“前些天去了趟西单商场，很有感触：感觉时光倒流，西单商场停在了上个世纪了！”大众点评上最近有网友这样评论道。

92岁的西单商场急需一场“变革”来摆脱困境。

近日，王府井集团透露，西单商场调改初步方案已经敲定。作为北京市的重点商业项目，调改后，西单商场将定位“都市生活引力场”。

作为北京的老字号企业，西单商场将结合老字号守正创新的原则，围绕品质生活、运动健康、数字科技、文化传承四条主线，对物业环境进行改造，采用绿色环保手法、融入数字化体验，将重新打造新生态商业空间。预计明年底或后年调整完成，再次入市。

王府井集团董事长杜宝祥介绍，新定位是根据西单整个商圈的客群质量、基础研究决定的。改造后，西单商场要对商圈还未引入的需求进行填补，同时要做好满足西单商圈客群、西单商场原有客群的多方面需求，做好既有客群的保障。

西单商场诞生于上世纪30年代，前身由厚德、福寿等六个商场组成，后由西单商场员工自行设计建起西单商场营业大楼，于1978年正式对外营业，成为北京市四大商场之一。

1986-1993年，西单商场连续八年夺得北京市大型百货店年销售额第一，并成为北京首家年销售额突破10亿元的单体店，堪称那个年代的“店王”。至2002年，西单商场又连续七年夺得北京市单体店销售额第一，是北京商业的旗帜和排头兵。

公开信息显示，西单商场此前曾经历了两次大规模的调整：早在1994年，西单商场就对项目进行了扩建，扩建后商场营业面积达2.7万平方米。再次改造是在2003年底，西单商场完成了第二次大规模改扩建装修，营业面积扩大到3万余平方米。此后，西单商场不断进行零散调整，但都没有实现质的变化。

商业那点事儿小编走访发现，目前的西单商场依旧维持原样继续经营，一层主打化妆品品牌和珠宝品牌，二三层女装服饰品牌为主，但存在大量品牌撤柜、店铺空置率较高的现象。即使在正常营业时段，商场客流依然较少。

而同在西单商圈的汉光百货和君太百货，经过近几年的升级调整，效果已经显现。

汉光百货已实现所有零售百货线下管理的数字化，导购、楼层管理人员、客服人员均在可视化数字化工作台完成原来的工作。

君太百货近两年泽一直持续调整各品类的结构占比和新旧品牌的升级，旨在提供更好的消费场景。

针对西单商圈未来的整体定位，西城区商务局相关负责人表示，商圈将结合商业趋势，以数字化赋能新业态，发力首店经济，使西单成为名副其实的年轻化潮流聚集地。

92岁的西单商场要想跟上年轻化潮流，需要从哪些方面着手？

中购联购物中心发展委员会主任郭增利建议，西单商场应结合西单商圈的客群特点，对品牌、组合、场景和内涵方面做新颖度的创新。在新增的商业设施中采用非标准化的做法，即超越同类商场的做法，形成自己独有鲜明的IP。

想要让老项目充满活力，未来仍需要加码潮流。

郭增利认为，西单商场的发展方向应是将西单商圈与时尚潮流相融合，将自然生态的塑造与城市文化内涵相融合，进行多元组合的改造发展方式对于西单商场的改造或许能有出彩效果。

- END -

文字摄影｜王思琦

编辑｜孔瑶瑶

部分图片来源｜北京商报