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《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》系列解析

字号+ 作者: cccrea 来源: cccrea 2022-06-24 我要评论

《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》编制概述

结合我国城市轨道的大规模建设,促进轨道站点周边的城市开发项目,秉承公共交通支撑和引导城市发展(TOD)的原则,实现聚集高效、混合多元和以人为本的站城一体化发展,是我国经济社会发展转型及实现城市可持续发展的重要方面。同时,我国城市房地产业的发展重点正在从单纯的住宅产品供给向多元的城市运营服务转变,以轨道站点周边开发为契机,以TOD发展为导向,引导城市房地产业从住宅建设向综合服务转变,是我国城市化提质增效的重要内容。
为实现上述目标,中国城市公共交通协会和中国房地产业协会共同组织编制了《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》。
本《标准》适用于在统一的物业管理下,针对轨道站点周边的综合开发项目,以TOD为原则进行等级划分及综合评价。《标准》规定了城市轨道TOD综合开发项目在以下六个方面的评价规则:
一、项目选址
二、功能布局
三、交通接驳
四、空间塑造
五、运营管理
六、技术创新
TOD项目等级评价除应符合本文件的规定外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

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中国房协商业文化旅游地产委员会

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