春浓花娇，武汉16大商圈在等你_中国购物中心网，商业综合体，商业中心

➣楚河汉街夜景 @玩摄堂

目前，中国已在这场抗击新冠肺炎的战疫中取得了阶段性胜利，湖北之外的各大城市已逐步恢复正常状态，并正在严防输入性病例以巩固胜利成果。

截止3月21日，武汉市新冠肺炎疑似新增病例和新增确诊病例都已清零。虽然距离解封还需一些时日，但我们可以明确地感知到武汉正在以肉眼可见的速度愈合机体，如同春日里的阳光正在驱走寒冷一样，这座英雄的城市也即将浴火重生，伤愈归来。

在战疫期间，很多医护人员为了激励自己，鼓励病人，在防护服的“心愿墙”上写下必胜的信念、给家人的留言、爱豆的名字，还有想吃的热干面、周黑鸭等武汉特色美食；也有医护人员给爱豆打Call，表示想在疫情结束之后，看一场相声大笑一场，听一场演唱会放松一次......

➣疫情过后，她们有好多心愿要去实现 @央视新闻

目前，在武汉的这场主战疫已经接近尾声，各大方舱医院已经全部封舱，这些来自全国各地的白衣战士们已经开始分批踏上返程。在武汉奋战的一个多月里，他们甚至来不及好好看看这座美丽的城市。

➣@武汉市长专线

作为武汉商业地产人，L君别无所长，仅对武汉本地商圈、旅游景点以及特色美食略有所知，在此先给大家指个路，讲讲武汉三镇的16大商圈。在不久的将来，大家定能回到武汉，看看你们曾经战斗和守护的地方，逛逛这里的商圈，尝尝这里的美食，瞧瞧这座城市正常时的可爱模样。

疫情之后，武汉人也会加倍努力，尽快让我们的城市回归正轨，努力将我们的城市建设得更好。

>汉口商圈：武广、江汉路、汉正街、武汉天地、武汉CBD

>武昌商圈：光谷广场、楚河汉街、司门口、中南路、街道口、徐东、青山建二、武昌滨江商务区、杨春湖商务区

>汉阳商圈：钟家村、王家湾

PART 01

汉口 商业中心

市井文化历史情怀

汉口作为武汉三镇中最“年轻”的市镇，是武汉的商业和金融中心，也是华中地区的经济中心。在商业方面，传统的武广、江汉路、汉正街商圈和新兴的武汉天地、武汉CBD商圈齐头并进，不断推动汉口的城市更新和商业发展。

➣鸟瞰汉口武汉金融街 @老白

>武广商圈

位于汉口中心、堪称华中第一商圈的武广商圈起始于1959年，从最初的新中国第二家大型百货商店“中苏友好商场”发展成为如今以武商世贸广场、武商广场购物中心、武商武汉国际广场购物中心三大商业体组成的超级商业中心“武商摩尔城”，以及汉商武展购物中心等。这里见证了武汉商业发展的奇迹，如果到武汉只来一个地方逛，武商摩尔城一定不要错过。

关键词：最齐全的黄金珠宝类品牌，最丰富的国际彩妆品牌，最集中的国际奢侈品牌

➣上世纪70年代的解放大道和右侧的武汉商场

➣如今的武商摩尔城 @ETERLAINE、木佛爷

➣自1996年起就矗立在这里的“开心人头马”塑像，和另外一尊“武士守护神”一起，形成了武商广场的标志性建筑

➣武商国际广场门前的圣诞树 @玩摄的疯子

➣武商国际广场内景和真冰溜冰场 @紫金朝纲794

跨过解放大道，还有春意盎然的中山公园；沿着万松园路走不远，就是汉口著名的美食一条街“雪松路”，这里有以小龙虾闻名的多家餐厅以及夏氏砂锅、金焱牛肉粉、今楚汤包、财鱼面馆等人气美食。在夏天，这里是来自全国各地的吃客们大快朵颐的圣地。

➣武汉中山公园位于武广商圈和武汉金融街之间 @ETERLAINE

➣雪松路的汉派特色美食

而在今年下半年，武广商圈还会新增武汉恒隆广场和武汉K11两家港资购物中心。在未来一段武汉商业的困难时期里，衷心希望武商摩尔城能和两家港资商业体一同携手共进，不断提升商圈的号召力和商业品质，并进一步地巩固华中第一商圈的地位。

➣武汉恒隆广场效果图

➣武汉K11效果图

➣鸟瞰武广商圈，从左至右依次为武汉恒隆广场、武汉国际会展中心、武商摩尔城、武汉K11 @高楼迷whhb123

>江汉路商圈

从武广商圈沿着京汉大道往东北，经过友谊路，就到了“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”的百年商业街——江汉路步行街。这条始建于1906的老街，百年来虽历经风雨，却一直是汉口乃至全国知名的繁华商业街。

如今，这里不仅有一派欧陆风格的历史建筑群；也有新建成的M+购物中心、全新升级的武汉中心百货大楼以及新世界时尚广场、武汉王府井百货、新佳丽时尚广场、Happy站台、大洋百货中山店、江汉路悦荟广场等众多的商业体；更有大街小巷中独具地域风情的各类美食小吃；夜幕降临，还有灯火通明的保成路夜市和吉庆街夜市。如果你想在逛街的同时，体验老汉口的历史气息，一定要来江汉路。

关键词：最接地气的旅游商业街，各式风格的建筑博物馆，逛吃的老汉口不夜城

➣上世纪60年代的中山大道和江汉路交汇处

➣上世纪80年代后期，位于中山大道和江汉路交汇处的江汉路天桥

➣如今的中山大道和江汉路交汇处 @ETERLAINE

➣如今的中山大道大洋百货段 @ETERLAINE

➣如今的江汉路街景 @ETERLAINE

➣江汉路街区的历史建筑 @玩摄堂、HANS汉声、ETERLAINE

➣位于江汉路和京汉大道交汇处的M+购物中心 @GO斑马

➣刚完成改造升级的武汉中心百货大楼

➣与江汉路地铁站相连的Happy站台美食购物广场 @武汉吃货

➣著名的江汉路水塔下的美食街 @ETERLAINE、玩摄堂

➣位于江汉路和京汉大道交汇处新近改造升级的美食集市

➣汇聚美食的吉庆街夜市 @长江日报

➣极具烟火气的保成路夜市 @武汉热点

作为全国首批十一条试点步行街，江汉路街区还在持续改造升级中，将会逐步转型为国际品牌与多元品类云集、消费场景与分段主题展示的步行街区；在恢复它原有的历史风貌的同时，周边还将有多个全新的商服项目正在规划设计中，这里也将成为汉派文化传播的窗口和城市的旅游地标。

➣从凯德新民众乐园上方鸟瞰中山大道、六渡桥方向，左侧积庆里、清芬路片的腾退和右侧的楚宝片的拆迁已经接近尾声，未来这里将有融合地域特色和历史情怀的新型商服项目面世 @HANS汉声

➣2018年时的积庆里民居，这里是有着近百年历史的汉口里弄 @玩摄堂

➣邻近积庆里、位于中山大道另一侧的楚宝片将规划为武汉国际商业文创中心

➣鸟瞰江汉路商圈 @杨劲松

>汉正街商圈

在江汉路商圈西南不远处，就是“自古天下第一街”之美誉的汉口汉正街。形成于明朝成化年间的汉正街，历经500多年的沧桑变迁，从解放前沿街店铺林立、钱庄票号云集的繁华景象，到“汉正街小商品市场”的改革先锋，堪称武汉商业发展历史的缩影。

如今，曾经的辉煌之街正在历经阵痛和转型，老旧的街区正在逐步改造更新。新的商业项目和运作模式正在这片传统的商业沃土中生根发芽。或许数年之后，汉正街将会以新旧融合的新姿态重现过去的商业荣光。如果要在汉口选择一个最具发展潜力的商圈，汉正天街当之无愧。

关键词：汉派服装产业基地，网红直播经济的实验新区，未来汉口商业的天元棋眼

➣上世纪80年初期的汉正街小商品市场 @湖北新闻

➣2019年5月，作为汉正街示范片区综合整治提升项目的标志性建筑，新的“汉正街”牌坊顺利安装完成，其承建商来自于在此经商数代人的徽商后人 @黄山日报

➣位于汉口集家嘴的龙王庙公园，古汉口镇以及汉正街由此发祥 @老白

➣地铁6号线汉正街站内的湛蓝天空和汉式牌楼建筑造型，在“汉正印像”的艺术墙上，以繁荣街景和本地方言尽情展现了老汉口的风土人情和码头文化 @ETERLAINE

➣2019年8月开业的云尚武汉国际时尚中心，引进了韩国东大门，致力于打造汉派服装原创设计及品牌孵化基地 @武汉吃喝玩乐等

➣云尚国际时尚中心将服装设计与网红直播相结合，形成新的商业模式

在汉正街的区域内，多个旧城改造项目和土地出让项目正在有序推进中；复星外滩中心、绿地汉正中心、嘉里武汉天街项目等多个商业项目也已经全面铺开；各类市政配套工程也已形成规划。被誉为“汉口之根、武汉之心、世界之窗”的汉正街，未来将会承载更多的武汉商业复兴的使命。

➣武汉BFC复星外滩中心和“长江之眼”效果图

➣汉口绿地缤纷城效果图

➣嘉里武汉天街项目效果图 @嘉里建设

➣汉正街中央绿廊和汉正街阳台规划效果图

➣2019年10月，鸟瞰正在改造建设中的汉正街区域 @高楼迷

➣夜色中的晴川桥 @杨劲松

>武汉天地商圈

从江汉路步行街东南端入口的武汉关，沿着沿江大道往北，是昔日“十里洋场”的汉口旧租界区。如今，这里一侧是被誉为“万国建筑博物馆”的武汉历史文化风貌街区，一侧则是美丽的汉口江滩；在长江二桥处的旧日租界区，就是武汉最精致优雅的商圈——武汉天地。如果你是热爱生活、追求时尚的人士，一定不要错过这里。

源自旧日租界区内9栋历史保护建筑的武汉天地·新天地商业街，与上海新天地商业街一脉相承，经过香港瑞安集团十多年的倾心建设，已发展成为由武汉新天地商业街、壹方南馆、壹方北馆三座不同风情、差异定位的商业体组成的武汉天地商圈。而在壹方北馆不远处解放大道另一边的二七路，则是汉口人气最高的宵夜圣地之一。

关键词：最具小资情调的商业街，人文历史和现代商业融合的典范，高品质的生活区

➣早期汉口滨江的旧英租界区

➣如今的汉口沿江大道两侧的历史文化街区和汉口江滩 @马蜂窝、高楼迷 aplo

➣鸟瞰武汉新天地商业街

➣采取开放式街区设计的武汉天地·新天地商业街，将沧桑的历史建筑和现代风格的商业布设融为一体

➣定位国际风尚购物中心的武汉天地·壹方南馆

➣定位“公园式家庭社交中心”的武汉天地·壹方北馆，其开创式的退台式空中花园成为武汉高端购物中心的标杆之作

➣对比武汉天地精致小资的商业氛围，解放大道另一边二七路的各类美食也能让人流连忘返 @武汉吃喝玩乐

在香港瑞安集团的引领下，年轻的武汉天地商圈并没有停下进取的脚步，其不仅在品牌引入方面持续发力，未来也将有新的商服项目面世，武汉天地商圈还在持续完善和不断发展。

➣位于壹方南馆的新国际美妆馆，疫情结束之后一定要去好好逛逛

➣武汉天地整体规划效果图

➣鸟瞰武汉天地商圈 @高楼迷 aplo

>武汉CBD商圈

从武广商圈沿着青年路向北至范湖，就到了武汉CBD的东大门。始建于原王家墩机场旧址的武汉CBD，经过了10多年的发展，已建设成为摩天大楼林立、优质企业汇聚、高端酒店云集、商业配套和市政交通不断完善的现代商务区。对于吃货们来说，这里还有毗邻的汉口著名宵夜美食圣地——复兴村。如果到武汉出差或者游玩，选择一家地处市中心的高端酒店下榻，武汉CBD绝对不会让人失望。

随着今年第四季度华发中城商都和武汉江宸天街的开业，武汉CBD商圈的商业品质将进一步提升；而438米高的武汉中心大厦和多家高端酒店也即将交付使用，将为武汉CBD带来更多的高端商务客流；加上多条完工开通和正在加紧施工中的高品质道路，武汉CBD的建设将全面提速。

关键词：武汉中央酒店区，武汉白领聚集地之一，商业升级进行时

➣曾经的王家墩机场

➣如今的武汉CBD

➣武汉汉口泛海喜来登大酒店

➣2019年年底开业的武汉泛海费尔蒙酒店

➣被誉为武汉最美地铁站的武汉商务区站，“匠心汇·武汉商务区”也是武汉最热门的地铁站内商业街之一，几乎开齐了当下武汉最热的几家便利店 @ETERLAINE等

➣鸟瞰王家墩公园

➣2019年9月，汉江大道的建成通车，首次打通了武汉CBD的南北向交通

➣即将完工交付使用的武汉中心大厦

➣泛海城市广场一期购物中心

➣将于今年第四季度开业的华发中城商都和武汉江宸天街，将极大提升武汉CBD商圈的品质和号召力

➣紧邻武汉CBD的复兴村是汉口的又一美食圣地 @武汉吃喝玩乐等

目前的武汉CBD，其核心区的规划方案已经出炉，多个商业项目的建设也已全面展开；未来数年里，在泛海、中城、华发、葛洲坝、龙湖、武汉地产集团等多家实力开发商的携手深耕之下，武汉CBD的未来发展或将超出预期。

➣武汉CBD核心区的规划效果图

➣鸟瞰如今的武汉CBD核心区

PART 02

武昌科教中心

文化之城时尚之城

武昌是武汉三镇中面积最大的市镇，武昌古城作为军事要塞诞生于1800年前的三国时期。经过千百年的发展，今日的武昌不仅是武汉和湖北的政治文化中心，也有着诸多的旅游景点，更集中了数量和水平都居于全国前列的众多高等学府，是名副其实的大学之城。

➣远眺位于武昌珞珈山的武汉大学 @XianJun

得益于武汉近十多年来高质量的城市建设和经济建设，武昌诞生了光谷广场、楚河汉街两大如日中天的商业中心，传统的司门口、中南路商圈和新兴的街道口、徐东、建二商圈也在不断升级，更有处于起步阶段的武昌滨江商务区、杨春湖商务区两大新商圈。回顾和展望武昌的九大商圈，年轻时尚、特色文旅是其发展的核心主题。

>光谷广场商圈

本世纪初的光谷广场，周边更多的是破旧的城中村。2008年正式开启的世界城光谷步行街，以更贴近于年轻人的消费场景，使光谷广场的商业发展产生了重大的转变。在随后的十多年里，得益于光谷的飞速发展以及周边庞大的年轻客群，光谷广场商圈迅速成长为武汉乃至华中地区最具活力的商圈之一。

如今的光谷广场商圈，形成了以世界城光谷步行街和世界城广场购物中心为核心，鲁巷广场、G2 Mall等多家商业体以及与地铁站相连通的地下商业街区共同组成的庞大商业中心。如果想来武汉体验一下商业的年轻活力，一定要来光谷广场。

关键词：全球最长的商业步行街，亚洲规模最大的城市地下综合体，华中最富活力的商业中心

➣上世纪90年代初期的鲁巷广场

➣本世纪初的关山村 @阿文四郎

➣如今的光谷广场 @XianJun

➣初期的世界光谷步行街 @摄影部落武汉光谷广场

➣鸟瞰雪后的世界城光谷步行街 @圆滚滚

➣夜色中的意大利风情街 @ETERLAINE

➣世界城广场购物中心，随着光谷广场商业重心的东移，其品牌组合得到进一步提升

➣现代风情街的喷泉广场和悦心汇地下商业街

随着光谷广场地下综合体的完工以及世界城光谷步行街6期法国风情街的即将开街，光谷广场商圈已与关山大道北部的诸多商业项目连成一片，成为武昌东部最繁华的商业中心，也成为光谷继续向东深远发展的出发阵地。

➣鸟瞰光谷广场周边 @小宇航拍

➣光谷广场地下综合体效果图 @高楼迷

➣光谷广场地下综合体实拍图

➣将于今年正式开街的法国风情街，不仅意味着世界城光谷步行街的全线贯通，也将把光谷广场和关山大道紧密相连

➣位于关山大道北部的武汉保利广场和武汉K11 Select @武汉保利广场、玩摄堂

➣华中科技大学视角的关山大道北段，这里还有泛悦地铁公园商街、琨御邻里等多个在建的商业体 @武汉城市

>楚河汉街商圈

位于东湖和沙湖之间的中北路周边，在2009年之前还是一片密集而破旧的城中村。随后启动的武昌地区“六湖连通”工程以及一系列的城市改造项目，使这里发生了脱胎换骨的变化。

改造后的湖泊变得清澈，新建的道路、桥梁、公园改善了这里的城市环境，而万达武汉中央文化区的横空出世，成就了这里的商业传奇。由万达楚河汉街、汉街万达广场、富力万达嘉华酒店、万达瑞华酒店、汉秀剧场等核心建筑群组成的万达武汉中央文化区，已成为外地游客来武汉的必到景点之一。

关键词：万达的商业传奇，武汉的城市地标，文化旅游的网红景点

➣2009年之前被城中村包围的沙湖

➣如今的楚河汉街周边 @玩摄堂

➣楚河汉街街景和星空过道 @万达楚河汉街、玩摄堂

➣汉街万达广场内外 @玩摄堂、UNStudio、ETERLAINE

➣万达瑞华酒店和汉秀剧场 @玩摄堂

➣汉街也是武汉著名的时尚地标和街拍圣地 @武汉街拍Show

如今的楚河汉街商圈，不仅有万达武汉中央文化区，还有凯德广场1818、长城汇等多个商服项目；这里不仅是武汉最具人气的商业中心之一，也是武昌的金融中心和文化中心。消费者逛街之余还可游览美丽的东湖，甚至可以到毗邻的湖北省图书馆去博览群书，而建设中的融创中心项目和万达电影乐园的改造也让人期待。

➣紧邻楚河汉街的凯德广场1818

➣位于中北路的长城汇不仅是武汉最高端的写字楼之一，也规划有配套的精品商业街 @玩摄堂

➣紧邻沙湖公园的湖北省图书馆新馆，以“楚天鹤舞、智海翔云”为立意，文献总藏量达1000万册，是中国规模最大的省级公共图书馆 @ETERLAINE

➣万达电影乐园或将改造为其他类型的商业娱乐中心 @玩摄堂

➣紧邻楚河汉街的融创中心项目，其商业部分将是有约8万方建筑面积的特色商业街区 @HANS汉声

➣鸟瞰楚河汉街往沙湖大桥方向 @武汉吃货

➣鸟瞰楚河汉街往东湖方向 @玩摄堂

>司门口商圈

位于黄鹤楼脚下的司门口周边，至今已有800多年的历史，是历史上许多著名诗篇画作挥墨传颂之地，自古以来也是武昌城商贾云集的“十里长街”。这里不仅有着诸多的历史古迹和旅游景点，也有着不断进化的商圈。

司门口周边曾经是武昌最繁华的商业娱乐中心，随着城市发展的变迁，这里也承载着老城区传统商圈变革转型的阵痛和升级突破的期望。如今的司门口商圈，那些带有旧时印记的大街小巷似乎正在变化，特色鲜明的户部巷、美食聚集的粮道街、灯火通明的大成路夜市依旧人来人往，而文艺范的昙华林和武汉第一家盒马鲜生也给这片老城融入了新的元素。如果你想要感受老武昌的历史氛围和厚重记忆，司门口不可错过。

关键词：历史悠久的武昌古城，转型升级中的文旅商圈，饱览武汉江景的最佳地点

➣藏于武汉博物馆的明代古画《汉江揽胜图》，描绘了400多年前武汉三镇水陆繁盛之景象，画作左侧就是著名的武昌古城和临江而立的楼阁——黄鹤楼

➣原先的黄鹤楼旧址因为建设长江大桥而于1957年全部拆除；1985年6月10日，在原址以东约一公里，以清代“同治楼”为范本予以重建的黄鹤楼落成开放；如今，这里是国家首批5A级景区，被誉为“天下江山第一楼” @高楼迷 aplo

➣1981年在原址复建城楼、2011年再次重建333米城墙的起义门 @HANS汉声

➣辛亥革命博物馆和辛亥革命武昌起义纪念馆 @玩摄堂

➣上世纪30年代从鼓楼上南望长街

➣司门口引桥和下方的天桥，承载了一代代武昌人逛街的回忆，而这样的天桥在武汉已越来越少

➣如今，司门口天桥周边的很多片区正在进行拆迁改造 @玩摄堂

➣黄鹤楼脚下的诸多商场，有着无数旧时的回忆 @玩摄堂

➣被誉为“汉味小吃第一巷”的户部巷，以特色小吃、早餐而闻名 @ETERLAINE

➣粮道街以及周边的胭脂路、青龙巷、中华路、民主路、候补街的一众美食，是武昌吃货们绕不过去的坎 @武汉吃喝玩乐

➣司门口周边诸多的大专院校和居民小区，使得大成路夜市成为经久不衰的不夜城 @武汉吃喝玩乐

➣位于中山路和得胜桥之间的昙华林，沿街有着几十处近百年的老建筑，集中了诸多咖啡美食和特色商业，被誉为“武汉文艺第一街” @武汉吃喝玩乐、去哪儿旅行

➣2016年12月正式开业的泛悦汇·昙华林文创主题街区，以情怀和颜值吸引了诸多的年轻人 @武汉吃喝玩乐

➣2018年4月，武汉首家盒马鲜生超市在紧邻紫阳湖公园的泛悦汇·KA街开业 @HANS汉声

作为规划建设中的“长江文明之心”和“武汉历史之城”的启动区和展示区，司门口商圈所在的武昌古城片，借助区域内丰富的旅游资源和深厚的文化底蕴，正在积极推动建设旅游步道将诸多历史景点相互连通以增强景区的通达性，还会优化引资模式以建设具有地域特色的文旅商圈和文创园区，以争取早日建成大黄鹤楼·武昌古城全域旅游示范区。

➣2019年10月，作为武汉首个新建完工的城市阳台，位于长江大桥武昌桥头一侧中华路城市阳台正式竣工开放，其与黄鹤楼一起同为饱览武汉江景的绝佳景点 @玩摄堂、武汉商业观察、ETERLAINE

➣得胜桥历史建筑修缮效果图

➣斗级营改造效果图

➣武昌古城蛇山以北改造效果图

➣武昌古城范围，巧思文绘制 @大成武昌

➣鸟瞰如今的司门口周边 @玩摄堂

>中南路商圈

位于武珞路至洪山广场之间的中南路，地处武昌中心区域，而在上世纪80年代初，这里还是一片菜地。1985年前后，中南路上的外文书店和中南商业大楼先后开业，弥补了武昌腹地文化和商业的空白，这里也逐渐成为武昌重要的交通枢纽和政治、经济、文化和商业中心，中南路也成为武昌人逛街购物的首选地。

如今的中南路周边，不仅有武汉中商百货中商广场、中南天紫广场、银泰百货等老牌商场，还有与地铁站相结合的地下商业街和新近开业的DIC帝斯曼购物中心，更有刚完成改造并重新开业的外文书店。如果你想要体验书店“文化综合体”，记得要来中南路；而在离中南路不远的水果湖周边，还有久负盛名的机关食堂美食。

关键词：具有文化气质的商圈，以商务配套为主的商业升级，向北转移的商业重心

➣上世纪80年代后期的武汉市中南商业大楼和外文书店，是整整两代人的回忆

➣1988年时的中南路 @长江日报田飞摄

➣2018年时高楼林立、车水马龙的中南路

➣中南路周边的武昌火车站以及傅家坡汽车客运站为商圈带来了大量的客流 @杨劲松

➣曾经的中南商业大楼已华丽变身为新的中商百货中商广场，并聚集了诸多的国际知名品牌 @玩摄堂

➣封城中的中南路街景，左侧的外文书店、中南天紫广场和右侧的银泰百货，与平日里的喧嚣判若两路 @玩摄堂

➣2019年12月重装开业的外文书店，以“书”为核心，以“光”为主题，是武汉首家文化综合体 @玩摄堂等

➣DIC帝斯曼购物中心定位为潮流艺术生活中心，不仅颜值颇高，也有“时见鹿”书店这样的人文复合跨界书店 @玩摄堂、Royer55等

➣在中南路和水果湖周边有着众多的美食，其中久负盛名的是物美价廉、且大多数都对外开放的机关食堂美食，在某个食堂旁，还有桃花源般的秀美小路 @武汉吃喝玩乐、武汉吃货

随着武汉道路和轨道交通建设的快速发展，以及周边街道口商圈、楚河汉街商圈的崛起，中南路商圈的吸引力已有所下降。应对周边诸多写字楼的商务客群以及规划建设中的中北路华中金融城，中南路商圈未来的发展重点或许是加强商务配套方向的商业创新和升级；同时，商圈的发展重心也将往洪山广场广场方向不断北移。

➣鸟瞰洪山广场，位于中南路一侧的保利文化广场裙楼的商业项目正在重新规划中，或将于今年再度启动 @玩摄堂

➣鸟瞰高楼林立的中南路 @玩摄堂

>街道口商圈

位于珞狮路和武珞路交汇处的街道口周边，在上世纪80年代初还是一派乡村风情。在随后的城市发展中，这里从郊区逐步升格为中心城区，周边的高校也逐步和发展中的城市融为一体。在上世纪90年代初期掀起的电脑热潮中，拥有人才、科教、政策等多重优势的街道口发生了翻天覆地的变化，逐步成为华中地区知名的“街道口广埠屯科技一条街”。

如今的街道口，北靠武汉大学，南向武汉理工大学和华中师范大学，整个商圈被多所大专院校所环绕，不仅是科教中心，也产生了诸如华师“阳光码头”这样的乌托邦式文创集合体。随着时代的变迁，这里的IT类商场正在逐步转型，而群光广场、银泰创意城两大商业体以出色的营运思路和差异化定位成为街道口商圈的新核心。如果你想在宁静秀美的校园和热闹繁华的商场之间来回切换心情，一定要来街道口。

关键词：最具学院风的商圈，升级中的科技型商圈，以“大学之城”为主题的商业发展

➣解放前后，立于街道口的武汉大学第二代牌楼，当时的街道口周边还是一片田园风光；从19世纪晚期开始，街道口周边就建立了许多新式的学堂、学院，它们也是如今街道口周边诸多高校的前身

➣如今已为全国重点文物保护单位的武汉大学老牌楼，其周边已是人口稠密的居民区 @HANS汉声

➣如今立于八一路的武汉大学第四代牌楼和著名的老斋舍 @TianChunyu、HANS汉声

➣位于街道口以南的华中师范大学，是以美丽校园和美丽女生而闻名的高校 @张玩蛋

➣武汉理工大学马房山校区西院校门和东院桂竹园 @Y先生视线

➣藏于桂圆路梧桐树荫里“阳光码头”，其前身为2016年拆除的“华师文化街”，那些扎根于此的老店主联手将它延续 @武汉吃喝玩乐

➣2009年时的广埠屯电脑城周边

➣2018年时的街道口周边，珞喻路左侧为银泰创意城，右侧为群光广场 @何小囧

➣2003年开业的武汉群光广场，不仅是武昌高端商场的代表之一，也是街道口商圈中极具人气和魅力的商场

➣2008年2月，群光广场开出了武汉第一家星巴克咖啡店 @星星眼

➣2019年5月，群光二馆正式开业，引入了武汉首家号称中国最美书店的钟书阁 @HANS汉声

➣客群定位更加年轻化的银泰创意城主推多种互动体验式的商业服务，收获了周边年轻客群的青睐 @银泰创意城、武汉吃货

未来的街道口商圈，在诸多商业体不断升级的同时，会持续深入发展产教融合的创新创业孵化基地，例如正在建设中的华中师范大学大学生创业中心项目；而超级商业综合体武商梦时代广场的强势进驻，不仅将给街道口商圈带来更多的优质品牌和更丰富的消费模式，也将给商圈注入新的活力。

➣曾经的“华师文化街”将以“华中师范大学大学生创业中心项目”涅槃重生，总建筑面积超过12万方，规划有30层楼高的创业大楼、200米长的创业街区和街道口地区最大的创业广场 @武汉发布

➣商业面积约48万方的武商梦时代广场紧邻武商亚贸广场，将是华中地区体量最大、品牌最全、定位最高的室内购物中心

➣鸟瞰街道口十字路口的车水马龙和高楼大厦 @XianJun

>徐东商圈

位于武汉长江二桥武昌一侧的徐东，因在徐家棚和东湖之间而得名，上世纪90年代之前还是一片荒凉的农田。徐东的历史机遇来自于1995年武汉长江二桥的建成，在其后二十多年的城市化发展中，徐东凭借其优越的地理位置和汇集于此的多条交通要道，迅速成为武汉新兴的商业中心。

从最初的徐东平价、麦德龙、欧亚达等知名商家的入驻，到销品茂、沃尔玛、中商平价、新世界百货等商业巨头的接憧而至，徐东集中了超市、百货和专业市场类的国内外知名品牌；2014年群星城的开业，更是以武汉首创的剧场式生态购物中心引领了徐东商圈的再次升级；而在地铁徐东站和汪家敦站之间，有着武汉最热闹的“匠心汇”地铁商业街。

关键词：武昌的交通要冲，热门的地铁商业街，升级中的区域型商圈

➣武汉长江二桥武昌一侧，就是高楼林立的徐东片

➣岳家嘴立交桥作为武汉二环线的重要节点，四周集中了山河大厦、金禾中心、德成国贸中心等众多的写字楼，从岳家嘴立交桥至和平大道的徐东大街两侧，就是灯火辉煌的徐东商圈核心区 @玩摄堂

➣徐东地铁站内的出口指示牌，充分体现了徐东的交通要冲和商业繁华 @武汉吃喝玩乐

➣作为徐东商圈航母级商业体的销品茂，不仅体量巨大，其屋顶甚至还有多块足球场 @玩摄堂

➣紧邻销品茂的是欧亚达家居和徐东大街另一侧的新世界百货 @玩摄堂

➣定位于华中首家生态剧场式购物中心的群星城 @ETERLAINE

➣2019年11月至12月，群星城举办星球主题周年庆活动十分夺人眼球 @摄影师-CHACHA

➣位于地铁徐东站和汪家敦站之间的“匠心汇·徐东大街”聚集了各类餐饮美食、零售、服饰店，而在匠心汇·岳家嘴还有白梦书店这样的网红打卡地 @武汉地铁运营

➣除了诸多的商业体，徐东还有闻名武汉的各类美食，袁老四火锅无疑是吃货们的至爱之一 @武汉袁老四火锅

➣而位于销品茂和福客茂之间的宏茂巷，也是小吃和宵夜的圣地 @武汉吃喝玩乐

随着周边青山建二、杨春湖商务区以及武昌滨江商务区商业的快速发展，叠加电商的兴起和武汉市轨道交通建设的跃进式发展，徐东的地理优势已不再突出，商圈辐射能力也在下降，其未来的商业发展也面临着转型和升级，创新型、科技型、特色型、社区型商业以及商产融合或许是下一阶段商业升级的要素。未来的徐东商圈，也有多个值得期待的新作。

➣由麦德龙、湖北铁投集团、德成控股联袂打造，原麦德龙武汉徐东商场将扩建包含中国首家麦德龙旗舰、商业街、高端写字楼等为一体的麦德龙·华中科创产业园

➣庭瑞置业位于徐东村城中村改造K1地块的商业、写字楼和住宅项目

➣位于原电视机厂片的亘星国际项目，拟集中建设商务办公、居住等大型城市综合体，其中包括320米高的大型商业综合体，项目将加强徐东商圈和中北路华中金融城的融合 @高楼迷

➣鸟瞰徐东周边 @玩摄堂

>青山建二商圈

位于武昌东北的青山区，解放后逐步建设成为新中国重要的工业基地，有着一大批国有大中型企业和工人宿舍区。上世纪50年代，这里的居民很多是来自全国各地的支援国家建设的青年工人和家属；如今，这里已成为一片绿水青山的宜居之地。

本世纪初的青山和平大道沿线，只有数量寥寥的百货商场和为数众多的简易棚户住宅区。如今，这里发生了翻天覆地的变化，奥山世纪广场、武商众圆广场、武汉印象城三家购物中心先后面世，八大家·红坊里、吾行里·拾光纪、铁投·邻里荟等特色商业街区前后开街，更有遍布大街小巷的各类特色美食。如果你住在青山，肯定不会错过建二商圈。

关键词：传统工业基地的华丽转身，区域型商圈，带有工业文化印记的特色商业区

➣中国画《武钢工地》反映了当年热火朝天的建设场景 1957年关山月

➣位于青山红钢城的红房子，带有鲜明的50年代苏式建筑风格 @玩摄堂

➣如今，被誉为武汉最美江滩的青山江滩，融入了更多集时尚、休闲为一体的创新元素 @HANS汉声

➣作为青山区最早的公园，青山和平公园是一代青山人的回忆 @HANS汉声

➣友谊大道和园林路交汇处的绿树成荫 @HANS汉声

➣曾经的青山棚户区街景

➣2001年时的武商建二商场 @武商潮

➣2013年开业的奥山世纪广场，开启了青山商业的新时代 @鲍文博、奥山世纪广场

➣如今的武商建二商场已升级为武商众圆广场购物中心 @美丽青山、HANS汉声

➣2017年开业的武汉印象城定位为青山首席全家庭购物中心 @武汉吃喝玩乐

➣以“红房子”为主题的八大家·红坊里商业街 @江涛视觉

➣吾行里·拾光纪则是青山小型社区商业的代表作 @UDG联创新锐

➣铁投·邻里荟是将青山“红房子”建筑和教育小镇IP相结合的院落式特色商业街 @铁投邻里荟

➣到青山就一定要来恩施街打卡，青山的“炸炸”可是武汉响当当的美食 @武汉吃货

目前，建二商圈周边还有多个重点城建项目和商服项目正在推进中，商圈内的各个商业体也在积极进行品牌结构优化，以突出体验式商业和特色型商业。未来，建二商圈将与青山滨江商务区和红钢城特色创意区连成一片，形成具有鲜明特色的区域型商圈。

➣规划建设中的青山滨江商务区段武九铁路绿道效果图，武九铁路的搬迁将打破青山多个区域被铁路分割的历史困局

➣青山红房子创意天地规划效果图

➣规划建设中的青山滨江商务区

>武昌滨江商务区商圈

以武昌车辆厂旧址为核心区域的武昌滨江商务区，地处武汉内环，与汉口百年外滩隔江相望，不仅地理位置优越，周边环境也十分宜人。

这里曾经是武汉重要的工业基地之一，如今则成为武汉城市规划建设的重点区域。美丽的公园、江滩和建设中的城市阳台，一流的城市道路和多条交汇于此的地铁线路，以及多个已建成和建设中的大型商服项目，使得这里成为武昌最具发展潜力的城市级商圈。

关键词：城市地标和观景阳台，优质的滨江生活区，最具发展潜力的城市级商圈

➣2010年底，绿地集团拍得武昌车辆厂地块后，正在拆迁中的厂区和更换大门厂牌的吊车

➣鸟瞰如今的武昌滨江商务区核心区 @高楼迷 aplo

➣美丽的四美塘公园、武昌江滩和一流的道路 @玩摄堂、高楼迷多特蒙德147号

➣月亮湾城市阳台规划布局图和实景图

➣三站换乘的徐家棚站是武汉首座四层地铁车站，也是武汉最时尚的地铁站 @ETERLAINE

➣武汉绿地缤纷城购物中心是区域内首座城市级商业体 @武汉商业观察、优良better、ETERLAINE

目前武昌滨江商务区商圈还处于起步阶段，除已开业的武汉绿地缤纷城购物中心外，作为武汉地标性建筑的武汉绿地中心预期将于今年正式交付，还有即将完工的武汉地铁集团匠心城·秦园路商服综合体、地铁徐家棚枢纽站商业综合体和已经开工建设的华夏幸福长江中心项目，未来更有来福士广场的落户。

➣475米高的武汉绿地中心内外 @摄影师-CHACHA等

➣被称为“鹰嘴楼”的匠心城·秦园路项目是包含商业裙楼和写字楼的商服综合体 @武汉地铁资源经营

➣紧邻汇通新长江中心的地铁徐家棚站不仅有宏大的地下空间，地面上还有匠心城·徐家棚写字楼和商业中心，将打造成集公交、换乘和商业为一体的综合交通枢纽 @ETERLAINE

➣紧邻武汉绿地中心的武汉长江中心已经开工建设，将打造为涵盖高端购物中心和甲级写字楼的大型城市综合体 @华夏幸福南方总部

➣2017年由P&T Group为凯德置业完成的武汉来福士广场可行性总体规划方案，由于各种原因导致的延期，使得最终拿地的实锤还未落地

➣武昌滨江商务区核心区规划效果图

➣2019年7月，鸟瞰长江二桥周边正在建设中的武昌滨江商务区核心区 @高楼迷 aplo

>杨春湖商务区商圈

位于武昌东北的杨春湖商务区，位于东湖风景区和青山区之间，其周边有着武汉历史最悠久的古桥“北洋桥”。依托5A级东湖生态旅游风景区和亚洲规模最大的铁路交通枢纽武汉火车站两大核心驱动力，杨春湖商务区的商业发展近些年成效显著。

这周边曾经是环境恶劣、脏乱不堪的城中村地带，经过多年的改造建设，东湖、仁和路沿线已成为风景秀丽、配套齐全的生活区，并建成了武汉金地广场、华侨城东方里商业街等优质的社区商业体；在东湖岸边，更有华中地区唯一的大型文化主题公园——武汉欢乐谷和武汉玛雅海滩水公园。如果想要放下压力和忙碌，体验惊险刺激的游乐项目，一定要到武汉欢乐谷打卡。

关键词：优质的社区商业，紧邻东湖的文旅商业区，建设中的核心高铁商务区

➣东湖生态旅游风景区听涛景区 @玩摄堂

➣武汉火车站是亚洲规模最大的高铁站之一 @HANS汉声、玩摄堂

➣曾经的仁和路周边的城中村

➣如今这里已成为由金地广场购物中心、商业街、住宅区等组成的现代化生活区 @玩摄堂

➣武汉华侨城·东方里商业街是武汉唯一接驳东湖的特色水源主题商业街

➣紧邻东湖的华侨城武汉欢乐谷 @HANS汉声、玩摄堂

目前，位于武汉火车站周边的杨春湖商务区核心区的建设已经全面铺开，周边多个大型体育设施和生态公园也在规划建设中；还将有4条地铁线路在武汉火车站交汇，使这里成为最集中的地铁换乘枢纽。未来，杨春湖商务区的商业发展前景将大有可期。

➣位于武汉高铁站正对面中轴线上的华侨城·欢乐天际是包含休闲娱乐、商业零售、商务办公、酒店等业态的大型商业科技文娱综合体 @洪山招商

➣位于武汉火车站西广场的前霖实业杨春湖项目是由甲级写字楼、高档酒店式公寓、大型商业Mall及步行街区组成的大型城市综合体 @洪山招商

➣正在建设中的北洋桥中央生态公园

➣杨春湖高铁商务区核心区规划效果图

PART 03

汉阳产业基地

宜居之城商业革新

汉阳作为武汉三镇中历史最为悠久的市镇之一，不仅有着多个流传千古的历史故事，千百年来的文人墨客也在此留下了诸多绚丽的诗篇。这里曾经是中国近现代历史中最早的工业基地，随着城市建设的加快，目前武汉三环内的市区已无任何工厂；如今的汉阳，已建设成为武汉的宜居之城。

➣鸟瞰位于汉阳的军运会开闭幕式主会场武汉体育中心 @WHatplus

随着城市配套建设的不断完善，曾经困扰汉阳的商业短板，也在逐步补齐。钟家村、王家湾两大商圈正在携手带动整个汉阳的商业革新。

>钟家村商圈

紧邻武汉著名的佛教圣地归元禅寺，就是汉阳传统的老牌商业中心钟家村。这里自古以来就有着商业的基因，从武汉历史最为久远、可追溯至三国时期的商业老街“西大街”，到改革开放之后和“硚门”、“六门”等并称为武汉“八大门市”的汉阳商场，再到如今汉商银座、钟家村地铁商业街的密集人流和夜晚热闹的特色宵夜摊点，更有正在建设中的远洋武汉归元商业综合体和福星惠誉汉阳旧城风貌区商业项目。

虽然目前钟家村商圈的商业等级还比不了汉口和武昌的诸多商圈，但随着区域内多个商业项目的建设，以及周边市政建设的完善和多个旧城改造项目的深入推进，蛰伏许久的钟家村商圈正在重新崛起。如果要选择一个未来汉阳的商业地标，非钟家村商圈莫属。

关键词：汉阳传统商业中心，老旧城区向新型城区过渡的阵痛期，未来汉阳的商业地标

➣雪后的归元禅寺 @ETERLAINE

➣显正街旁的“汉阳树”，以近600岁的高龄成为武汉主城区中最古老的银杏树之一 @HANS汉声

➣即将拆除的西大街文化墙，未来将在原址重建荆楚风格的历史文化商业街区 @晏炜观点秀

➣上世纪90年代初期的钟家村天桥和汉阳商场

➣2018年时的钟家村汉商银座 @ETERLAINE

➣如今的钟家村十字路口 @WHatplus

➣别具一番特色的钟家村地铁商业街内的美食城 @武汉吃喝玩乐

➣建设中的福星惠誉汉阳旧城风貌区商业项目

➣与成都远洋太古里一脉相承的远洋武汉归元商业综合体，将给钟家村商圈带来彻底的商业变革 @远洋营造

未来的钟家村商圈，将作为汉阳大归元片区振兴发展的一部分，北与琴台中央文化区相连，东沿汉阳大道扩展至莲花湖和汉阳江滩，形成以荆楚文化为主题、旅游和商业为一体的特色型商业中心，也将成为汉阳的城市名片之一。

➣琴台中央文化区 @神猴csy

➣汉阳江滩一角

➣总体量超过320万方的大归元片城市更新规划方案效果图 @远洋营造

>王家湾商圈

从钟家村沿着汉阳大道向西到达龙阳大道，两条大道的交汇处就是汉阳新兴的王家湾商圈。起始于上世纪90年代初期的王家湾商圈，从最初汉商集团在一片荒地上兴建的武汉家具城和商场，到1998年引进武汉第一家外资超市家乐福十升店，再到如今的21世纪购物中心、大洋百货、武汉摩尔城、海天欢乐购、汉阳人信汇等多个商业体的聚集之地，王家湾商圈已然成为汉阳最具人气的商圈。

虽然很难吸引到汉阳之外的人群到此一逛，但王家湾商圈却已成为武汉商圈多极化发展的成功样本。除了多个百货商场和购物中心之外，这里还有红星美凯龙、欧亚达汉阳国际广场、海宁皮革城、匠心汇地铁商业街、九州通医药城、武汉最集中的汽车4S店市场等，更有汉阳最具盛名的宵夜圣地——玫瑰街。

关键词：汉阳的人气商圈，多极化综合性商圈，知名的宵夜圣地