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2022安徽吾悦亮眼成绩背后的商业“硬实力”

字号+ 作者:李阳 来源:华东商业地产汇 2023-01-07 我要评论

入皖6载,2022年吾悦广场安徽区域再次交出了一份亮眼“成绩单”。

/ 吾悦广场安徽区域2022年度“成绩单”/

作者丨李阳

排版丨李阳

图片来源丨吾悦广场安徽区域

 

  
 

在安徽的商业市场中,并不缺乏优质的商业地产品牌。其中,作为安徽商业市场中的领军品牌之一,“吾悦广场”更是不得不提到的重要角色。

 

入皖6年时间里,吾悦广场安徽区域始终顺应城市发展、消费形态等商业规律,以独特的商业影响力,推动城市消费升级。

 

2022年,吾悦广场安徽区域再次交出了一份优异的“成绩单”,全年会员数量及会员消费占比持续攀高、焕新品牌总数超645家、开展营销活动场次1795场、销售额超千万品牌72家......亮眼的成绩背后,也展示了其强大的商业运营“内功”和领跑市场之下的商业创新力。

 

入皖6载,不断扩张与深耕助力城市商业升级

 

近几年,在商业地产领域,安徽市场的热度持续上涨,成为了诸多商业地产运营者关注和布局的重要区域。正当越来越多的“入局者”在不断思考如何才能实现稳步发展之时,新城商业早已开启了安徽区域的扩张步伐。

 

从2016年第一座吾悦广场——安庆吾悦广场开业开始,新城商业便不断扩大其在安徽的布局范围,并在2019年成立了安徽区域公司,将这里视为重要“阵地”,通过不断的深耕树立和扩大“吾悦广场”的市场影响力。

 

新城控股集团安庆吾悦广场

截止到目前,新城商业已经在安徽布局了13个已开业商业项目,相继进入了合肥、安庆、芜湖、淮南等12个城市,管理商业面积超过145万方

 

 新城控股集团安庆吾悦广场

除了在项目数量上的优势之外,新城商业还在安徽实现了由“一城一吾悦”“一城多吾悦”的网格化扩张。2022年8月19日,安庆汇峰吾悦广场正式开业,这是继安庆吾悦广场之后,新城商业在安庆布局的第二座吾悦广场。

 

开业期间,安庆首家室内外联动的奇花秘境VIP露营社以及明星空降等活动轮番上演,让项目一度成为了安庆的“话题之王”。开业3天,取得了1041万的销售业绩,超27.6万人次消费者到访。

 

实力表现,多维度发力打造吾悦“引力场”

 

在2022中国购物中心与连锁品牌发展峰会上,新城控股集团联席总裁曲德君表示:“深度运营将是购物中心行业乃至实体商业持续发展的必然趋势。其中,深度运营是购物中心运营的第一性原理用户服务是深度运营的第一性原理。”

 

而纵观新城商业在安徽的发展路径,可以发现,在实现规模化的稳健扩张步伐下,吾悦广场安徽区域也在不断探索商业深度运营的本质,并从商户和消费者的立场出发,提升商业运营力和创新力。截止目前,各项目累计会员总数已超167万人次,会员消费占比21.5%,同比提升168%。

 

品牌焕新方面,2022年即使面对疫情等不确定风险的影响,吾悦广场安徽区域依然坚持以“主动”态势调改升级,通过业态品牌的“新鲜度”,来打造各个项目的商业“聚合力”。

 

据统计,安徽区域全年总计焕新品牌数量达645家,整体招调面积27.7万㎡。诸如top toy,MLB、优衣库、哥弟、星巴克等市场标杆品牌,引进数量占比超过3成。同时,针对年轻潮流消费群体的需求,还重点引进了包括冰雪运动、飞盘、剧本杀、宠物生活馆、元宇宙等在内的新兴体验业态,提升消费者的社交氛围。

 

此外,吾悦广场安徽区域还积极参与孵化市场新兴品牌,助力更多本地优质品牌进驻购物中心。例如,在地域性餐饮方面,与宋徽厨(安庆)、任大厨(芜湖)、陈厨(铜陵)、古集(宿州)等品牌建立了合作联系。在零售品牌方面,去年12月,芜湖华强吾悦广场和安庆吾悦广场引进了安徽本地优质零售品牌——永丰超市,进一步提升了新城商业在安徽区域的商业影响力。

 

 新城控股集团安庆吾悦广场

在品牌力持续焕新升级带动下,2022年吾悦广场安徽区域各项目的商户业绩也取得了亮眼表现,数据显示,包括永辉超市、家家悦、孩子王、优衣库、滔搏运动等在内的72个品牌达到了千万销售业绩,另外,还有667个品牌实现了百万销售业绩。

 

 

营销活动方面,2022年吾悦广场安徽区域共计开展了1795场特色营销活动。此外,还联动银联、支付宝、蚂蚁森林、饿了么、美团、高德等异业平台资源,为消费者打造了更多能够满足他们需求的高品质营销活动,展现了其在安徽商业市场强大的商业影响力

 

 新城控股集团安庆吾悦广场

创造空间价值上,吾悦广场安徽区域积极挖掘创新空间和新消费场景打造。例如,在面向年轻消费群体打造的内容创意平台——39°天台,通过对商场屋顶空间的改造,赋予了空间更多潮流属性,不仅补足城市年轻潮人对于创新场景的渴求,提升了项目夜间客流,同时还引发大规模的网络打卡分享。

 

此外,在线上线下全域营销体系的生态矩阵上,吾悦广场安徽区域已开通包括微信公众号、抖音等多个平台渠道,2022年微信公众号总阅读量超过660万,抖音官方账号也收获了超7000万视频播放量,市场最为火热的直播领域,全年更是斩获超400万元业绩,实现了项目与消费者、商户三者的共赢。

 

蓝图已现,使命与责任并行保障“吾悦加速度”

 

展望未来,吾悦广场安徽区域深耕安徽的步伐并没有放缓,在其他筹备的项目中,2023年还将计划新开业2个新项目,把握城市发展机遇打造商业的新标杆。

 

·阜阳淮河吾悦广场——颍上近十年内唯一大型城市购物中心

 

 

阜阳淮河吾悦广场是阜阳第2座吾悦广场,商业部分由8万㎡购物中心2.7万㎡金街组成,开业后将成为颍上体量最大、业态最全、级次最高、体验最好的近十年内唯一大型商业标杆项目

 

整体规划上,项目将围绕围绕淮河文化、花鼓灯文化、书简文化打造亮点。在场景打造和空间的规划上,阜阳淮河吾悦广场还将在1号门打造淮水寻缘、东侧中庭打造花鼓印象、西侧中庭打造书简流光等特色场景,为消费者呈现出时尚与人文完美融合的全新消费体验空间。

 

品牌方面,预计将引进超178个品牌,其中,70%品牌为当地新进全国连锁品牌,通过主次力店、餐饮及标杆零售品牌组合,全方位满足新时代消费者的购物需求。

 

·铜陵吾悦天地——铜陵最大的商业综合体

 

 

铜陵吾悦天地同样也是新城商业布局铜陵市的又一商业力作。项目位于铜陵市核心区域北斗星城内,毗邻铜陵市政府、天井湖公园,地理位置优越。

 

为了更好的引领市场风向,并满足周边消费者的品质升级需求,铜陵吾悦天地将以约20万㎡的超大商业空间为核心基底,打造集“社交、文化、商业、旅游”功能于一体的城市商业新中心。

 

规划上,项目不仅将会是全城首个拥有室内开放式步行街的商业项目,同时也将成为铜陵最大的商业综合体。

 

--结语--

 

可以预见,在商业的下半场,正在不断顺应和洞察消费新趋势的吾悦广场安徽区域,势必还将继续“兑现”提升城市商业价值、引领消费升级的重任,助推安徽的商业发展迈入更新、更强的时代。

 

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