体验式经济正在成为当下购物中心的主流。
从追求视觉观感的体验，到沉浸式消费环境体验，再到“新物种”品牌的打造。消费者对于新鲜感的追求在迫使商业不断变化。从去年底开始，国内商业开启了“体验式元年”，从SKP-S的火星追溯到TX淮海的策展型零售，从韩国首尔的震撼海浪到成都银石广场的星际迷航。“沉浸式”“体验”一时间成为各大购物中心与消费者接轨的最佳法宝。
但参差不齐的“体验标准”，导致市场对于“体验”的探索一直停留在表层，例如简单的进行场景式叠加或者噱头式设计，消费者很难对“体验式商业”有着更明确的认知。
值得关注的是，作为今年为数不多的召开商业发布会的西安购物中心，太乙城本次的初亮相则给到业界不少惊喜。仅通过建筑设计、品牌引进、创意运营，就让这座初亮相的购物中心给人无限遐想。
西安太乙城位于太乙路与南二环立交桥东北角。与“商业先行，住宅随后”的开放式商业地产开发模式不同的是，太乙集团将这块商业视如璞玉，格外珍藏。
目前太乙城周边配套氛围已相对成熟，以北是以李家村万达为辐射的西安传统商圈，以南则是北池头量子晨为代表的曲江新兴商圈，如果以西追溯离大悦城、赛格也不过3/4公里。
除此之外，在购物中心之前太乙集团就已重点开发了多个项目，分布在太乙路与南二环立交桥南北两侧，西延路两侧。总占地面积约270亩，由七个地块组成，涵盖业态包含住宅、酒店、写字楼、商业。
据项目初调研数据显示，以太乙路立交为中心的3公里内，凝聚了50万人口。业态方面涵盖300个高端住宅、134座中高档写字楼、13所优质院校和33座星级酒店。多元化的业态组合，为太乙路商圈提供了成熟发展的积淀。
而交通轨道的便利，则为项目带来了更多输入客流，也起到衔接周边商圈的效果。南二环和太乙路的行车便利、地铁五号线太乙路站的接轨以及地铁三/四号线的周边贯通，都为项目未来的通达提供了流动性的加持。
这样先天的地缘基础和交通规划，为太乙城打造“城市区域中心”提供了天时地利的优势，也为项目在未来成为城中黑马，提供了无限潜能。
西安太乙城生活中心建筑面积8万㎡，地下一层地上四层。购物中心周边，还汇聚18万㎡的成熟住宅、2.1万㎡的潮流主题酒店和2.2万㎡的甲级写字楼。
这样规模的城市综合体，从周边商圈来看也堪称区域独一家。在此之下，太乙城的商业设计上可圈可点。
现如今，沉浸式体验成为了消费者的新趋势追求，西安太乙城深谙行业趋势，力求在商业项目里带来西安商业里独一无二的感官体验。在本次的发布会上，西安首块D‘strict超感官显示屏的亮相令人瞩目。
项目在外广场立面上操刀打造曾经在国际上引起了诸多关注的D‘strict超感官显示屏。该显示屏将采用C4D技术，可实现裸眼3D效果，将通过定制画面为公众带来一场创新、视界、艺术与科技的感官体验，赋予建筑生动立体的独特魅力。
在今年国庆期间，成都银石广场上的3D裸眼“星际飞船”就在社交网络上引起热议，相信西安首块3D 裸眼屏的亮相也将掀起一波热点。
另一方面，画面的定制也值得期待。从海浪到飞船，西安版的裸眼3D会如何与周围环境融合，更值得期待。
鱼水情艺术装置
赋予情感联系
艺术装置越来越多的出现在购物中心内，但大多数都是通过传统的办展进行呈现，很难与消费者之间产生日常性交集。在本次发布会上，太乙城则展现了全新的尝试做法：通过让艺术家的艺术品成为艺术创作生涯的一部分，让艺术品成为商业的一部分的互融互通的创新做法，在项目中体现。
早在2002年，当代艺术家王传峰就开始进行一个名为“鱼水情”的项目。本次，著名艺术大师王传峰老师和荣君老师与太乙城深度合作，在项目内创作最新“鱼水情”中庭视觉艺术装置。
一方面，作为王传峰艺术家的创作作品，该艺术装置将兼具欣赏与收藏价值；另一方面，太乙城也希望通过“鱼水情”装置，传递出与品牌之间的共同发展，密不可分的双赢态度。
目前关于项目的内部设计，太乙城本次并未作出过多曝光，仅展示了部分效果图。不过仅仅凭借D‘strict超感官显示屏和“鱼水情”艺术装置，就足以令人期待。
可以预见的是，未来西安太乙城商业内内，还将呈现出更多沉浸式体验和智能化体验，创造出独具一格的超感官购物环境。
如果要打造城市内的新区域商圈，太乙城不免要面对来自李家村和曲江的压力。如何能够在成熟商圈与黑马商圈之间，打造出一身的独特性，这其中的难度行内人都看得出来。
这个时候，主力店的选择往往能左右项目的未来方向。
西安太乙城的定位为“都市生活第三生活空间”，立志于打造“多元化时尚生活方式体验中心”。这其中“第三生活空间”、“多元化”、“体验中心”成为了项目招商期的关键词。
业态规划
多元+新潮
在本次的发布会上，素有小“W”之称的万豪旗下年轻潮牌MOXY酒店的签约，在我们看来为整个项目定下了基调。
从MOXY酒店的介绍就能够看出这家主力业态的方向：万豪国际旗下专为热衷社交、时髦犀利的猎趣一族量身打造的年轻品牌。
当下，城内地标酒店已经成为了各大社交网络上打卡达人们的城内生活新热衷。以西安来说，无论是W酒店还是丽思卡尔顿，自开业以来就得到了诸多粉丝们的喜爱。而不同的酒店也带来了不同属性的青年标签。
MOXY酒店将在设计中体现大胆的色彩搭配、新奇的灯饰家具组合、极具社交属性的功能区，通过时尚前卫的风格，则能够在开业后就位项目吸引到诸多城中新贵和追求新鲜体验、热衷社交的千禧一代。
这样「反酒店」的理念也与千禧一代的步调相一致，而其自身所具备的“社交属性”也在太乙城此后的品牌招商中成为一大要素。
这些都将成为来太乙城“探秘”的吸引力。
品牌组合
社交+生活
在商业业态规划上，西安太乙城将分层打造主题业态——“鲜活”/“悦己”/“尚趣”/“食味”/“乐庭”5大类，将超市、零售、育儿、教育、餐饮分五大类别，引入多家特色品牌。
如果说MOXY酒店的签约代表着项目的多元和体验。那么，本次曝光的其他重量级品牌也将项目的“第三生活空间”体现的淋漓尽致。
万家CITY的国内首次亮相
去年，华润万家分别打造了“万家MART”和“万家LIFE”两个围绕家庭生活的两个新品牌。在本次发布会上，华润万家另一个全新品牌“万家CITY”则全国首次曝光！
据了解，万家CITY将主要服务于新一代消费者，这部分消费者往往更注重健康品质，同时也对用餐时效性上有着更明确的需求。万家CITY将瞄准这部分80、90后中青年群体，生鲜占比将达到50%，同时冻品和鲜食也将被进一步强化。
从命名上也能看出，万家CITY将会是万家MART的升级版。西北首家万家CITY将带来哪些惊喜，未来我们也将持续关注。
星巴克宠物友好门店
前文说到，是否具备“社交属性”也是太乙城招商中更为看重的。在星巴克店铺定位上，太乙城则引入“宠物友好门店”。
数据显示：2019年中国宠物（犬猫）消费市场整体规模达到2024亿元，比2018年增长 18.5%；养宠用户从7355万上升至9915万，24%的用户月收入超过1万元，平均每年为单只宠物花费达到5561元。其中，90/95后年轻人是消费绝对主力。
这部分客群与太乙城的定位客群也极度相符。在星巴克宠物友好门店里，将拥有宠物专属座位和饮品小食。以及定期的宠物派对、宠物交友等活动举办。通过建立在社交、话题之上的宠物友好店，可以让消费者感受到差异化服务。
说到宠物经济，目前在西安开业就得到不错反馈的ZKK&PET也已签约。相信未来与星巴克宠物友好门店，将会为宠物爱好者提供更多的方便。
除此之外，还有包括海底捞、徐记海鲜、肯德基、喜茶、奈雪的茶、半勺舒舒等多家品牌。
据了解，目前招商签约率已接近80%。不得不说，这样的品牌阵容在今年来看已非常“惊艳”，相信剩下的20%，太乙城还将会引入更多时下流量品牌入驻。
另外值得关注的是，与太乙城一同亮相的还有两个项目原创IP形象“太乙豆和大卖豆”。
太乙城给他们的故事背景为：这两只即可爱又趣味搞怪的豆子来自于平行宇宙中的Y星球，因为迷恋地球的美食和海洋，所以来到了太乙城并住在了这里。
可以看出，冒险、美食、交友、分享、环保等更多标签将会与太乙豆&大卖豆产生更多关联。在本次发布会上，太乙城也释出了为西安全运会助威的运动属性的IP互动形象，相信未来还将会与更多热点话题产生互动，帮助项目触及到更多领域。
通过可爱的IP形象，太乙城将与消费者产生更多情感联系，形成视觉记忆和情感信息，服务购物中心更多的感性元素。
回到开始，太乙城在购物中心之前就已在项目周边，成熟运营了住宅、办公等多元业态。
据了解，太乙城在未来的购物中心会员系统上，也将深度融合“社区社群”，实现实现商场积分抵消物业费、业主通过线上系统享受停车优惠、业主可享受线上下单线下送货的上门服务、品牌可通线上发布活动及促销信息、品牌通过线上平台举办专属会员活动等创新服务。
而在此前，项目就已针对社区业主举办了SEPHORA美妆沙龙、STARBUCKS咖啡沙龙等前置服务。
通过对周边客群的人群画像的多年掌握，太乙城也将数据反哺商业，为商业所用。项目将在集团整体线上平台的基础上，结合微信智慧商场应用、CRM会员管理、智慧停车缴费、会员自动化营销、经营BI、平台赋能应用等互联网系统，通过数据优势为各个业务部门提供策略支持。
这种未开业就已运营的创新性举措，也将为项目开业前会员招募、业态配比、招商定位做出更多智慧支持。
正如本次答谢会上，西安太乙城生活中心总经理蔡军先生所说：
西安太乙城生活中心预计2021年正式开业，目前项目招商已完成80%，开业只是成功了一半，后期运营和推广更为重要，在开业后对业态调性以及品牌把控都会向购物中心整体定位靠拢，为消费者增加沉浸式的购物体验，也会将北上广等先进城市的展览、互动引入太乙城生活中心，给太乙城注入新鲜活力！
在视觉地标、潮牌酒店、首店经济等多效能加持下，太乙城这波初亮相已赚足眼球，未来是否将会成为西安商业里的下一匹黑马？我们共同见证。
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