资、益田集团三方携手打造的北京信达中心亮相。

作为北京内城规模最大、最具代表性的城市更新项目，信达中心体量达59万㎡，规划打造14万㎡国际超甲级双塔写字楼、5万㎡高端商务休闲酒店——东直门JW万豪、5万㎡涉外高端住宅——东外39号，以及17万㎡TOD国际购物公园。

其中商业部分为南北两区，分别定位奢享中心与活力地标，将差异化呈现轻奢品质与时尚潮流的商业内容。据了解，北京信达中心将在2023年12月启幕。

项目效果图

松山湖万象汇首批进驻品牌披露

8月8日，松山湖万象汇官微正式上线，并披露首批进驻品牌。该项目将引入超300家品牌，城市首进品牌超80家，首批已进驻meland、gaga、M Stand、万象影城、blt精品超市、捞王锅物料理、迪桑特DESCENTE等品牌东莞首店。

松山湖万象汇是华润万象生活在东莞的首座购物中心，总建面35万方，其中商业体量12万㎡，无缝接驳松山湖北站TOD交通枢纽。此前计划今年9月下旬开业。

中国中免计划8月25日在香港上市

8月12日消息，中国中免拟于8月18日定价，计划8月25日在香港上市，中国中免香港上市吸引到9位基石投资者。

消息人士指中免股份集资额最多27.4亿美元（约213.72亿元），为今年内香港集资规模最大的新股。

据了解，8月2日，中国中免便计划在本月寻求通过港交所聆讯，中金公司和瑞银集团担任中国中免联席保荐人。

今年上半年餐饮行业注销吊销37.3万家

据企查查数据显示，2020年餐饮行业注销门店超过32万家；2021年，餐饮行业吊销或注销了93.5万家店；2022年上半年，餐饮相关企业共注销吊销37.3万家，仅半年就超过了2020全年。

从各个品牌动态来看，暂且可分为“永久闭店”和“大面积收缩”两类。此外，受疫情影响，上海区域最受挫、明星店退潮、网红店也难长久、老品牌店铺扛不住等各种情况层出不穷。 

2022深圳购物季将投入近20亿元

8月9日，由深圳市人民政府主办、深圳市商务局承办的“2022深圳购物季”正式启动。各大商圈、商超、品牌、电商平台、汽车厂商以及政府部门，合计将投入20亿元左右。

“2022深圳购物季”将持续3个月，8月为“欢乐游购月”，推出餐饮、娱乐等线下消费活动。9月为“时尚乐购月”，聚焦消费电子、服装服饰、黄金珠宝、钟表眼镜、美容美妆、运动品牌、茶饮新品等热点。10月为“品牌嗨购月”，借助电商直播、展会展览等流量平台，联合各大品牌密集推出“让利大酬宾”。

上半年全国开出1436家首店

据赢商大数据不完全统计，2022年上半年，1436家首店铺向了全国84城的商场、百货，或是街头、巷尾。较上年同期的1934家店，跌了近25.7%。

其中，武汉、深圳、福州分别以170家、114家、112家首店霸榜前三。

图源：赢商大数据

据统计，同比2021年，今年上半年，餐饮首店的占比大涨，从39.7%飙升至45.3%。与此同时，零售、儿童亲子等其它业态首店占比同比均呈现下降趋势，其中生活服务业态降幅最大，达三成。

图源：赢商大数据

老佛爷百货等一批苏州首店将陆续落地

8月9日，由苏州市政府主办的“2022苏州首店经济发展大会暨进口贸易促进大会”成功召开。

会上透露，老佛爷百货、Valmont法尔曼、BOGNER、The North Face、On昂跑、点都德、shake shack、晶采轩、Luneurs、牛NEW寿喜烧、NBA DreamCourts Preview Center中国首店等品牌将陆续落地。

茶颜悦色旗下鸳央咖啡5店齐开

8月10日，茶颜悦色旗下推出的鸳央咖啡5家门店于长沙五一商圈同时开业，门店分别为鸳央印象汇东南角店、鸳央五一新干线北门店、鸳央世纪情店 、鸳央五一庙街店及鸳央VDVC店。

鸳央咖啡定位新中式咖啡与茶，以墨绿色为底色，外墙使用竹竿、灰瓦为幕墙的设计，门头LOGO以两只面对面的鸳鸯，共同构成同心锁的形状。产品售价区间在14-20元不等。

据了解，鸳央咖啡是茶颜悦色一次新的尝试，与茶颜悦色同样，坚持直营不加盟。

图源：胖鲸头条

Allbirds落地深圳万象城三期

广州太古汇店关闭

美国旧金山运动休闲品牌Allbirds日前关闭广州太古汇门店。广州太古汇店是Allbirds进入中国市场开设的第三间品牌专卖店，也是该品牌华南地区首店。2019年11月开业至今不到三年。

Allbirds表示，2022年9月Allbirds将在深圳万象城三期开出一间全新门店。

中国成资生堂第一大市场

8月10日，资生堂发布2022年上半年财报显示，期内集团实现净销售额4934亿日元（约247.19亿元），同比下降0.8%；营业利润170亿日元（约8.51亿元）。

中国区成为资生堂的第一大市场，期内净销售额超过日本地区的1156.6亿日元（约57.88亿元），居全球市场之首，达到1157.3亿日元（约57.92亿元）。

但中国地区净销售额同比下降14.2%，也是资生堂在全球范围内销售额降幅最大的市场。

JOYCE将关闭香港中环置地广场店

据时尚商业快讯，位于香港中环置地广场的精品买手店JOYCE即将关闭，该店由Joyce Ma创立，被称为“亚洲第一买手店”，曾是一众时尚爱好者的启蒙地。

但受到全球零售行业的快速迭代的影响，从2015年起JOYCE的业绩表现每况愈下，于2019年底被私有化，4年共亏了2亿港元。

叮咚买菜首次阶段性盈利

在整个生鲜电商被唱衰的时候，叮咚买菜迎来了Q2财报。

8月11日，叮咚买菜发布截至6月30日的2022年第二季度财报。财报显示，叮咚买菜第二季度总营收为66.344亿，同比增长42.8% 。

其中，产品收入为65.54亿，同比增长42.4%，主要受平均订单价值增长的推动；服务收入为8040万，同比增长88.1%，主要是由于订阅丁东会员计划的客户数量增加。不按美国通用会计准则，净利润为2060万，2021年同期净亏损为17.285亿。

展望第三季度，叮咚买菜首席战略官俞乐表示，预计公司收入将实现高质量增长，亏损将有所收窄，且预计今年12月将实现单月非GAAP盈亏平衡。