近日，世纪金花赛高店宣布，4月30日起进行升级改造，预计将于2022年1月再度开放。通过世纪金花赛高店释放出的效果图来看，项目在外观上有着明显的变化，流线型的外立面设计更符合当下的现代潮流风向。

 

 

从2010年到2021年，已经开业十余年的世纪金花赛高店如白驹过隙。在我们翻看世纪金花赛高店的大事记时发现，它竟然是西安北城最早的时尚启蒙购物中心。

 

 

2010年6月，西安本土精品百货世纪金花在北城的第一家门店正式开业。作为西安城北第一家大型商业，这家门店受到了世纪金花的格外重视。

 

 

更具时代意义的是，这也是世纪金花首个以“购物中心”形态出现的商业项目。

 

试想在那个还是十字斜对角人人乐天下的时代，世纪金花携手MUJI、优衣库、奥斯卡影城、哈根达斯、星巴克等品牌首次在西安城北亮相，这样的开业阵容，给西安北城人民首次带来了与时尚更近距离的接触。

 

十年过去，当下的世纪金花赛高店面临更多挑战。一方面，自身的物业老旧，与现有的购物中心有着明显差异的消费体验，让世纪金花失去了部分年轻客群；另一方面，当下西安城北商圈已然更加成熟，在这十年中诞生了龙首和行政中心两大次级商圈，虽然给北城消费带来了更多元的时尚体验，但也无疑分流了世纪金花的客人。

 

“砸了重盖”的世纪金花，如何开启下一个十年？

 

 

当我们拿到世纪金花赛高店的改造图纸时，不禁感慨这座项目的“革新”有多么令人期待，全新的世纪金花赛高店将会围绕着两个之最：时尚、精致，带来兼具主题感的空间体验。

 

 /国际化建筑美学

 

世纪金花赛高店所处于未央路与凤城五路十字，无论是地处西安中轴线上的未央路，还是坐拥已经非常成熟的凤五商圈，亦或是地铁上盖的交通枢纽，这样的区位优势也是诸多新项目入市必考量的因素。而这或许也是世纪金花将首个改造项目放在赛高店的原因，可以说赛高店的重装改造，也是凤五商圈以城市未来新生活姿态的转身。

 

 

通过全新改造的效果图来看，整体项目在外观上采用流线的美学设计，通过定制的白色外立面，表达世纪金花破冰绽放之意，传达美好期许，希望第一家店华丽优雅的继续走在时尚与潮流前列。部分被包裹的商业项目，也犹如一件特别的礼物。赛高店的升级对世纪金花来说也是自身对于空间美学的全新尝试。

 

在项目的主入口处，通过光影的互动，打造出“逆流瀑布”的视觉场景，与路过的行人产生互动。“花蕊”样式的装置造型缀于入口广场，向内廊街区延伸，寓意着“金花”绽放之美。

 

 

与此同时，项目还通过回廊的设计，衔接当下较为脱节的A/B两栋商业，使人流贯通在两座建筑之中，让其更为一个整体。顶部的漏光棚顶设计，也将会给两座商业之间的街区带来更舒适的场景体验。

 

在室内空间设计上，世纪金花赛高店将会延续“绽放”的理念，寓意“花园梦境”，将各个空间场景联系起来。

 

这家门店的改造，将体现世纪金花对于当下零售空间、社区生活、城市更新的最新理解。未来的商业中心，当然不仅仅是购物那么简单，它更多地是与人文、艺术、社交、自然产生的融合互动，商业中心的作用，也将成为这些不同场合的衔接枢纽。而世纪金花赛高店则将会作为西安北城的生活枢纽，给周边的环境带来不一样的体验感受。

 

 /新世代消费架构

 

众所周知，世纪金花的核心还在于其与精品零售一直保持的密切关系。在未来，世纪金花还将继续坚守在精品零售上的优势，同时引入时下流行的餐饮娱乐业态。

 

 

• 1F A座 潮流精品 B座  国际名品

A座将会汇集当下的潮流运动、生活方式、快时尚、新零售品牌；B座 国际轻奢、黄金珠宝、国际美妆；同时在中间的街区连廊，布局兼具下午茶和商务洽谈消费场景的轻餐饮、咖啡馆。

• 2F 精致淑女

汇集国内外知名的大淑女装，以及具有生活品质的时尚女装品牌。

• 3F A座 律动潮童 B座  品位绅士

同样是满足当下的北城成熟男装的消费空白，儿童区域也将会引入相关的娱乐配套和兴趣教育。

• 4F 格调美食

将引入品质餐饮和流量小吃品牌，该楼层即是影院的入口楼层，也是改造升级后最值得期待的楼层之一。

• B1 酷乐潮玩

负一是此前赛高店客流最密集的区域之一，未来这里也将会引入小吃、文创美学、功能店和精品超市。

 

可以看到，重新升级后的世纪金花赛高店将会有超200+的品牌入驻，项目在坚守精致品位的同时，通过新引入的流量品牌和时尚餐饮带来与年轻一代的更好对话。它的升级或将给凤五乃至城北整个商圈带来另一种消费体验，在原有的城市新贵和中产阶级客群之外，也将通过时尚潮牌和轻餐饮的增加，成为年轻一代的社交聚会及打卡地。

 

 /北城消费空白的填补

 

当下，大部分的购物中心都将主力消费结构瞄准了年轻一代，在体量有限的空间内，往往会造成业态结构上中青年男女服饰的缺失。据统计，目前西安的北城消费者主要以居住型的家庭客群为主，其中35岁年龄以上的消费者占比达到52.49%，但是目前北城的新型购物中心主要都以家庭的饮食和娱乐消费为主，35岁以上消费者在购买服饰时面临消费选择过于单一的问题。

 

在当下，尤其是以成熟女性为主的“姐姐”们悦己意识逐渐上升，她们在消费力和消费品位上更加成熟，希望展现自己独特的成熟优雅的女性魅力，而不是通过年轻的服饰显现出与之不匹配的“少女感”。

 

 

世纪金花赛高店正是看到了这部分消费空白，希望通过自身对品质生活的坚持，在项目内带来全客层的标杆商业体验。

 

世纪金花赛高店的升级改造，不仅仅是外观的变化，更为重要的在于世纪金花对于商品与消费者互动的思考：如何提供给消费者感性、积极、富有感染力的生活体验，如何让商业成在城市更新中重要的一环，如何能够激发存量商业的潜在能量。

 

 

无论是海港城9街的合作，还是当下世纪金花赛高店的改造升级，重整旗鼓后的世纪金花在2021年的集中发力令人刮目相看，也让我们看到了世纪金花在原有商业体系之外，以专业商管团队的方式参与到西安商业中的另一种模式。

 

在我们看来，世纪金花赛高店的改造升级，并不仅仅是简单的项目更新，更是在当下城市存量商业增多，操盘者如何让这些老旧物业适应城市发展的社会责任。作为西安北城的核心区域，世纪金花赛高店的升级也不仅仅是北城商圈的升级，其更多地还在于消费结构和消费体验与各个商圈的融合，让一个个商圈并非独立的存在。

 

 

试想，通过世纪金花赛高店的升级改造，凤五十字将会重新焕发生机，而在周边的消费者，也将通过世纪金花赛高店产生更多交互，无论是时尚购物、约会聚餐、观影娱乐，还是日常的散步、乘坐交通工具，商业项目的更新将会给区域带来更多链接的想象。

 

而通过世纪金花赛高店的升级案例，也或将给城市内的其他存量商业带来更多启发，带动城市更新。

 

现如今，世纪金花通过对赛高店的大力改造，从某种意义上来说，也是城市核心商圈的写照，西安这座城市需要有更多的具有责任感的商业担当起城市更新的角色。世纪金花赛高店，即是世纪金花重塑形象的开始，也是城市商业探索未来可能性的一种选择。世纪金花赛高店将于4月底开启升级改造，将于半年后与我们重新见面，这份期待值得我们共同等待。

 

据悉，接下来世纪金花钟楼店也将会重装升级，这个同样占据城市核心区位的地标商业，将会给我们带来何种想象？让我们拭目以待。点个“分享、点赞、在看”

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