品牌择址落店，是商业镜像的具体锚点。随着疫情之后经济活力的恢复，行业逐渐重拾信心，对未来保持乐观展望，众多品牌拓店计划开始提上日程。

在拓店路径方面，对于很多颇具影响力的一线品牌而言，除了城市、商圈、项目的三要素，“五星购物中心”也成为很多品牌的重要考量要素之一。

01 自带流量密码

五星购物中心赋能商业源动力

“五星购物中心”是依据中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会等单位编制的《购物中心等级评价标准》，从设计规划、硬件设施、运营管理、消费体验四个维度，对购物中心项目进行评价，从而评定出的五星级购物中心。截至到2023年9月，中国已有侨福芳草地、三里屯太古里、上海恒隆广场、广州太古汇、重庆万象城、杭州湖滨银泰in77、长沙IFS等40余家五星购物中心。

中国五星购物中心名录（截至2024年4月）

对于品牌而言，五星购物中心的话题度高，具有权威性与识别度，对消费者的吸引力更强。同时，已有超级品牌的入驻，也代表着诸多品牌对购物中心商业氛围和消费实力的认可。作为行业的重要标准，各大城市的“五星购物中心”诞生，城市通过引进高能级品牌实现双赢，在地域文化与国际化品牌充分融合的同时，制造消费新引擎，大大降低了品牌的拓店考察成本。

02 与品牌共成长

以不断焕新打造商业风向标

评价遵循企业自愿申报的原则。购物中心项目在完成竣工验收并投入使用一年后可申报等级评价。在完成建筑设计、竣工验收阶段可申请阶段性预评。经评价达到相应星级标准的购物中心，由评价机构颁发相应的星级证书和标志牌，星级标志的有效期为三年。

评价体系注重消费体验，追求特色的产品、空间及服务，并在同质化品牌中找到自身的差异化特色，从满足标准到引领标准，如此严苛的标准，也反向督促着购物中心不断整改、升级。“创新”、“引领”、“特色”成为其不断努力的趋势，以此来提升购物中心的商业价值，为消费者带来新的体验，从而赋活城市商业活力。

“五星购物中心”的评定，是中国商业、消费跳动的脉搏。国际国内知名品牌在购物中心等级评价标准之上，通过场景创新及门店内容上持续发力，打造包括旗舰店、主题店、创新场景店等形式在内等创新型门店，以差异化场景及复合化业态的强组合成为消费者探索目的地与商业的风向标。

随着逐步推广施行，《购物中心等级评价标准》作为行业指导性标准，得到地方政府和相关行业领域的高度认可和倡导。获评五星级购物中心的商业项目，在部分省市区域可享受高额政府补贴；五星购物中心，也已经成为诸多一线品牌内容（IP）选址考量的重要因素之一。

未来，各大城市更优秀的“五星购物中心”仍将继续评定选出，以期与蓬勃发展的中国经济、复苏回归的商业秩序，同频共振，为品牌择址提供更多参考助力。

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