上海证大商业及酒店资产列表，来源：上海证大2022年财报

近日，上海证大发布公告称，7月26日，公司宣布与升瑞祥（香港）有限公司（以下简称“升瑞祥”）签署协议，出售价值28.766亿元的资产包。据悉，买家是山东空调巨头瑞冬集团股份有限公司（以下简称“瑞冬集团”）的全资附属公司。

根据上海证大发布的公告显示，此次出售的物业资产包括商业、酒店、土地等多种类型，总代价为1100万元。这些资产出售后将不再是上海证大的附属公司，因此，相关业绩、资产及负债将不再纳入上海证大的财务报表。

据了解，上海证大此次出售的资产包中包含：上海证大大拇指广场之2个商铺单位（超市部分）、25个商铺单位、证大美爵酒店及475个停车位；青岛证大大拇指广场之一个设有地下停车位的购物中心及一间酒店；证大喜马拉雅中心45%股权；扬州、西镇、烟台、证大五道口等项目的商铺、停车位，以及一些其他资不抵债的公司股权。

上海证大表示，此次出售事项的主要目的是重组本集团的不良及困境资产，并改善财务状况。

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