本期包含新增/调改项目分析，重点商场品牌调整，新晋特色品牌调研，商场营销推广汇总四个版块。 

新开业和调改商场方面，本期没有太值得关注的新增项目。调改商场方面，两个持续关注的商场都已收官。

港汇恒隆广场

9月底已基本完成改造工程，目前坐等品牌围挡装修等最后的收尾工作（例如1层Cartier等代表性品牌），11月将会有盛大开幕仪式，届时这个跨越3年《了不起的调整案例》将以最终完成形态对外亮相。 

本期看点：

1、重奢化后的1层完整品牌布局

2、先行完成调整的北座以及B1层已开启新一轮的品牌更替及区域性调整

上海广场

于9月29日开业，目前品牌仍在陆续入驻装修中。

本期看点：

1、PCPA操刀建筑设计

2、“上海广场”同名开幕大展

3、位于2层的美好百货商店

四季坊

非主流商场，但由于即将引入上海第二家niko and ... 以及KKV、The Colorist等自带客流、符合项目固有调性、与时俱进的大店品牌，让四季坊突显未来可期，因此值得引起业内关注。

本期看点：

1、建筑改造设计

2、新进品牌动向及调整趋势方向

品牌调整方面，我们监测了上海37家商场超570个商户调整情况。从调整数量来看，港汇恒隆广场、上海万象城、环球港、兴业太古汇、虹桥南丰城是其中比较活跃的。从商业规划和趋势角度来讲，本期重点分析的商场包括上海万象城、长宁来福士、iapm、合生汇四家。其中除了iapm是长期关注的核心商圈主流项目外，另三家都为区域型一站式大型综合体，且均开业已过3年但不到5年，正经历定位的调整和重塑。

上海万象城

之前有做过单篇推文《上海万象城三周年阶段性调整报告》，除了文中提到的1层轻奢化提档、强化美妆及沿街休闲餐饮业态方面外，本期报告中还包括LG增加黄金珠宝业态等相关内容。

长宁来福士

作为凯德重点商业品牌，之后又会有北外滩来福士登场，因此长宁来福士作为承前启后的第二个项目理应是今年的隐性重点，它是否能良性发展某种程度也是在为北外滩来福士背书。 本期报告主要观察该项目1层的重塑契机。

合生汇

五角场商圈稳定向好发展的商场，与万象城类似，商场在1层加入黄金珠宝中岛柜，由此可见该业态在区域型商业项目中有较强的消费需求。另外随着SEPHORA的引入商场终于在1层开启国际线美妆业态，为之后的调整建立基础。

品牌方面，依旧放眼比较前沿且相对较有代表性的案例。 

例如ICY、LOOKNOW相对有共性，前者在来福士广场和iapm开出上海前两家店，后者则在武康路开出旗舰店后，升级更新了品牌VI及理念。

Marionnaud Paris，最早在静安嘉里中心开过一次POP UP STORE，此次进入到港汇恒隆广场自然增加关注度。

BADMARKET，在上海市场一直位于安福路以独立商店的形象存在，积累不错口碑，近期入驻TX淮海，也成为商场零售区域表现出色的品牌之一。

SOLESTAGE，潮流圈热门买手店，从国外引进到国内，选址淮海中路原TX淮海的展厅，也就是后者的正对面，与商场调性完美契合，客群形成联动。

X11，KK集团旗下潮玩集合店，此前在环球港开出上海首店就引起我关注，此后得知是KK集团出品，联想到KKV和The Colorist等品牌效应，X11在潮玩领域是否能掀起波澜值得关注。

Hooooray，虹桥南丰城1层专注儿童运动培训的品牌，亮眼的形象和新颖的概念是其特色所在。

gaga鲜语，在长宁来福士开出独栋门店后相对安静，今年“兴风作浪”，在上海市场已开出iapm、K11、中环广场、环球金融中心等多个优质案例，形象提升的同时产品有因地制宜的变化，主打白领刚需市场。 

以上品牌的相关详细内容均会在本期呈现，除此之外，报告中还包括市场整体调整业态配比、新进/活跃品牌、商场市场营销活动等内容。

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