曲靖城南新增一个13万方商业体，计划打造新型体_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

据曲靖市麒麟区自然资源局公告，4月23日，宏发商业中心建设项目正式过规，曲靖城南将新增一个大型商业综合体。

公告显示，宏发商业中心规划用地面积约92044㎡（138.07亩），建筑占地面积40039.14㎡，总建筑面积212927.57㎡，容积率1.65，建筑密度43.5%，绿地率16%，机动车位1520个，非机动车位3039个。

项目平面图

该项目地处麒麟区南片区，分两期建设，一期商业开发项目占地138亩，将建设国际五星级温泉商务酒店、集团总部办公楼宇、高端商业综合体，二期项目占地195亩，将建设高端住宅，预计投资15亿元，建设周期为3年。

项目效果图

一期酒店建筑面积约5万平米，办公建筑面积约2.1万平米，商业建筑面积约6.7万平米，总体量约13.8万方。

温泉酒店功能涵盖了客房接待（约300间）、餐饮、会议接待、温泉SPA等。商业部分规划为集中式盒子商业，盒子商业与酒店之间为街区式商业，计划引进一线国际知名品牌，打造新型体验式购物街区。

项目效果图

此前资料显示，该项目已于2022年8月举行了开工仪式，由云南宏发创城置业有限公司开发，该公司为云南宏发煤业集团旗下全资子公司。宏发集团在曲靖发展多年，业务涵盖能源、建材、房地产、进出口贸易和物流等，已经投资开发了宏发龙庭、宏发新时代商业广场等曲靖多个项目，总开发建面近百万平方，总产值超百亿元。

从地理位置来看，宏发商业中心位于曲靖市区南部，临近曲靖碧桂园项目，片区目前成熟度不高，从效果图来看，项目还规划有住宅和合院，未来交付入住后将成为商业区的主要客流。

*以上图片均来源“云南宏发煤业集团有限公司”微信公众号

转载请注明出处。