一位APUR巴黎城市规划设计院的建筑师说：人们需要的是一座始终走在时代前端的现代化都市，而不是一座只供瞻仰、停滞不前的城市博物馆。

从这一视角出发，当人们将更多目光投向当下城市的历史文脉、建筑肌理时，城市更新俨然成为唤醒城市“记忆”、驱散城市“成长烦恼”的一剂良方。城市更新是城市化发展进程的必然结果，也可以说是一个持续不断的前进过程，而这个过程是没有终点的，是需要不同的方式策略来刺激城市的更新。

城市更新是转变城市开发建设方式，推动城市结构优化、功能完善和品质提升。只要是定义为城市更新的区域，那这「更新」二字，无论如何都有一定程度的「由旧变新」的含义，这既符合人们的心理预期，也符合城市发展规律。

其中，城市景观升级是城市更新的范畴之一，并在更新和改造中具有战略性地位。开放的公共空间包含步行街、广场、绿地、公园、庭院和运动场地等，除此之外，建筑内部空间、城市公共空间等所涉及的空间场所相对众多，通过优化城市街区景观的内容进而提升城市形象，加速进行改造，有效推进城市更新的历史进度。

城市更新，不仅要改造“表”，也要改造“里”。

在城市更新的课题中，更新改造的价值所在就是物理空间改造、街区容貌的更新换代，不仅需要提高街区生活业态和生活便利，强调服务于所处片区的居民，也需要改善人和人之间的关系，其最终目的，就是为特定的新人营造特定的场景，用特定的场景吸引特定的新人。

美国菲茨杰拉德街区位于马里格罗夫学院与底特律大学之间，街区内有很多闲置区域，存在景观衰败、交通混乱、建筑破旧等问题，复兴项目以景观营造作为街区改造的方式，整个改造范围有0.25 平方英里。项目通过模块化的设计，依据功能分区和区域定位，构建不同的景观功能场所，通过微小的方式进行更新改造，整合多个闲散空间。将众多闲置地设置为经济作物种植区，增加居民的经济收入，激发街区活力，缓解街区矛盾，为街区可持续发展提供支撑。

菲茨杰拉德街区的鸟瞰图

承载街区公共活动和经济增收的作用，以公私合作的形式在闲散空地进行景观营造，同时组织各种形式的商业活动，合理配置资源，实现政府-企业-居民的有序合作，形成一个建设-经营-共建的良性循环的系统。

城市公园，刺激城市更新的新引擎

开展街区更新工作是激发城市活力，提升城市形象，为城市持久发展带来了动力，同时也是全面改善首都人居环境至关重要的一步。北京市近年来陆续发布城市更新相关政策，以推进街区更新，引导城市更新。

优秀的城市公园规划设计不仅能赋予一个城市崭新的面貌，美化公共环境，重要的是还可以吸引当地居民和来往游人的注意力，为本地区增添人气。人气的复苏可以为城市的发展注入新的活力，带动当地的经济文化发展，有利于城市功能的转型和更新。

通过对小尺度城市开放空间进行升级改造，打造城市客厅以及城市森林等公共空间节点，用以完善街区各要素，激活城市活力，来助力城市更新。开放与半开放的线面结合、多样化的场所以满足不同的需求，营造有趣味性的场景，形成具有吸引力的环境氛围。

作为北京早期工业重镇的朝阳区，拥有全市六大工业基地中的五个，工厂搬迁停产后，留下了大量的老厂房和用地。在朝阳区文化强区的战略指引下，不少老厂房变身文化创意产业园区，纷纷“华丽转身”，实现了转型再利用的“凤凰涅槃”。

北京798艺术区、朝阳公园内的朝阳规划艺术馆、由原京棉二厂厂房改造而成的莱锦创意产业园，已经逐步发展为北京的城市名片和文化地标，吸引了众多年轻人前来打卡。立足首都发展，文化创意产业园区对旧有区域的改造利用，促进了旧工业区的区域复兴，实现了第三产业在区域内的空间优化和协同布局，推动了“功能性更新”。

未来，城市更新的步伐仍在继续，既要“继往”，又要“开来”。“继往”是继续挖掘城市的文脉特色，让“过去”不要这么过去；“开来”则是传承文化精神，大步流星走向未来。

很多优秀的城市更新项目，会凭借独特的艺术氛围、数字科技、创意空间、文化内涵，不断提升在国内外文化产业内的影响力。各类文化展示、创意活动、品牌发布、艺术博览等活动，也将营造更加丰富多彩的区域文化氛围，为地区文化国际化的品牌形象增添了更多内涵。

时间是一个时代的见证者，不同以往的下一页，越来越多符合都市发展需要的城市更新项目，将开启一个时代的更新范本。

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