2022年4月，日本埼玉大宫站旁的城市重建项目——大宫门街即将迎来开业。

要知道，区域中央部大宫站的周边，是埼玉县内最大的商圈，周围密集分布着住宅区，同时，大宫站本身还是埼玉县内规模最大的交通枢纽，是通往日本东北地方及新潟地区的重要转运点。

地处如此核心区域的城市更新项目的首发，意味着城市价值的再激活.。那么，这个项目未来规划如何？目前都曝光了哪些亮点信息？开业前，场景君先带你一探究竟。

大宫门街作为大宫站东口地区的第一个重建项目，建成后将涵盖办公室、商业设施、银行和公共设施（市政大楼）等多项综合功能。

大宮駅東口前（摄于2021年10月5日）

大宫是日本本州关东地方东南部城市，是古道宿场，交通和工商业中心，以精密机械、电机、化学等工业为主。新工业区主要分布于铁路沿线。其位置连接东京市中心的交通便利，可以说是具备大城市和郊外两方面优点宜居区域，周边房产租赁/交易市场火热。

2021年，日本房产公司LIFULL运营的房地产·住宅信息网站“LIFULL HOME’S”，曾以房屋咨询件数为基础发表了“首都圈最想租住的地区”排行榜，大宫位列第二。

大宫站周边地区作为武藏一宫冰川神社的门前町和中山道的宿场町有着悠久的历史。

自1885年（明治18年）大宫站开通以来，由于铁路和新干线的相继进入，人、货流通加快，城市化进程提速，现在的大宫站正在成为日本东部地区的重要汇集、传送枢纽。

其中，"大宫门街"所处的大门町地区，除了位于车站和城镇的中心的连接点外，也是南北延伸的冰川神社周边地区的重要连通节点，因此，大门町地区既是大宫的“商气”中心，也是大宫文化和历史底蕴的传承之地。

另一方面，由于交通基础设施的改善滞后，建筑物老化和防灾功能存在问题，崎玉市制定了《大宫站周边地区战略愿景》（2010年），并致力于许多城市规划，包括通过公共设施重组实现"联动城市发展"。

项目重建协会为了响应崎玉市的总体城市规划，对设施建筑和道路进行了综合维护，以更新和增强城市功能，改善大宫站周边地区的基础设施、绿化等，建立更好的区域流通环境。

项目发展历程时间线梳理：

• 2009年3月 成立筹备工会

• 2013年3月 城市规划决定

• 2015年3月 批准成立工会

• 2016年3月 批准业务计划

• 2017年6月 权力转换计划批准

• 2018年3月 开工

• 2021年10月 竣工

• 2022年4月 预计实现开业

大宫门街的案名由来

“大宫门街”这个名字浓缩了大门前町、大宫、大门、冰川参道等土地的历史和特征。从作为东日本门户的大宫站，到郁郁葱葱的冰川神社的参道，都扮演着“大门”的角色，聚集了在大宫生活、工作和娱乐的各种设施，使人联想到像一座“城市”一样的存在。

LOGO设计理念

其LOGO设计相对直观地表达城市和建筑的特点及思考。

其中垂直和水平线与字母交叉，以视觉方式表示大宫城市的特征和纵横交错的小巷，这是建筑的概念，它代表了在KADOMACHI，道路之间、人与人之间、人与城市之间链接，以及由此而产生的交集和故事。

汉字的标记在横向阅读时是“大宫”，纵向阅读是则是“大门”，第二行的古汉字读法则是“街门”，寓意此为一扇连接历史与未来的商业之“门”。

在发生大规模灾害时，大宫门街项目可以成为流动人员或当地无法返家人员的一个紧急避难场所，拥有临时住宿的功能。

抗灾能力：BCP 措施，如 72 小时应急发电机，设施内安装了油箱（60，000L x 2）和应急发电设施（4，500kVA），即使在停电时，也能在发生灾难时保持72小时的难以回家的接收区和建筑功能。办公室提供额外的应急发电安装空间和油箱，以支持公司的 BCP。

抗震隔离结构：地面18层设施是能够承受大地震的抗震隔离结构，为人们提供安全可靠的场所。

在这次重建中，项目采用了以小巷为特色的建筑设计，以商业、市民大厅为轴心的文化功能，将"大宫门街"打造成为一个拥有门街广场的立体交互型综合体。

一层的门街入户广场：项目主入口，连接项目内的多重业态。一层规划业态包括商店、餐馆、市民文化中心以及Office入口等。

项目1-6层为商业区：由门街东和门街西组成，规划零售、餐饮、诊所等业态，超市作为主力店将落位1层。2层设有日用品商店、化妆品店、时装店、服装店、室内用品商店和咖啡厅；3层是专门提供生活方式支持的楼层，包括健身、医疗服务、技能提升和资产利用咨询；四楼提供医疗等相关服务。

4-9层为RaiBoC Hall：RaiBoC Hall——“RaiBoC”是铁路、景观和卡通的混合词，代表着大宫地区三种文化象征。

室内设计以冰川参道的自然风光为灵感，设有1400个座位的大厅、340个座位的小厅，以及展览室、会议室和工作室。

10-18层：总面积约1.47万㎡的写字楼——大宮門街 SQUARE

具有标志性的城市更新项目：其作为大宫站东出口地区的第一个重建项目，是推动大宫站周边地区城市更新、成为东日本流量枢纽的重要一步；

让商业综合体为城市提供更多可能：作为城市规划、更新的一部分，大宫门街将不仅成为一个区域商业综合体，更是城市基础建设、抗震减灾的一个功能性场所。