乍眼望去，2021年购物中心的“报复性开业”潮来了，然而商场“结构性过剩”问题，或在这一轮“加仓”中再次凸显。
可真正的王者，从来不惧竞争。
总有一些还未入市就备受关注的购物中心，或凭借空间硬件、或凭借场景打造，又或是品牌业态赋能，频频出现在大家的视野中，备受瞩目。
本期，派小沃就来一探究竟，看看那些还未入市就备受瞩目的购物中心，有何“魔力”？又透露了哪些未来商业新趋势？
01
红遍全球设计圈，堪称魔都版“古巴比伦空中花园”的天安千树，据悉，一期有望在近期正式亮相。
这座用钢筋水泥垒起来的城市之山，总建筑面积30万㎡，建筑形态由400级台阶形成的露台和1000根结构柱形成的树状柱台组合而成，整体形态给人一种高低错落的丛林感，视觉效果相当惊艳。
疫情之下的城市，除了被唤起对绿色健康生活的关注外，以绿色公共空间为载体的购物体验也会展现其不一样的魅力。
天安·千树灵活运用空间，在建筑外围打造层叠如山的开放露台，将自然生态与室外空间更为巧妙地互融交织。
不仅跳脱出“建筑仅仅是建筑”的局限，内部更设置了高级办公空间、零售、餐饮、画廊与其他公共空间，将历史、建筑、自然、艺术、潮流等多位感官融为一体，创新性的打造出沉浸式都市“商业绿洲”。
成为魔都最令人期待开放的地标之一，也将在未来成为人们生活休闲购物的好去处，为老地标IP重新注入商业价值。
02
在繁忙的都市生活快节奏下，未来商业的趋势是否就是“时尚+新潮+网红”的不断堆砌，人们在盲目追求新鲜事物之余是否忽略了对身心的放松和健康的关注？
还没入市就备受关注的步步高长沙星城天地，将购物中心直接搬进一个多元化绿色空间，唤醒了未来商业“生命力”，其室内空间设计还荣获GBE最佳室内设计综合体奖。
具体而言，步步高长沙星城天地通过洞察未来消费者需求，从自然本源出发，转动城市新动力，致力于打造一个让人身心放松、亲享自然、聚焦沉浸式体验及社交分享，具有话题性、可持续性、融入性的商业空间。
全幕墙的阳光四季花园、随四季变化色彩的灌木藤蔓、从二层倾泻而下的水幕……购物中心被搬入自然中。
同时，项目还解锁业态+设计“双引擎”的主题场景式空间体验，根据各个空间的商业业态布局，将长沙当地的自然地貌及风土人情浸透融入各个空间，为消费者创造一个集绿植，水景，餐饮，舞台为一体的多元化健康生态空间。
03
预计在粤港澳大湾区打造的第四座K11——深圳K11艺术中心，延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，致力于打造深圳独具艺术感的购物乐园、潮酷的多元文化社区枢纽。
满足消费者在购物过程中也可以近距离参观艺术展览、欣赏艺术品。
使艺术欣赏、人文体验、以及购物消费之间产生一体化的微妙互动感。
△ 香港K11 MUSEA
04
“太古里”每进入一个城市，都会成为当地的热门打卡地。
预计下半年开业的前滩太古里，是太古地产在国内打造的第三个太古里项目，由太古地产与陆家嘴集团合作打造，延续了“太古里”开放式、里巷交错的建筑布局。
其“Double Parks双层开放空间”概念打造出的特色屋顶复合社交空间，成为首个除地面街区和中央公园外，在屋顶打造街区形态。
全长450米的Sky Loop天空环道，环绕4楼屋顶一周，横跨前滩太古里南北两区，串联起逾200家商铺。
在业态及品牌层面，预计引入高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等商铺，其中不乏首进魔都，有效助力新开业购物中心制造话题传播，引发消费者猎奇打卡。
05
站在时代更迭、城市更新的浪潮之下，这个行业，无时不刻不在考验着我们“随机应变”的能力。
而未来商业的新趋势，都藏在这些还未入市就“红爆”的项目里……
► 主赛道——社交体验场景
现在的购物中心不再是一个简单的购物平台，而是渐渐成为满足消费者物质之外的多元生活需求的多功能“第三生活空间”。
打造兼具趣味性、文化性、开放性、生态性等众多属性的主题社交场景，似乎成为市场共识。
► 链接消费者——“文化+”
“文化”与消费者切实产生情感链接的同时，也为商业注入自身独特的“灵魂”，让其拥有持久的商业活力。
那些根植于当地文化并从中找到链接到消费者的情感的购物中心更能久兴不衰、持续走红。
特别是当新一代消费群体拥有的民族文化自信越发强烈，越来越多新商业为契合消费者情感，加大探索“本土文化”元素，以创造更多可能性。
► 新升级——开放空间及绿色室内空间景观化
从一开业便引爆市场的南翔印象城、重庆光环购物中心，再到即将陆续亮相的“网红”项目，我们不难发现，主打绿色、自然、阳光概念的项目越来越多。
尤其在疫情常态化的环境中，开放、绿色迅速受到市场广泛关注。
但值得一提的是，不同于以往将绿色自然作为购物中心空间的辅助，越来越多购物中心开始将绿色自然业态作为独立的空间进行打造，室内外的界限也越发模糊。
► 花式圈粉——品牌、业态创新回归服务本身
商业的本质正在从“买卖关系”过渡到“服务关系”，围绕“人”创造体验和服务升级。
品牌创新形式多样，概念店、定制店、跨界复合店、IP联名等不断等刷新消费者认知，为拟开项目打造高辨识度，花式圈粉。
► 数字化科技——新晋“标配”
随着技术的进步，购物中心发力数字化的探索在近两年已经成为不可逆的趋势。
尤其是对于新开业的购物中心来说，一方面更加依赖数据驱动客流分析找准自身规划和品牌定位，另一方面，线上线下的数字化交互体验、会员系统的数字化都在加速升级，人、货、场的关系正在不断被重构。
06
在城市化发展的进程中，经济的快速发展始终在推动着城市的改头换面。
商业，作为一个城市的缩影，在承载人们生活的同时，也在以商业创新的力量滋养着新的城市繁荣。
所以，商业项目要用超前思维，洞悉灵感与创意，瞄准个性化、尝新等商业趋势，通过“人无我有，人有我精”的差异化内容抢占未来市场。
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