社区商业相比于大型的一站式城市购物中心，可谓“小而美”，它通过极强的聚合力为老百姓提供丰富多样的业态组合模式。而随着手机移动支付的进一步普及，以及云计算、大数据等技术性手段的开发和应用，数字化已成为打造社区商业消费新场景的重要支撑。融合线上线下，打通线下最后一公里，以线上的无限服务，丰富线下商业供给——这样的新社区商业将带给老百姓更多幸福感和获得感。
社区商业成新蓝海
在宏观经济的增速不断放缓，场地租金攀升、企业利润下降的大环境下，门店越开越小，俨然已成为我国实体零售不可阻挡的发展趋势。在此背景下，便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向，社区商业进入发展的黄金期。
报告指出，伴随着我国社区零售整合化、全渠道发展进程逐步加快，投资成本低、成熟周期短的社区零售必将成为支撑行业发展的重要推手。从长期的发展来看，“小而美”的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。
1
城市化进程加速。
随着城市化进程的加快，社区商业的需求也越来越多。有分析统计显示，到2030年中国城市化率将达到66%-67%，预计未来每年将有1200万—1400万人口进入城市，中国将形成约2万个新的社区。为社区居民日常生活提供服务的社区商业，也必将迎来市场需求的持续攀升。
2
老龄化社会到来的必然需求。
人口老龄化也将带来新的发展契机。据中国国务院老龄委预测，至2020年中国60岁以上人口将达到2.48亿；2030年超过3亿人；2050年超过4亿，占总人口的比重将达到30%以上，届时中国将成为世界上老龄化程度最高的国家。
人口老龄化的“新常态”将催生“银发经济”。据国家社科基金《养老消费与养老产业发展研究》课题组测算，2015年中国老年市场规模达1.87万亿元，其中养老产业规模达4900亿元；到2050年中国老年市场规模将达48.52万亿元，养老产业规模将达21.95万亿元。
尽管我国人口老龄化在加剧，但是随着国家退休金等各种社会保障制度的完善，未来社区老年人的消费潜力不容忽视。
3
满足新生代个性化需求。
消费者需求和购物方式的转变决定了企业的未来发展方向。随着80、90后步入婚期组建家庭、开拓事业，他们已成为中国社会消费的主导力量，新一代消费阶层正在崛起。
随着收入的增加，个性化的产品与服务会越来越受到中国80后、90后新生代消费群体的青睐。而社区零售以其就近、便捷等独有的特点已优先迎合了这一新生代消费者的喜好。
“小而美”业态异军突起
便利店和生鲜加强型社区店品牌和数量激增，已成为目前中国零售市场成长最快的业态之一。
1
便利店发展势头强劲。
中国连锁经营协会与波士顿咨询联合发布的《2018中国便利店发展报告》显示，2017年便利店行业增速达23%，市场规模超过1,900亿元，门店数超过10万家。而2016年市场增速为13%，市场规模1300亿元。开店数量及同店销售双双增长，且一二线城市市场空间巨大。
凭借其“麻雀虽小五脏俱全”以及“便利”两大特性，便利店逐渐区别于超市、大卖场等其他线下渠道崭露头角。
2
大卖场积极向“小”转型。
从大型零售商的业态转型上也可以看出这一点。大型超市扎根于社区中心，致力于成为社区的一部分，成为本土化的门店。
3
社区型门店在不同城市蓬勃发展。
在一线城市，大型商超围绕社区服务不断创新经营，其经营业态包括综合超市、食品超市、社区超市和社区菜市场， “超市+菜市场”的经营模式已成为行业典范。
在二线城市、三线城市，当地最大的零售连锁，以生鲜为主、兼顾食品和小百货商品经营，立足社区、努力为满足社区居民生活之需。充分利用移动互联网技术，不断实现线上线下融合，到家到店服务一体，形成自己在社区商业新的经营模型。
转载请注明出处。
相关文章
精彩导读
热门资讯
关注我们
