去年佛山首次跻身新一线城市、全市GPD继续站稳万亿俱乐部，更秀出13个新项目、120万㎡新增体量的成绩单，这也让2021年的佛山商业有了更多的期待。
据赢商网统计，佛山2021年预计将有30个购物中心推出市场，带来219万㎡新增供应，继续位于华南区领头位置，也延续了去年的态势。
近年来，佛山购物中心开业情况已有放缓迹象，加上疫情的不确定因素，也影响新项目招商和工程进度，实质今年开业成色如何，仍有待市场检验和观察。
从区域来看，南海区和顺德区分别以13、10个新项目领跑，也成为佛山的区域供应大户，目前佛山新增商业已从老城区向新区转移，南海、顺德不少项目均落地佛山新规划的三龙湾片区。此外，近年来陆续有新增供应的高明区今年有2个新项目也不容忽视。
从佛山拟开业商业项目体量来看，小于5万㎡的商业项目11个，5-10万㎡的商业项目有13个，而10-20万㎡的商业项目共计5个，大于20万㎡仅有1个。这说明了，城市形态呈分散型的佛山，中小型体量辐射3-5公里的项目更符合市场情况需求。此外，“小而精”的社区型商业也在佛山形成新的赛道。
踏入2021年，商业地产经过疫情的洗礼蜕变，不少企业打造的新项目更注重场地空间的管控以及后疫情时代消费市场的需求，这些新项目的面世，会为佛山市场注入新的变化。
01
黄岐金铂天地
按照规划，黄岐金铂天地将在2021年5月正式亮相，该项目位于佛山市南海区广佛路，毗邻广州地铁5号线滘口站和正在规划中的佛山有轨电车站点黄岐站，3公里范围内覆盖60万居住人口，主要位于广佛主干道广佛路一侧，拥有潜力较大的交通优势和消费人群基础。
项目业态规划为主力店23%、餐饮26%、体验18%、零售33%，刚需高频和高坪效精品业态占比较高，目前已引入自营品牌3.0版本SUPER苏铂超市和脉铂影城，以及天空之城、Adidas MEGA 、NIKE BEACON、喜茶、星巴克、太二酸菜鱼、探鱼等品牌。
02
A32·万科里
聚焦至新青年客群，万科在广东金融高新区打造全新商业项目A32·万科里将在2021年下半年亮相。
项目以A32为命名，致力为新青年创造第32天生活剧场，以无界、多元、体验为复合商业模式，以社交陪伴·时尚潮玩·人文创作为核心价值，在5.5万㎡共5层的空间里通过“美学实验室、乐活实验室、味蕾实验室、造物实验室”4大实验室打造第32天的生活场景，展开新青年生活方式。
项目除了引入佛山首店钟书阁外，更打造共享天阶、共享天阶、复合书店、花时间主题街区、时光山丘等主题场景建筑，为新青年打造工作和家之外的第三空间。
顺联商业将公园里SUNPARK购物中心项目落子于佛山桂城的东部，以“MALL+PARK”的模式打造了这座30万平方米的商业综合体。
项目作为佛山首座复合式“城市购物公园”，采用半封闭的空间设计，使到自然光在超过35%的区域照进来，同时结合天台花园、内广场、街区、天桥走道、车场、墙面、四季农场等大面积、超百种绿植的使用，当中四季农场和10000方的绿化天面与商业共生，呼应项目定位。
在业态主题打造上，项目通过开放式内街、屋顶幸福花房、萌宠乐园、天际酒吧突破常规业态的层高限制，提升体验，更带来“石（石肯）道·夜生活，天街里·乐趣聚，拾光廊·文艺范”的不同主题，为消费者带来全新的、独特的公园式购物创新体验。
顺德大良保利广场为顺德大良首个保利广场，总面积逾10万㎡，地下二层，地上四层，致力于打造 “年轻时尚·品质生活”新主场，将于2021年4月23日正式开业。
在业态规划上，项目以一层一主题进行配置，在共5层的商场内根据不同消费群体设置B1生活家、1F时尚汇、2F格调范、3F童玩汇、4F食色里相应的主题业态，并以超市+影城作为主力品牌，加上快时尚、健身房、KTV、大中餐、书店、家居集合、教育培训、儿童游乐、成人电玩等次主力构建出复合多元的品质体验。
在场景设计上，商场将现代商业建筑与顺德传统文化相结合，室内打造“洞天福地”、“行愿龙洲”、“流水游龙”、“飞龙在天”四大情景空间，后续更利用西广场（2000㎡）、东广场（5000㎡）、内中庭（1000㎡）等场景空间带来创新运营，以及丰富多样的营销活动增强粉丝粘性。
05
佛山爱琴海购物公园
2021年，佛山将迎来广东第一家爱琴海购物公园，项目落户佛山新城。项目购物空间12万㎡，共计B2F-B4F三层地下停车场，拥有地下停车位3000+。多元化业态组合及丰富的岭南主题场景尽显“都市的假日中心”理念。
项目在业态品牌主打18-35周岁年轻客群及新生代家庭客群，从国际潮牌零售到儿童娱乐零售，从潮流娱乐休闲到文化亲子互动尽显异彩纷呈业态，并计划引入精品超市、I-MAX影院等主力客流收割品牌。此外，项目还将打造屋顶+户外+室内全维竞技主场及多个佛山首店极限运动空间，构筑亲子互动体验中心、儿童玩具体验中心等多功能互动主题平台空间以及全品类中华/全球老字号美食等。
佛山勤天汇
位于佛山高明的佛山勤天汇，为60万㎡HOPSCA城市综合体，集150米的超高层建筑，15万㎡城市级商业MALL、2.5万㎡风情商业街、15万㎡超五星级城市酒店、17万㎡住宅、13万㎡公寓、3万㎡甲级商务写字楼等多元化业态于一体，规划的佛山地铁2号线荷城站将与城市综合体勤天汇商业MALL二楼无缝相连，并与已开通运行的高明有轨电车交汇，其中购物中心于2021年年末亮相。
购物中心B2-B4为地下停车场（3500个停车位），B1层规划为精品生活超市，1-2层主要由零售、生活配套和连锁餐饮构成，3层将大型儿童乐园、教育培训和零售搭配在一起，4-5层则以品牌主题餐饮、城市展厅及健身美体、家具电器为主，目前已有中影嘉莱国际LUXE影城、星汇力健身、肯德基旗舰店、周大福、中国黄金、周六福等品牌进驻。
佛山高明钧明城
高明钧明城，位于西江新城明湖公园南侧，是一个总建筑面积约50万平方米的城市综合体项目，包括建有一座建筑面积约12万平方米的都市文旅生活中心。
都市文旅生活中心规划有国家标准的电竞场馆、室内水乡风情街、巨幕多厅影院等亮点商业配套，以及室外的佛山功夫情景商业街、空中健康云道，更有1200平方米巨幕裸眼3D、室内水幕秀、通天彩虹梯等网红打卡装置。
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