万象食家首批进驻品牌官宣；广州K11启动第二轮_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

编辑：黑天鹅

商业动态

1、上半年龙湖商业租金收入46.5亿

2、中海上半年商场租金收入增长23.3%至6.4亿元，下半年将有10个商业项目入市

3、东百集团上半年净利润同比增长41.82％

4、王府井上半年净利润同比下降32.66

5、天虹上半年营收62.31亿净利润增长11.79％

6、银座股份上半年净利润同比增长40.36％

7、深圳万象食家9月开业，首批进驻品牌官宣

8、广州K11启动第二轮品牌升级

9、深圳沙井卓悦时光8月27日开业，为卓越商业深圳社区商业首秀

10、永旺梦乐城计划在长沙投资5个大型购物中心

11、中国中免为2022港股最大IPO

品牌资讯

12、永辉上半年扭亏为盈，扣非净利润0.94亿

13、海伦司上半年新开133家，关闭69家酒馆

14、名创优品2022财年营收超百亿

15、山姆全国首家“城市店”8月27日在上海开业

16、九毛九上半年营收跌6.1%至18.99亿元，溢利下跌69.5%

17、百胜中国、海底捞入选《财富》中国榜

18、Gucci将入驻广州白云国际机场

上半年龙湖商业租金收入46.5亿

8月26日，龙湖集团公布其截至2022年6月30日止半年业绩。今年上半年，龙湖新增运营4座商场，其中，今年5月于重庆开业的龙湖爱加两江星悦荟，是全国首个轻资产星悦荟项目；同月，杭州吾角天街是全国首个开业运营的轻资产天街，也是杭州首座潮玩主题型商业。

截至6月底，龙湖商业已进入超30座城市，累计开业运营商场达65座，整体出租率95.6%。相较于去年同期，商业租金增长26%至46.5亿。

中海上半年商场租金收入

增长23.3%至6.4亿元

下半年将有10个商业项目入市

中海2022上半年收入1037.9亿元，股东应占溢利167.4亿元，归属股东净利润率16.1%；投资物业租金收入为24.4亿元，同比增长7.5%，其中购物中心租金收入为6.4亿元，同比上升23.3%。

期内，中海新增7个运营商业物业，商业运营建筑面积增加38万平方米，其中广州亚运城广场和北京金安环宇荟为新增的2大购物中心。下半年，预计还将有10个项目投入运营，新增商业运营建筑面积71万平方米。

东百集团上半年净利润同比增长41.82％

8月25日，福建东百集团股份有限公司披露2022年半年度报告。报告期内，东百集团营业收入9.08亿，同比下降7.32%；归属上市公司股东净利润为9966.14万，同比增长41.82%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9360.23万，同比增长54.91%。

据悉，净利润同比增长主要由于仓储物流业务实现归属于上市公司股东的净利润较上期增加0.87亿。

王府井上半年净利润同比下降32.66%

8月26日，王府井发布2022年半年报。根据公告，上半年王府井实现营业收入57.44亿元，同比下降 12.64%；归属于上市公司股东的净利润3.82亿元，同比下降32.66%。

王府井表示，公司利润较上年同期大幅下降主要受公司部分门店阶段性停业或缩短营业时间，以及为中小微企业减租让利共同影响所致。此外，上半年，绵阳王府井购物中心已正式开业。截至报告期末，王府井拥有38家百货门店，14家奥莱门店，23家购物中心门店以及15家合资超市、441家专业店。

天虹上半年营收62.31亿

净利润增长11.79％

8月24日，天虹股份披露2022年半年度报。上半年天虹实现营业收入62.31亿元，同比增加0.58%；归属于上市公司股东的净利润为1.6亿元，同比增加11.79%。其中购百实现营业收入19.82亿元，同比下滑5.44%；超市实现营业收入41.18亿元，同比增长7.34%。

报告期内，天虹新开1家sp@ce独立超市，续约1个购百项目；关闭了1家购百、9家超市；解约4个未开业购百项目、7个未开业独立超市项目。

银座股份上半年净利润同比增长40.36％

8月24日，银座股份发布2022年半年度业绩报告。2022年上半年银座股份实现营业收入约29.81亿元，同比减少0.71%；归属于上市公司股东的净利润约8816.25万元，同比增加40.36%。2022年上半年，银座先后关闭3家门店。

截至报告期末，银座拥有117家门店(潍坊临朐华兴23家)，遍布山东省内11个地市及河北省，建筑面积308.01万㎡。

深圳万象食家9月开业

首批进驻品牌官宣

近日深圳万象食家公布了首批品牌进驻名单，其中出现不少首店，从总体分布来看，服装业态占据了其中半壁江山。

万象食家是华润首个市集型购物中心，位于笋岗中心项目B1-B2地下两层及L1-L6地上六层，汲取全球市集商业灵感，围绕「食」与「家」为核心的全新市集购物中心。

在时尚零售方面，目前已经进驻了SOLARLAB、Delicates、Bananain蕉内、NIKE KICKS LOUNGE、Millie`s、KILOMETERS、APEA、NOMESTORE、Millie`s等10余家轻奢品牌。在文娱体方面，引进Bowliving、AFIONA研丽、乐高授权专卖店、BEAST野兽派、La Moda、New Balance、挪客（Naturehike）、OCE等新店。值得一提的是，万象食家以市集区域作为品牌规划，引入了7家全国首店。

广州K11启动第二轮品牌升级

广州K11宣布将于9月1日起正式启动第二轮品牌升级，以“活现艺术，风格新生”愿景，全面更新首层及二层的现有店铺形象及品牌。

从2021年7月开始，广州K11启动开业以来的第一轮品牌升级，CELINE、GUCCI、Qeelin、I.T等国际前沿大牌限时店陆续亮相；今年6月，广州K11 B1层率先完成升级：Beauty Ally全新登场。Beauty Ally汇集了全球一线美妆品牌，从顶尖护肤品牌LA MER、CHANEL到潮流人士最爱的TOM FORD、YSL Beauty、BOBBI BROWN、Atelier Cologne以及护肤美妆品牌LANCOME、ESTEE LAUDER、WHOO，融合原有SEPHORA、YAMAN、L’OCCITANE以及华南首家L’Oréal Professionnel美发沙龙等专业品牌，将国际潮流美妆护肤品牌聚集一堂，以全新的品牌形象店设计亮相，提供独特的美容护理服务。同期秉持“文化零售”理念，推出“知识型美妆护肤”概念的K11美尚学院，同步升级购物艺术体验。目前，第一轮升级已获得良好的市场口碑，销售表现亮眼，持续提升更多高端客群对广州K11的喜爱及忠诚度。

此次开启的第二轮品牌升级更新将在维持正常营业同时，通过局部围蔽，无感式工程完成首层及二层的业态升级。据悉，升级之后，广州K11将会有更多重磅的国际一线品牌、海内外设计师品牌及潮流品牌、珠宝腕表品牌等知名品牌进驻，提升品牌量级，紧紧抓住高端客群购物体验升级的新趋势，为消费者提供更超越期待的购物选项和升级体验，打造珠江新城商圈高端商业的龙头项目。

深圳沙井卓悦时光8月27日开业

为卓越商业深圳社区商业首秀

8月27日，深圳沙井卓悦时光正式开业。作为卓越商业在深圳打造的首个社区商业，项目位于宝安沙井街道的辛养社区，商业面积4万㎡，以“沙井品质生活新灯塔”为定位，聚焦“家的第二客厅”概念，引进了120多家品牌商户，其中超50家知名品牌首次进驻沙井，包括七鲜超市、奇乐儿、QQ Family、奈雪的茶、匠传点心、八合里、润园四季等品牌。

永旺梦乐城计划在长沙投资5个大型购物中心

从长沙商务官方微信公众号获悉，永旺梦乐城计划在长沙投资5个大型购物中心，其中永旺梦乐城星沙项目已开始施工。项目位于长龙街道茶塘村，毗邻经开区，总体规划分为两期，总建筑面积约30万㎡。

其中，一期将建成一座23.95米/4层的商业购物中心，总建筑面积约22.27万㎡；二期将建成一座23.95米/5层的商业购物中心。

中国中免为2022港股最大IPO

近日，中国旅游集团中免股份有限公司确定了赴港二次上市，发行价为158港元/股，共计发行1.03亿股普通股，公司将于8月25日正式在港交所上市交易。

中国中免有望成为2022年港股规模最大的一场IPO。按发行价计算，中免此次赴港上市募资金额将达162.74亿港元，这将打破7月份由天齐锂业创造的134亿港元融资纪录。

永辉上半年扭亏为盈

扣非净利润0.94亿

8月26日，永辉发布的2022年半年报显示，2022年上半年，永辉实现营业收入达487.32亿，同比增长4.07%；同店同比上升4.2%。其中，就二季度而言，永辉同店比提升幅度达7.2%。公司盈利水平提升明显，已实现扭亏为盈，今年上半年扣非后归母净利润达0.94亿元，同比增加10.19亿。此外，报告期内，永辉持续加大科技投入，上半年投入达3亿。

海伦司上半年新开133家

关闭69家酒馆

8月26日，海伦司发布公告，截至2022年6月30日止六个月，公司收入8.74亿元，同比增长0.6%；录得经调整净亏损9990万元，去年同期盈利8060万元。2022年上半年，公司新开133家酒馆，关闭69家酒馆，截至2022年8月21日，公司的酒馆网络为821家，覆盖26个省级行政区及167个城市。

名创优品2022财年营收超百亿

8月25日，名创优品公布了2022财年第四财季及年度未经审计财报。财报显示，名创优品第四财季营收23.2亿，2022财年全年实现营收100.9亿，其中全年国内营收74.4亿，全年海外营收26.5亿。本财季在利润方面，经调整后净利润2.2亿，较去年同期上升3.9%，创下近10个季度新高。

此外，名创优品Q4该季度毛利率达33.3%，创历史单季毛利率新高。在门店数据方面，名创优品截止本季末全球门店数为5199家，其中，国内门店数为3226家，海外门店数为1973家。

山姆全国首家“城市店”

8月27日在上海开业

8月27日，山姆会员商店上海宝山店正式开业，这是山姆在上海的第四家门店，也是全国的第37家门店。该店位于聚丰园路205号聚丰购物广场，除了提供约3000种商品，更有近百款山姆新品亮相。

值得关注的是，该店作为山姆全国首家“城市店”，被赋予了不一样的意义：探索“城市中心”店的全新表达方式，通过电商、补货、运营、供应链管理的创新持续提高经营效率，并在适当时机将成功经验从上海复制推广到全国。

九毛九上半年营收跌6.1%至18.99亿元

溢利下跌69.5%

九毛九上半年收入同比下跌6.1%至18.990亿元，溢利由去年同期的2.052亿元下跌69.5%至6250万元。九毛九餐厅、太二餐厅收入分别减少17.9%及7.4%。上半年，公司新开37间餐厅，包括35间太二餐厅及两间怂重庆火锅厂餐厅，关闭8家自营餐厅。业绩下滑主要是受疫情影响。

百胜中国、海底捞入选《财富》中国榜

8月23日，财富中文网发布《财富》首份中国ESG影响力榜，共有40家中国企业上榜，包括百胜中国和海底捞。

该榜单称，百胜中国2021全年替代塑料餐具及吸管约2,300吨，替代不可降解塑料袋、塑料杯及杯盖约5,800吨，通过优化设计减少一次性塑料约1,200吨。海底捞2021年与蚂蚁森林合作，助力西北荒漠化治理。

在上海于2022年3月至5月发生的大规模新冠肺炎疫情期间，海底捞的各个门店也通过开放社区团购、销售简餐、火锅菜及自热食品等方式全力保供。

Gucci将入驻广州白云国际机场

据天眼查APP显示，继Louis Vuitton和Tiffany后，Gucci也在广州白云国际机场T2进行工商注册，名字为“古驰（中国）贸易有限公司广州第一分公司”，地址位于T2二层西侧西五与西六的连廊中间，与Louis Vuitton为邻。

有消息人士透露，Gucci已进场装修，最快预计会在10月前后开业。

转载请注明出处。