3月22日，龙湖集团举行2023年度业绩会。2023年，集团营业收入1,807.4 亿元。其中，运营及服务业务收入为248.8亿元，同比增长5.7%。股东应占溢利为128.5亿元，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利为113.5亿元。其中，运营及服务业务贡献超60%。毛利额为305.8亿元，毛利率为16.9%。核心税后利润率为8.7%，核心权益后利润率为6.3%。

运营业务方面，2023年，集团运营业务不含税租金收入为129.4亿元（不含北京长安天街等），较上年增长 8.9%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%（不含北京长安天街等）、19.7%和2.9%。运营毛利率为75.9%，较上年增长0.3%。截至2023年12月31日，集团已开业商场88座，建筑面积为797万平方米（含车位总建筑面积为1,028万平方米），整体出租率为 96.2%；冠寓已开业12.3万间，整体出租率为95.5%，其中开业超过六个月的项目出租率为96.4%。

财报显示，2023年，龙湖商业已开业商场全年销售额632亿元，全年平均日客流263万人次。同店同比增长30%，日均客流同店同比增长28%，出租率从去年初的93%恢复至96%，年内商场总租金收入达100.16亿元。

财报还披露了在建投资物业清单及2024及之后的开业计划，其中，成都东安天街、合肥高新天街、南宁青秀天街、南京雨山天街、天津梅江天街、绍兴镜湖天街、海口TOD天街、重庆龙兴核心区天街等8座重资产天街计划年内开业。此外，龙湖管理层表示，2024年还将开出6座轻资产商场，这意味着到2024年末龙湖开业的商场将超过100个。

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