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哪些商圈是「五一」魔都大赢家?

字号+ 作者:郭歆晔 来源: Mall星 2021-05-11 我要评论

南京西路、南京东路、陆家嘴…

今年五一假期的销售额,上海市级商圈继续领跑。

 

全市25个重点商圈91家商业企业销售同比增长37.7%,客流量同比增长25.1%。市级商圈销售同比增长超五成,远超其他各级商圈。

 

从金额来看——南京西路、南京东路、陆家嘴商圈排名全市前三。

 

从增幅来看——

南京西路商圈销售同比翻番,增幅全市最高;

【Tips】商圈内备受期待的项目(即将开业,下同):中信泰富广场升级改造、锦沧文华广场、静安寺广场改造、吴江路步行街改造

 

豫园商城商圈销售同比增长80%,客流同比增长174.7%;

 

南京东路步行街以“购出彩,活出YOUNG”为主题,商圈销售同比增长64%;

【Tips】商圈内备受期待的项目:试营业阶段的U479 、外滩中央2期

 

小陆家嘴商圈推动内贸外贸、旅游会展、文化艺术等多领域多业态消费联动,商圈销售同比增长50%+;

 

虹桥天山商圈商业企业销售额同比增长24%;

【Tips】商圈内备受期待的项目:现所·创邑MIX改造

 

徐家汇商圈推出“2021五五购物节—花漾徐家汇”商圈品牌活动,徐家汇商圈及周边12家商业企业5天累计实现销售(营业)额2.2亿元,同比增长22%(徐家汇商圈7家商场销售额共计1.8亿元,同比去年增长20%);

【Tips】商圈内备受期待的项目:太平洋数码2期改造、徐家汇源文化综合体

 

 

中山公园商圈销售额同比增长22%;

【Tips】商圈内备受期待的项目:华美达广场改造升级

 

淮海中路、五角场、大宁、中环等重点商圈表现同样理想。

【Tips】淮海中路商圈内备受期待的项目:新天地时尚2期改造升级;大宁商圈备受期待的项目:大宁久光(堪称北上海最受期待百货购物中心综合体)、百联上海%莘荟

 

这里列举的主要是即将开业且值得期待新项目,五一期间商圈内已有项目哪些表现比较突出?请关注明天推出的TOP77商场名单。

 

另外,各大商圈内重点项目及重点新项目的具体位置等信息,请关注中商数据和Mall星即将联合推出的「上海商业宝藏图」

 
 
新城商圈增势喜人
 
五一假期,上海五个新城纷纷推出休闲、观光、文博等主题活动,带动消费增长。重点监测的10家新城商业企业销售同比平均增长27.4%,客流同比平均增长47.5%。重点监测的青浦新城、南汇新城(临港)、嘉定新城、奉贤新城、松江新城商业企业销售同比分别增长30%、100%、38%、25%、51%,客流同比分别增长38%、80%、37.7%、55%、32%。
 
五个新城中,涨幅第一的是南汇新城/临港——去年新开业的港城新天地2期与百联临港购物中心、百联临港生活中心、港城新天地、宝龙广场、欧景小镇商业街等7大商业项目共计吸引约32万人次,销售额超1500万元,使得总销售同比增长100%,客流同比增长80%。
 
随着今年新城诸多增量项目——五一前开幕的松江G60科创云廊以及之后将陆续开幕的松江印象城、临港万达广场、青浦东渡蛙城与卓越喜悦荟等,可以预见,明年五大新城的竞争将更加激烈。
 
开放式文化旅游区域「涨水」
 
五一假期,黄浦江滨江五区共接待游客817.44万人,同比增长260.76%。
 
其中,黄浦滨江接待游客393.73万人次。「受益项目:BFC外滩金融中心、外滩源、外滩中央、老码头、黄浦绿地缤纷城, 即将开业的博荟广场、外滩中央2期与绿地外滩中心1期」
 
浦东滨江接待游客287.13万人次。「受益项目:正大广场、ifc、尚悦湾尚悦街、晶耀前滩、百联世博源,即将开业的前滩太古里」
 
徐汇滨江接待游客103.21万人次。「受益项目:徐汇绿地缤纷城、保利时光里、绿地滨江club,即将开业的AI PLAZA西岸凤巢、阳光滨江中心」
 
杨浦滨江接待游客34.72万人次。「受益项目:上海国际时尚中心、渔人码头
 
虹口滨江接待游客28.98万人次。「受益项目:白玉兰广场、即将开业的北外滩来福士」
 
进一步细分来看,黄浦江游览船共接待游客10.53万人次,滨江岸线日益成为各类休闲活动的时尚打卡地和文旅新空间,黄浦外滩枫径市集、虹口河滨源fashion市集、杨浦人人市集、浦东东方明珠塔城市广场五五盒马逛吃游园会等活动陆续登场。
 
外滩、豫园和小陆家嘴等区域分别接待游客343.60万人次、160.18万人次和229.51万人次,同比分别增长451.70%、1110.72%、325.81%。
 
历史风貌保护区接待游客502.90万人次,其中——
衡复区域(含衡山坊、永平里)累计接待游客157.12万人;
新天地区域(新天地商业群)累计接待游客78.07万人;
思南公馆区域累计接待游客38.15万人;
愚园路区域累计接待游客129.70万人(受益项目:即将开业的武夷路MIX320)
新华路区域(含上生新所、幸福里)累计接待游客28.62万人;
山阴路区域(含多伦路)累计接待游客71.24万人。
 
伴随着游客量的增加,区域内商业的销售额必然会水涨船高。
 
数据来源|上观、澎湃、上海市商务委、中国银联、消费市场大数据实验室、各区商务官微、中商数据,Mall星整理汇总

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