2022年2月，国务院批准成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。昨天（3月17日），《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》（以下简称“《方案》”）在国家发展改革委网站正式发布。

示范区的打造，就是一场大幕拉开的前奏。

在公园城市建设中，商业作为营造城市幸福生活的公共空间，一直是“公园与城市生活”的重要连接点。此次《方案》的推出，是对当下碳中和发展目标以及人们对绿色美好生活向往的回应。

以成都为开篇，未来10-20年，中国各地将掀起一场“公园式商业”的大潮。

近一年来，猫头鹰研究所也不断关注这方面的发展，当我们阅览全文后，找到了其中和商业结合最紧密的两条内容，分别是“构建公园形态与城市空间融合格局”与“推行绿色低碳生活方式”。

在场景君看来，这将是未来项目在商业开发、商业运营过程中需要重点关注和考虑的因素。因此今天就来浅谈一下这个话题。

《方案》中倡导的主要任务之一，是要“构建公园形态与城市空间融合格局”，这为我们勾勒出了关于绿色公园生态的美好想象。

场景君认为，如果要将《方案》中描绘的“园中建城、城中有园、推窗见绿、出门见园”的公园城市形态引申到商业建设领域，可以解读为“园中有场、场中有园、随处见绿，出门绿场”四方面。

即在城市各类绿色公园周边增加商业服务设施，以便利人们更好地进行休憩、游逛与社交。

正如位于成都的Regular 源野，项目坐落于成都大源中央公园LG1层，整体以“半开放式形态”呈现，以生活方式为核心主题，围绕北、西、东3个花园，将项目划分为三个区域，并以1个公共空间gregarious.进行连接。仅规划一层的商铺沿公园环形铺开。

这样的商业形态，在成都已开项目中是独一无二的。但可以期待未来，我们能够在城市的各个公园周边、各个绿色空间角落周边，都能看到商业的身影。

即在商业空间中增加绿色场景营造的比重和艺术性，从而实现项目整体的自然美感。

在商场植入绿色生态的早期举措，可能就是打造露天屋顶花园。国外的典型代表是新加坡Design Orchard，而墨西哥Parque Toreo，则直接在商场内打造了一座绿树环绕“公园”。

近几年，国内也出现了许多把绿色生态搬进商场的优秀代表，如香港置地打造的重庆光环购物公园。项目创造了一个由近300种热带雨林植物构成、垂直穿越整个商场的“沐光森林”植物园。商场顶部还设有7棵“悬浮树”和20米高的瀑布，非常壮观。走进植物园里，仿佛一脚踏进了亚马逊森林，能深刻感受到城市和自然的共生共存。

重庆光环购物公园

特别注意的是，虽然“绿色生态”逐渐成为后疫情时代的商业标配，但受限于城市气候等自然因素，包括植物选择等细节还是需要因地制宜。

以台中“公园2.0进化版商业空间” PARK2草悟广场为例，考虑到自身结构不适宜大量覆土种树，且台中夏日酷晒让植物难以存活，但开放空间对植物景观又有很高需求，项目联手酉5pm twcaudex——台湾首间专售块根的植物贩卖所，进行了以旱生植物为主的景观设计，令人耳目一新。不仅能够在商场的每个角落都看到绿色生态，还为后期维护和长久运营提供了最佳解决方案。

除了绿色景观、植物的融入，绿色设计理念也贯穿着商业项目的建筑规划。如曼谷的Mega Bangna整体以“山谷”为设计理念。

即在商场中打造如公园般的丰茂景观。

日本代代木Yoyogi Village，这是由日本知名音乐人小林武史KURKKU策划，且由潮牌商业空间教父级人物片山正通进行建筑结构和室内设计。

其中的景观部分由日本植人气物猎人、花卉植物生产批发商“花宇”第五代传人西畠清顺设计。西畠清顺力图打造东京城中“自然派社区”，提倡有机消费的商业综合体理念，从世界各地搜罗来120多种奇珍异卉和巨型树木，以“和平共存”的设计理念，将代代木Yoyogi村塑造成保育世界植物多样性的“植物园”。

这里的每个空间都利用船运集装箱进行商业区域围合、回旋簇拥着庭园步道。

即离家最近的社区商业也能绿色焕新

可以参考日本东武战前商业，项目前约1200平方米的草坪广场，以“打造一个可以放松、玩耍、尝试新体验、做每个人都想做的事情”为概念，吸引人们到这里休闲社交。此外，项目屋顶也安装了约1450块太阳能板，可提供整体设施用电量的三分之一，也因此成为东武铁道在“BELS”房屋能效标识系统认证中首次获得最高评分的项目。

《方案》中也提出倡导，到2023年，要全面形成绿色低碳循环的生产生活方式和城市建设运营模式，全面建成山水人城和谐相融的公园城市，从而实现人们安居乐业的美好生活。

对商业来说，这样的生活理念，应是由消费者与商场方、品牌方三方共同推进的。对商场方而言，主要体现在绿色建造和运营；对品牌方而言，则主要体现在绿色的店铺形态和产品提供。

2019年12月6日开业的、号称“全球最环保购物中心”的墨尔本 Burwood Brickworks，其屋顶农场、环保材料、雨水收集和太阳能发电等环保理念和在商业中的应用都对国内商业改革转型都有着很高的借鉴价值。2020年6月13日，悉尼也开了一家集环保、旧改、创新、活力于一体的社区商业空间——The Canopy。

The Canopy关于“可持续发展”的最大亮点是，在儿童游乐区旁边，由Lane Cove市政部门设计了一个太阳能凉亭，这也是澳洲首个将新型印刷式太阳能电池技术大面积运用在公共商业项目中的案例。每天超过2oo的太阳能电池板可为Canopy停车场和公园照明提供约300kw的电力。在一年的时间里，这能够节省了83吨的二氧化碳。

在屋顶之下有一面“会呼吸”的植物墙，占地20㎡的墙壁上装饰有多种绿色植物，在改善空气质量、冷却周围的即时温度的同时还可以充当收音屏障，过滤噪音。

从商品更新到实体空间设计，各行业的头部品牌也都在加快探索的脚步。此举不仅带来自身运营效率的提升，更让品牌有了更多故事可讲，赋予了自身更多吸引力。

去年，adidas TERREX中国首家旗舰店中推出了一款完全由可回收材料打造的产品——adidas TERREX MYSHELTER PrimaLoft®连帽外套，传递品牌长久以来所秉承的「可持续性」发展理念，以及「终结塑料废弃物（END PLASTIC WASTE）」的最终愿景。

2021年9月30日，星巴克在上海前滩太古里开出首家星巴克“向绿工坊”。这是中国首家100%回收再利用店内咖啡渣的星巴克门店。

门店提供的产品，超过50%的食品及含牛奶类饮品使用植物基食材制作；店内约50%的建筑材料，预计都可在未来被循环利用、升级改造或是降解。相较于同等大小的普通星巴克门店2019年的碳排放数据，“向绿工坊”预计每年将额外减少约15%碳排放量。

位于伦敦格林威治的宜家不仅在建筑方面践行可持续发展，还聚焦当地人们的“可持续生活方式”。

这家门店不仅提供了许多像屋顶凉亭、花园这样可以免费使用的公共空间，还专设空间用于开展各类倡导绿色生活的课程和活动。比如这里有一个“学习实验室”，开设家具维修、家居用品缝纫等一系列课程，教人们如何将旧家具、旧日用品二次创作为新产品，从而减少浪费。

此外，宜家位于维也纳市中心火车站西站旁全新的小型门店Westbahnhof，其概念是完全面向行人、骑自行车的人和使用公共交通的顾客，因此商场没有设置停车场。据测算，项目可避免约35万辆私家车的到访，减少约1000 吨二氧化碳的排放。

建筑已获得GREENPASS白金证书，外墙和屋顶各侧共有160棵树/灌木，不仅在视觉上形成绿色建筑的效果，还对微气候做出了积极贡献，可在炎热天气里使该处降温1.5°C，为城市最繁忙的地区提供了一片绿洲。

从国外到国内，从商业项目到商业品牌，已经有很多企业正积极展开对“公园式商业”的探索，而我们今天也只是列举了其中一小部分案例作为代表。随着《方案》的推行，成都对公园城市的建设，将成为全国各地进行借鉴学习的标杆样本。可以期待，中国各地将掀起一场“公园式商业”的大潮。

资料来源：

3D-printed house in Italy is made from locally-sourced clay | Inexhibit；TECLA Technology and Clay 3D Printed House / Mario Cucinella Architects | ArchDaily