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南方夜店在天津和平印象城开出「北方主场」

字号+ 作者:CRR 来源:商业地产志 2021-12-25 我要评论

SPACE作为天津和平印象城的主力店亮相,说明了什么?

 
希古尚博近几年的表现,可谓披荆斩棘。
 
其多年潜心打造的夜店品牌SPACE,成为当下国内最炙手可热的潮玩地标,每到一地边吸引众多年轻拥趸。
 
当初让SPACE一战成名的,便是位于成都电视塔下方的339。这是一座将SPACE夜店作为主力店,汇集了密室、剧本杀、VR体验等你能想象到和想不到的多元业态的国内体验式商业先锋场。
 
12月22日,SPACE再次作为主力店登场亮相,而这一次,是在我们完全没有料到的北方城市——天津,而且这是SPACE第一次以购物中心主力店的首发阵容,出现在大家的面前。

 
 
 
百年金街兴衰史
浓缩的天津商业发展史
 
金街,见证着天津的商业发展。
 
1902年,法租界内修建起杜总领事路,这是金街最早的官方名称;
 
1953年,在世界各国开展和平运动期间,它更名为「和平路」;
 
在2000年9月8日,和平路与滨江道连成黄金十字,取名「金街」。
 
(图据网络)
 
近代时期,地处日、法、英租界中心点的金街成为了商业聚集地。不仅有天祥市场、泰康商场、劝业场、中原百货等现代商场,传统的绸缎店、茶叶店、大戏楼也从老城厢开进金街,一时盛况空前——法国人称这里是「东方的巴黎」,日本人称这里是「天津的银座」。
 
新中国成立之后,金街繁华依旧。
 
百货大楼新翼成为了天津最高的建筑;
 
21世纪初,金街又迎来新的黄金发展期——和平万达广场的开业,标志着天津率先进入了Shopping Mall时代;
 
百盛的开业,标志着天津的百货店又添猛将;

沃尔玛也在这里开出了天津首家门店......
 
现代的购物环境、海纳百川的购物选择,使得这里成为了城中80、90后的相聚主流目的地。
 
但也在这时,购物中心的全城发展对传统商圈形成了冲击,金街不再是人们购物的唯一据点。
 
加之金街两端因为修建地铁的原因,进行了长期的道路封闭和交通管制,沿线商场受到了巨大的冲击,人流骤减。万达、百盛、沃尔玛相继闭店,原本的商业空间就此废置。
 
即使之后恒隆及天河城的开业为金街扳回一局,但金街的影响力再也无法与之前匹敌,人气东强西弱的状态还在持续。
 
 
在金街亟待改变现状的时候,印力正式入场,接手金街西大门的四座老物业,以「和平印象城」之名重新博得市场关注。
 
 
同时,地铁4号线金街站将于年末开通,这座百年商业街两端终于全部与城市脉动接轨,金街在此刻再一次被唤醒,属于和平印象城的时代正式启幕。
 
 
 
「三合一」的和平印象城
一位不走寻常路的「老朋友」
 
说起印力,不得不说它已经成为了我们的「老朋友」。
 
从早期深耕长三角,到下探社区商业、邻里商业,再到巨无霸体量的印象城MEGA,印力一路以来都以多元丰富的品牌组合,和稳扎稳打的运营策略,成为了中国购物中心界的中坚力量。
 
但这一次操盘和平印象城,它似乎没有按照传统的理念出牌,这也让我们有机会看到印力的另一面。
 
 
首先,它是一个存量改造项目,印力一次性处理4座空置楼宇,并且需要打通这几座楼宇的空间壁垒,这无疑是一个颇有挑战的工程。
 
其次,主力店SPACE翻转了大家对新购物中心的固有印象,这也给天津消费者吊足了胃口:这座印象城,到底还要怎么玩?
 
从项目定位来看,和平印象城要做的,就是「新津门全新的潮尚打卡地」。通过引进不同业态、不同风格的品牌,来创造商业与潮流、艺术、文化、旅游的时尚社交中心,用沉浸式休闲体验,满足全客层的生活方式中心。
 
 
我们不妨来看看它的设计蓝本——「构建与重塑」
 
用时间作为叙事主线,撷取天津建城以来各个时期的建筑元素,体现光阴的流转,用现代的设计语言,打造天津全新城市地标。
 
时间齿轮-过去 
和平印象城C座-原和平万达广场
 
外立面的拱圈元素把我们拉回百年前津门的风云际会,这里会感受到天津悠久繁华的景象。
 
C座有一个相当大气的名字——ICON天津,将天津的多元文化极致展现。
 
整个空间的内装引入中西合璧的海河文化,把属于中式传统的古文化街与近代的欧陆风情完美相融。
 
首层被打造为具有特色的拱门形通道,与建筑外立面遥相呼应,大大小小的店铺散落在拱门两侧,这里一下子能够让人想起位于五大道的民园广场。

 

在中庭方面,引入了天津繁盛一时的剧院风格,在首层天井下逛街的人们犹如置身于阳光舞台,体验与自然的亲近之感。
 

 
同时,CITY LIGHT作为C座的主力店,开进商场2层。
 
这是一家由印力自己打造的,以书店与3C产品为结合的复合店铺。浅木色的店装清新自然,能够承载年轻人对于新式社交和多样生活方式的追求。

 

 
时间齿轮-当下
和平印象城B座-原天津百盛
 
和平印象城B座脱胎于天津百盛,它体现了「时间齿轮」的当下篇,展现出人们对生活的热情,也是现在多元、丰富的日常写照。
 
B座最大的设计亮点有三处:
 
其一是以「探索印象」为名,从8层悬垂而下的LED彩带屏,让商场空间轻盈灵动起来,呈现炫酷的视觉效果;
 

其二是采用跨层坡道的设计,连结商场各个楼层的「和平之丘」,通过漂浮于商场中空的空间,加大顾客的视觉冲击,也为消费者拍照打卡提供了特别的点位;

 
其三是B座的主题街区「印象集市」——以天津的历史背景展开,集成超市、档口美食、零售及风味专门店的文化街区,「接地气」是对这里最贴切的形容词,同时也是天津商业与文化的华丽剪影。
 
作为和平印象城的主力零售空间,这里将引入国际一线高化美妆、代表潮牌及高街品牌,横跨三层的餐饮空间则会留下更多美味悬念。
 

 
时间齿轮-未来
和平印象城D座-原国美电器
 
这是和平印象城四座项目里的首个「定妆」空间,它代表着和平印象城的未来面。
 
这栋建筑里,代表古典风格的罗马式拱圈和现代的玻璃砖完美结合,产生了时空变幻,虚实交错的视觉冲击——欢迎光临未来世界。
 
内部空间以「印象山谷」展开话题,主力店即为横跨三层的SPACE。除此之外还会引入休闲餐饮业态下的人气热牌。
 
因为修建地铁而临时封闭的胜利公园也重新回到天津人的身边。通过对园林的重新规划,新的胜利公园也将成为新的城市打卡点,唤醒记忆,绿意心生。
 

 
时间齿轮-时间的再循环
和平印象城A座-原沃尔玛购物广场
 
A座建筑的外立面是对其他楼幢设计的呼应,曲线元素贯穿外立面始终,在和平路的另一头形成时间再循环的入口,是一处注重全家庭的轻松购物空间。
 
绿色生态主题和休闲台阶、环形LED屏幕,营造了一家人愉悦购物的休闲场景。
 
这里也即将开出儿童音乐剧品牌造梦盒子的华北首店。它是韩国家庭儿童音乐剧第一品牌「雷欧雷米」的内地升级版本,与国内顶尖表演院校深度合作,为儿童打造出展示自己的绝佳空间。
 
如上便是和平印象城的一次「速览」
 
如果再继续展开讲讲,和平印象城还有三处细节值得被大家看见。
 

 
屋顶空间的处理:
 
和平印象城在A座和C座打造了两处户外空间——A座屋顶花园是亲子场景的延伸,将这里打造成适合孩子玩耍的户外游乐场。
 
C座的屋顶空间面积较大,和平印象城将环形跑道、屋顶绿地、休闲餐饮通通搬上楼顶,在高区带来了完全开放的社交空间,对品牌的入场展开悬念。
 

 
特色连廊的打造:
 
为使和平印象城的四座楼宇有效而紧密的连接,设计概念依旧来自于项目主题「时间齿轮」,和平路北侧高悬的「天津金街」,正是标榜了和平印象城的地标所在,更是体现了印力复兴金街、代表金街的决心,为连廊商业打造更多的可能性。
 

智能购物中心的搭建:

 

和平印象城在改造当中引进了当下先进技术,力求打造智能购物中心。通过能源智能化管理、安防客流系统一体化、AR商铺导航、AR寻车等多重功能,提升消费者的购物体验。

 
 
 
夜店作为主力店率先亮相
北方第一座体验式商业先锋场?
 
夜店成为购物中心的主力店,无疑是一次新鲜而勇敢的尝试。毕竟夜生活空间的受众有限,也并非是市场的主流业态。
 
但如果我们来深挖背后的原因,不难发现,SPACE牵手和平印象城是顺理成章的一次合作。
 
不可否认,现在的天津年轻客群已逐渐从传统商业区分流,SPACE的开业,会凭借自身的王牌光环必然引发城内青年的热烈响应,把ta们的目光重新拉回曾经的金牌商圈,为和平印象城获得首批忠实粉丝创造新的机会。
 

 
通过社交体验来产生顾客粘性,这就是和平印象城想要给顾客呈现的「社交体验感」
 
金街坐落着十余家购物中心、百货店,以及数以百计的临街商铺,可以说这里已经涵盖了消费者所需的市场热牌,满足消费者不同场景的购物需求。
 
但是,在这片商圈中,做好社交和体验业态的购物空间可以说少之又少,和平印象城的出现,就是为了给这里补全拼图。为不同年龄、客群消费者开辟休闲体验社交主场。
 
从年轻人热衷的夜场俱乐部SPACE,社交复合空间CITY LIGHT,到温馨亲子向的造梦盒子,再到适合全家人一起参与的至潮影城,星际传奇游乐场,还有最具城市特色的相声剧场……
 
毫不夸张的说,在先期亮相的精选品牌里,就已经涵盖了多样社交场景的体验空间,我们有理由相信在明年下半年全面开业时,会为天津消费者带来一阵新风。
 
 
 
西青&和平「双核驱动」
印力天津发力「北方主场」
 
当然,和平印象城并非是印力在津的首秀,早在2016年,天津西青印象城就已在天津南城开启首店。
 
一期主力店永旺梦乐城开业后迅速成为梅江人气商业地标;随后,涵盖甲级写字楼、全新购物空间的二期项目重磅开业,带来了更多的天津及区域首店。
 
2022年1月1日,西青印象城携手主力店永旺梦乐城天津津南,将迎来「永旺年华,印象有礼」的5周年庆典,联手汽水IP北冰洋,辞旧迎新贺店庆。
 

 
明年,西青印象城也将进行品牌调整升级工作,联手即将开业的和平印象城,为天津市民带来新的精彩购物体验,双核驱动,发力北方主场。
 
从持续调改的西青印象城,到大手笔改造城市老旧商业,焕新传统商业区形象的和平印象城,我们能够看到印力地产对天津这座城市的充分信心,也能够看到在运营打造商业项目的匠心精神,为破局天津商业形象进取发力。
 
SPACE只是一碟丰盛又惊喜的前菜。从此刻开始,我们开始期待和平印象城将继续奉上的惊喜。

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